新築一戸建て羽折町（坂戸駅） 3790万円～4190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県鶴ヶ島市羽折町
交通	東武東上線「坂戸」歩16分～17分、東武越生線「一本松」歩25分～26分、東武東上線「若葉」歩38分～39分
価格	3790万円～4190万円

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情報の見方

: 【LDK19帖】
3面採光のリビングにはたっぷりの陽光が差し込み、お部屋全体を明るく照らします。風通しも良く、ご家族みんなで心地よく過ごせる空間です。
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物件名	羽折町（坂戸駅） 3790万円～4190万円
価格	3790万円～4190万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	177.02m²～177.09m²53.54坪～53.56坪
建物面積	103.5m²～108.88m²31.30坪～32.93坪
住所	埼玉県鶴ヶ島市羽折町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積177.09m²、建物面積103.5m²
【1号棟】
敷地広々53坪超！将来のライフスタイルの変化に合わせて3→4LDKへ間取り変更が可能なフレキシブル設計。ご家族の成長に長く寄り添う快適な住まいです。
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【LDK19帖】
白を基調とした清潔感あふれる19帖のLDK。折り上げ天井の木目アクセントがおしゃれな空間を演出します。
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レンガ調のアクセントクロスが印象的なキッチンスペース。背面にはカップボードを置いてもゆとりがあり、すっきりと使えます。勝手口付きで明るく、換気やゴミ出しにも便利な動線です
Century21Credo
【1号棟】
制震Damper標準搭載・耐震等級3取得の地震に強い安心住宅！商業施設や公園も近く、子育て家族にもオススメの住環境です。
Century21Credo【0120-89-9010】
お子様と一緒に入浴できるゆとりの1坪タイプ。ゆったりと湯船に浸かれば、心身ともにリラックスできる至福のプライベートタイムを過ごせます。
Century21Credo【0120-89-9010】

ご家族が並んで身支度できる広々とした1.5坪の洗面室。便利な可動棚収納付きで、タオルなどのかさばるリネン類もたっぷりしまえます。
Century21Credo【0120-89-9010】
快適性と衛生面を兼ね備えたウォシュレット機能付きトイレ。窓付きで明るく、換気もしやすい空間で、日常的に清潔を保てます。
☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】
【洋室5.25帖+5.25帖】
将来のライフスタイルの変化に合わせて、間仕切りで2部屋に分けることも可能なフレキシブル設計！お子様の成長や用途に合わせて柔軟に使える、明るく開放的な空間です。

【洋室6帖】
南東向きのバルコニーからたっぷりの光が降り注ぐ洋室6帖。スッキリとした平天井なので、背の高い家具も配置しやすく、お部屋を広々と使えます。
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毎日のお洗濯に嬉しい、広々としたバルコニー。便利な物干し金物が備え付けられており、ご家族分の洗濯物やお布団もたっぷり干せます。
Century21Credo【0120-89-9010】
バルコニーからの眺望です。晴れた日には青空が広がり、心地よい風に包まれながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。
☆随時ご案内対応！Century21Credo【0120-89-9010】

スッキリと片付いた玄関を保てる、収納力豊富なシューズボックスを完備。扉には全身鏡が付いており、お出かけ前のコーディネート確認もバッチリです。
Century21Credo【0120-89-9010】
【2号棟】
い草の香りが心地良い趣きある和室のある4LDK。
玄関上部の吹き抜けが、「ただいま」「おかえり」という声を空間いっぱいに広げます！
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(2号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積177.09m²、建物面積103.91m²

【3号棟】
北東×北西角地の3号棟。
南庭から、明るい日差しの入る全室東南向き4LDK。
間仕切り可能な2ドア1ルームにより5LDKにも対応可能！
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(3号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積177.02m²、建物面積108.88m²
【4号棟】
カースペース並列3台可！
玄関上部の吹き抜けが、ご家族や来訪者を明るく向かい入れる4LDK！
我が家の中心「LDK」はゆとりの18帖！ホームパーティーも楽しめます♪
センチュリー21クレド

(4号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積177.03m²、建物面積108.88m²
全棟敷地53坪超！駐車場2～3台！ご夫婦でお車をお持ちの方、急な来客時も安心です。
Century21Credo【0120-89-9010】

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）

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～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～

☆貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します☆

(1) さくっと見学コース　　（30分～）
(2) じっくり見学コース　　（60分～）
(3) 納得見学コース　　　　（90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！

お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

◆住宅ローンのご相談をご希望の方◆
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

【不動産なんでも相談会開催中】

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。
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羽折町（坂戸駅） 3790万円～4190万円販売概要

物件名	羽折町（坂戸駅） 3790万円～4190万円
価格	3790万円～4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	177.02m²～177.09m²53.54坪～53.56坪	建物面積	103.5m²～108.88m²31.30坪～32.93坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県鶴ヶ島市羽折町周辺地図鶴ヶ島市の暮らしデータ鶴ヶ島市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「坂戸」歩16分～17分乗り換え案内東武越生線「一本松」歩25分～26分乗り換え案内東武東上線「若葉」歩38分～39分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：古谷　飛志、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建07982号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、農地法届出要、農地法：5条届出が必要文化財保護法(埋蔵文化財) 法第22条区域景観法

お問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド TEL：0120-899010お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（5）第020764号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)クレドセンチュリー21(株)クレドのその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101 埼玉県知事（5）第020764号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月18日	情報更新日	2026年4月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鶴ヶ島市の暮らしデータ

鶴ヶ島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	30502世帯
人口総数	69836人
転入者数	3641人転入率（人口1000人当たり） 52.14人
転出者数	3354人転出率（人口1000人当たり） 48.03人
土地平均価格	住宅地 89980円／m² 商業地 186000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ふるさと鶴ヶ島誕生お祝い事業】第1子・第2子出生の際に3,000円相当のプレゼントを贈呈。第3子以降の出生の場合、プレゼントに加えて2万円のお祝い金を支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鶴ヶ島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	武州瓦斯株式会社4281円坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	坂戸、鶴ヶ島水道企業団2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	坂戸、鶴ヶ島下水道組合2343円
下水道普及率	89.0％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.86件
刑法犯認知件数	361件人口1000人当たり 5.15件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 11.30人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	4850円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考処理施設への直接搬入は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、小型家電、便座・ウォシュレット、危険物)　有害ごみ(有害ごみ、蛍光灯)　びん・かん類　紙・布類(雑紙、新聞紙、紙パック、ダンボール、布類)　ペットボトル　その他容器包装プラスチック〕　拠点回収：携帯電話　使用済インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【高齢者等ごみ戸別収集サービス】ごみ集積所まで、ごみの持ち出しが困難な世帯に対し戸別にごみ等を収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

鶴ヶ島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。