新築一戸建て" 幸手市下川崎第1期分譲【5号棟】" 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県幸手市大字下川崎
交通	東武日光線「幸手」歩20分～25分、ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」車3.1km、幸手市内循環バス「西中学校」歩1分～2分
価格	3,980万円

癒しのリゾート平屋

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情報の見方

設備仕様

エコワン
エコワン(ハイブリッド給湯システム)では、ガスと電気の両方を使用し、かしこく・効率よく給湯・暖房を行います。省エネ性がバツグンに上がります。
温水式床暖房
床暖房は室内に燃焼させるものがなく、定期的な換気も不要。お子様やお年寄りの方がいるお部屋でも安心です。風が無くホコリを舞い上げないので空気の汚れもありません。
Low-Eガラス
複層ガラスでは空気層16mm（アルゴンガス入り）を採用し、Low-E硝子との組み合わせで高い断熱性・経済的効果を発揮します。

システムキッチン
お料理中の手元が隠せるI型タイプ。デザインと使いやすさを両立したシステムキッチン。ホーロートップガスコンロで日々のお手入れもラクラク。
1～5号棟仕様。6.7号棟は別仕様
洗面化粧台
たっぷりの鏡裏スペースに、機能的に収納できる3面鏡仕様。ボウルから水栓の下まで段差の無いなめらか形状。
※1～5号棟仕様6.7号棟は別仕様
ガス乾燥機「乾太くん」
雨が降り続く梅雨の時期や風の強い日、花粉も気になる時期など、なかなか洗濯物を外干し出来ない時の救世主！
ガス乾燥機のため時短でふわふわに洗濯物が乾いてくれる乾太くんが標準装備！

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構造の特徴

モノコック工法
当社商品の構造体は、軸組工法と壁パネル工法とそれぞれそれぞれの長所を融合したモノコック構造。パネル（構造用面材）で柱、壁、床、土台を協力に固定して住まいを一体化（モノコック化）し、箱の状態にすることで、建物全体を強靭なシェルターにします。
断熱・気密
四季がはっきりしている日本において、夏涼しく冬は暖かい家とは、一年中快適に過ごせる家と言ってもいいでしょう。夏涼しく冬は暖かい家づくりの重要なポイントとなるのが「断熱性・気密性」です。その為、当社は吹付断熱を採用致しました。
吹付断熱
住宅の隅から隅まで家全体をすっぽりと覆う”現場吹き付け発泡”による断熱工事を行うため、窓や筋交い周辺等の細かい部分にも隙間なく充填でき、高い気密性を実現します。気密性が高いと、断熱材本来の性能が発揮され、効率的な冷暖房効果をもたらします。

設計性能評価
当社は、全棟で住宅性能評価を実施し設計性能評価書を取得します。
建設性能評価
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住宅性能表示
各項目の評価を示しております。

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" 幸手市下川崎第1期分譲【5号棟】" 販売概要

物件名	" 幸手市下川崎第1期分譲【5号棟】"
価格	3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	300.95m²（実測）	建物面積	101.85m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県幸手市大字下川崎周辺地図幸手市の暮らしデータ幸手市周辺の家賃相場
交通	東武日光線「幸手」歩20分～25分乗り換え案内ＪＲ宇都宮線「東鷲宮」車3.1km 乗り換え案内幸手市内循環バス「西中学校」歩1分～2分
販売戸数	1戸	総戸数	9戸
完成時期	2025年9月下旬	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造平屋建（木造軸組パネル工法）	施工	株式会社 BSサポート
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：100％	特記事項	担当者：kayustyleハウス久喜店、設備：東京電力、公営水道、浄化槽、プロパンガス(ハイブリット給湯システム)、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：「5号棟」第25UDI1S建00222号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)BSサポート埼玉支店カユスタイルハウス久喜エリア TEL：0480-44-8745お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)BSサポート埼玉支店カユスタイルハウス久喜エリア(株)BSサポート埼玉支店カユスタイルハウス久喜エリアのその他の物件情報を見る埼玉県久喜市青葉2-2-2 国土交通大臣（1）第010378号
情報公開日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

幸手市の暮らしデータ

幸手市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20823世帯
人口総数	48801人
転入者数	1991人転入率（人口1000人当たり） 40.80人
転出者数	1635人転出率（人口1000人当たり） 33.50人
土地平均価格	住宅地 44025円／m² 商業地 66300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出産もしくは1歳未満児を養育していて転入した保護者に有料指定ごみ袋50枚を支給。(2)市内小中学校又は特別支援学校に在籍している児童及び生徒が2人以上いる保護者に学校給食費を補助(3人目以降は全額補助)。(3)市内に居住し世帯内に未就学児を1人以上養育する世帯主に、未就学児1人あたり最大玄米60kg分の幸手産おこめ引換券を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

幸手市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	幸手都市ガス株式会社5459円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	幸手市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	幸手市1595円
下水道普及率	46.3％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	318件人口1000人当たり 6.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	30ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 13.70人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.29人
介護保険料基準額（月額）	5125円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別22種〔可燃ごみ　不燃ごみ(ビデオテープ・カセットテープ、インクリボン、刃物、電球、その他の不燃ごみ)　資源ごみ(紙[新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック]、布、カン、ビン、ペットボトル、その他プラ)　危険ごみ(スプレー缶、カセットガスボンベ、ライター)　有害ごみ(蛍光灯、水銀体温計、乾電池、モバイルバッテリー)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。ごみ集積所収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

幸手市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【幸手市しあわせ家族ウェルカム補助金交付事業】夫婦ともに40歳未満の若者夫婦を含む世帯が市外から転入し、初めて住宅を取得する場合、住宅取得(建物本体価格)費用の5％(上限10万円)を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【幸手市しあわせ家族ウェルカム補助金交付事業】夫婦ともに40歳未満の若者夫婦を含む世帯が市外から転入し、初めて住宅を取得する場合、住宅取得(建物本体価格)費用の5％(上限10万円)を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県幸手市西２

幸手市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。