高州１（金町駅） 3780万円・3880万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て高州１（金町駅） 3780万円・3880万円

住所	埼玉県三郷市高州１
交通	ＪＲ常磐線「金町」歩42分、京成金町線「京成金町」歩44分、つくばエクスプレス「三郷中央」歩48分
価格	3780万円・3880万円

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情報の見方

: 凛とした屋根とモダンな装いが洗練さを醸し出す住まい

販売スケジュール	※先着順申込受付中

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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開放感のあるオープン外構、全邸庭+カースペース2台駐車可能のゆとりある4邸
ゆとりの敷地だからこそ実現可能な2台分の車を駐車できるスペースをご用意。
(3号棟)、価格3880万円、3LDK、土地面積120.21m²、建物面積96.46m²

「おうちで健康」を目指す&MEDICALとのコラボが実現。開放感や癒しを感じる空間づくりに住空間に溶け込む高いデザイン性を持つ&MEDICALアイテムが、心だけでなくカラダも整う暮らしを実現可能に。
お掃除のしやすさを考えたデザインや汚れにくい技術でお手入れ簡単。家族を癒すバスルーム。
見た目も美しく、多彩な機能で使い勝手もよいキッチンです。日々の料理を楽しく、暮らしを豊かにしてくれます。

宅配ボックスを備えたスタイリッシュな機能性門柱。不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。
家族みんなの衣類や小物、かさばる季節家電などもしっかり収納でき、居室をスッキリ保ちます。
水圧で伸びる2段式ノズルで、上部からもシャワーを拡散。庫内の食器すみずみまでしっかり洗い落とします。

ウルトラファインバブルを直接生成する「超音波キャビテーション」を水道メーター直下に設置することで、家中すべての水栓でウルトラファインバブル水を提供します。
植栽への水やりはもちろん、洗車にも便利なアイテムです。
みさと公園まで1300m 徒歩17分

角地に加え、オープン外構により、街全体に開放感を創出。庭とカースペース2台分を全邸に計画し、陽光が注ぎ風通しの良い、ゆとりのある街並みを創り上げました。
日常生活の中でスリッパとして使用できるアイテム「カモレグ」を全邸に標準設置。

(4号棟)、価格3780万円、5LDK、土地面積122.45m²、建物面積96.46m²
小上がりの段差空間で仕事や勉強、遊びに集中できるステージリビングのある家

ガーデニング用品やベビーカーなど外回りのものの収納に役立ちます。
食品や災害用備蓄にも便利な収納でキッチン回りがスッキリ使えます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

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三郷市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)予防接種自動スケジューラーのサービス提供(健康情報の配信を含む)。(2)大人の風しん・おたふくかぜ・造血細胞移植後のワクチン接種に関する予防接種費用の一部助成。(3)地域の栄養相談の実施。(4)市民団体の依頼を受け、地域で母子健康教育を実施。(5)ハローベイビー教室・離乳食教室をインターネット上で予約できるサービス(かいちゃんとつぶちゃんの予約サポート)の提供。(6)子育て支援ステーション(妊娠・出産から子育て期にわたる総合相談窓口)を設置。(7)多胎児のサロン「ふたごちゃん！集まれ」の実施。(8)子育て移動支援事業の実施。(9)移動児童館の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時に実施、転入時は一部実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

三郷市内の各駅の住みやすさ

高州１（金町駅） 3780万円・3880万円販売概要

物件名	高州１（金町駅） 3780万円・3880万円
価格	3780万円・3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	120.21m²・122.45m²	建物面積	96.46m²
販売スケジュール	※先着順申込受付中
住所	埼玉県三郷市高州１周辺地図三郷市の暮らしデータ三郷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「金町」歩42分乗り換え案内京成金町線「京成金町」歩44分乗り換え案内つくばエクスプレス「三郷中央」歩48分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年4月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道東 4m 公道北 3.7m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％	特記事項	担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX235635080号(2023年10月19日/3号棟)他、※販売価格には建物の消費税10％分が含まれます。 ※以下号棟の土地面積には「地役権設定部分範囲面積」が含まれています。【3号棟】土地面積120.21m²のうち地役権設定範囲面積0.49m² 【4号棟】土地面積122.45m²のうち地役権設定範囲面積0.49m² ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲第一事業部 TEL：0120-921988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-20-9 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三郷市周辺エリアの物件

飯田の分譲住宅～Livele Garden～三郷市彦沢2期

価格: 2990万円～3290万円
住所: 埼玉県三郷市彦沢１

ポラスの分譲住宅ビー・ライフ三郷中央3期

価格: 3490万円～4390万円
住所: 埼玉県三郷市花和田

グラファーレ　三郷市彦野4期　全4区画

価格: 2930万円・3130万円
住所: 埼玉県三郷市彦野１

ポラスの分譲住宅フランガーデン三郷

価格: 4390万円
住所: 埼玉県三郷市戸ケ崎５

ＪＲ常磐線の物件

アールギャラリー葛飾区東金町の家

価格: 5480万円～5780万円
住所: 東京都葛飾区東金町７

葛飾区東金町623③

価格: 5180万円
住所: 東京都葛飾区東金町６

足立区中川２丁目新築一戸建て／全７棟

価格: 5180万円～5880万円
住所: 東京都足立区中川２

葛飾区西亀有３丁目新築一戸建て／全２棟

価格: 6299万円
住所: 東京都葛飾区西亀有３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。