新築一戸建てポラスの分譲住宅コンテイアキューブ三郷1-2期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県三郷市彦成２
交通	ＪＲ武蔵野線「新三郷」歩31分
価格	3690万円

【ポラスの分譲】現地モデルハウス公開中!◆敷地125m²超◆車2台標準

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

情報の見方

地図三郷市彦成２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

周辺環境

中学校
【彦糸中学校】まで1330m 学校教育目標は「磨き合う ”学ぶ糸中” ”心の糸中” ”鍛える糸中”」。地域イベントで和太鼓などを発表する地域貢献部、社会体験事業「3daysチャレンジ」など特色ある活動が行われています。
幼稚園・保育園
【さんぴこ保育園】まで400m 多くの木々に囲まれた広い園庭と、木の質感が心地良い園舎の中で安全に遊ぶことができます。また、年齢に応じてリトミックや体操、英語などのプログラムを取り入れた保育が行われています。
公園
【彦成児童遊園】まで300m 住宅街にある落ち着いた公園です。カラフルな複合遊具やブランコ、砂場があり、小さなお子さんの外遊びに最適。木陰も多く、散歩の合間の休憩スポットとしても親しまれています。

公園
【彦糸公園】まで770m アスレチック遊具が魅力の公園です。広々とした多目的広場や、大人向けの健康遊具も充実。地域の憩いの場として、子供から高齢者まで楽しく体を動かせます。
公園
【道庭公園】まで1130m 広々とした芝生広場があり、のびのびと遊べます。幼児用遊具や砂場、東屋も完備されており、子連れのピクニックに最適な公園です。
役所
【世代交流館ふれあいパーク】まで450m 水遊びが出来る池や芝生でお子様が楽しめる施設。室内にもキッズスペースがあり、子育て関連のイベントも開催されており、便利な施設です。

病院
【三愛会総合病院】まで580m 内科、小児科、眼科、皮膚科など多くの診療科目が揃い、24時間365日対応する救急外来もある総合病院。休日や夜間に何かあった時にも安心です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

案内図

: 日常生活の利便性とくつろぎの景観が調和する、快適な住環境

交通アクセス図

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

お問い合わせは、フリーコール「0120-921-988」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

その他周辺環境

■【中学校】【彦糸中学校】（約1330m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】【さんぴこ保育園】（約400m・徒歩5分）
■【公園】【彦成児童遊園】（約300m・徒歩4分）
■【公園】【彦糸公園】（約770m・徒歩10分）
■【公園】【道庭公園】（約1130m・徒歩15分）
■【役所】【世代交流館ふれあいパーク】（約450m・徒歩6分）
■【病院】【三愛会総合病院】（約580m・徒歩8分）

ポラスの分譲住宅コンテイアキューブ三郷1-2期販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅コンテイアキューブ三郷1-2期
価格	3690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.13m²（登記）	建物面積	96.83m²
販売スケジュール	※抽選販売/2026年7月17日11時要望書締切、抽選
住所	埼玉県三郷市彦成２周辺地図三郷市の暮らしデータ三郷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「新三郷」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年7月中旬予定	入居時期	2026年9月4日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 145m²(持分7分の1) [道路]公道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率100％	特記事項	担当者：山本、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255641010号(2026年1月5日/2-4号棟)、※1-1・1-2号棟はモデルハウスとして使用するため、ご成約後も2026年8月16日まで内覧させていただきます。 ※2-4号棟は抽選販売となります。2026年7月17日(金)11時要望書締切、その後抽選 ※詳しくはお問合せください。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲第一事業部 TEL：0120-921988お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅戸建分譲第一事業部(株)中央住宅戸建分譲第一事業部のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市南越谷1-20-9 国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月10日	情報更新日	2026年5月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月12日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三郷市の暮らしデータ

三郷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	60711世帯
人口総数	142152人
転入者数	7027人転入率（人口1000人当たり） 49.43人
転出者数	5848人転出率（人口1000人当たり） 41.14人
土地平均価格	住宅地 122464円／m² 商業地 174250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)予防接種自動スケジューラーのサービス提供(健康情報の配信を含む)。(2)大人の風しん・おたふくかぜ・造血細胞移植後のワクチン接種に関する予防接種費用の一部助成。(3)地域の栄養相談の実施。(4)市民団体の依頼を受け、地域で母子健康教育を実施。(5)妊娠届・母子健康手帳交付時の面談(6)妊娠届、来所相談、各種教室等のインターネット上で予約できるサービス(かいちゃんとつぶちゃんの予約サポート)の提供。(7)産後ケア事業の実施。(8)子育て移動支援事業の実施。(9)移動児童館の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時に実施、転入時は一部実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三郷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三郷市2563円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三郷市2214円
下水道普及率	89.3％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	1154件人口1000人当たり 8.12件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 9.28人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.93人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　びん・かん　ペットボトル　有害ごみ　資源古紙(新聞紙、雑誌、ダンボール、紙パック、ざつがみ)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料(収集)。事前申込制(粗大ごみ受付センターに申込む)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

三郷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三郷市の暮らしデータをもっと見る

三郷市周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス Heartful Town 三郷市戸ケ崎5丁目【全10邸】

価格: 3490万円～4190万円
住所: 埼玉県三郷市戸ケ崎５

飯田グループホールディングス Cradle garden 三郷市戸ケ崎第57

価格: 3390万円
住所: 埼玉県三郷市戸ケ崎５

KEIAI LIGARE　三郷市後谷1期

価格: 4898万円
住所: 埼玉県三郷市後谷

戸ケ崎 4980万円・5580万円

価格: 4980万円・5580万円
住所: 埼玉県三郷市戸ケ崎

ＪＲ武蔵野線の物件

秋津町２（新秋津駅） 5580万円

価格: 5580万円
住所: 東京都東村山市秋津町２

ポラスの分譲住宅すみかプラス武蔵浦和2期

価格: 9690万円
住所: 埼玉県さいたま市南区別所５

【トヨタの木の家】吉川市道庭1丁目通学も安心、のびやかに暮らせる落ち着いた住環境。

価格: 2715万4000円～2811万3000円
住所: 埼玉県吉川市道庭１

コモンステージ吉川美南Ⅲ【積水ハウス】/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県吉川市大字高久

三郷市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

埼玉県三郷市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。