新築一戸建て飯田グループホールディングス LiveleGarden 　三郷市鷹野4期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県三郷市鷹野１
交通	つくばエクスプレス「三郷中央」バス7分大正橋歩4分、ＪＲ常磐線「金町」バス13分大正橋歩4分、ＪＲ武蔵野線「三郷」バス19分大正橋歩4分
価格	4,290万円・4,690万円

【本日ご見学できます♪】◆地震に強い家◆長期優良住宅♪カースペース2台♪

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情報の見方

: ≪Living room≫
お子様が走り回っても安心の広々リビングにはご家族との自然なコミュニケーションが生まれるリビングイン階段を採用！暖かい光が降り注ぐ、温もりあふれるお住まいです☆※1号棟リビング

物件名	飯田グループホールディングス LiveleGarden 　三郷市鷹野4期
価格	4,290万円・4,690万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	156.4m²・175.72m²
建物面積	115.92m²・120.06m²
住所	埼玉県三郷市鷹野１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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≪現地ご案内は便利なネット予約も可能です！お気軽にお問い合わせください♪≫つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス7分「大正橋」徒歩4分！JR常磐線「金町」駅バス13分「大正橋」徒歩4分！
≪Living room≫
開放感のある広々としたリビングは、家族が自然と集まり笑顔あふれるだんらんの場！※1号棟リビング
≪内覧以外にも資金計画やライフプランに寄り添ったご提案をいたします♪≫駐車スペース2台確保！前面道路は広々7.5mあるので、陽当たり良好！お車の駐車も安心ですね♪

≪Kitchen≫
料理が楽しくなるカウンターキッチン！家事を手助けする食洗機付き！パントリー完備で、ストック品もスッキリ収納できます！
≪Living room≫
ホームパーティに招きたくなる自慢の広々LDK☆大容量のリビング収納も完備しているので、いつでもきれいな空間を保てますね♪※1号棟リビング
≪Kitchen≫
広々とした対面式システムキッチン。使いやすい動線と豊富な収納スペースで家事効率が上がり、リビングとつながる開放的な設計でだんらんを感じながら調理できます！

≪Room≫
収納も完備しているので、お部屋は美しい空間を保てますね！明るい壁紙と優しい木目のフローリングがお部屋を明るく広く見せます。
≪Room≫
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！
≪Room≫
全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみです。

≪Powder room≫
ハイグラニット天板・フロート洗面台！
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております♪
≪Living room≫
対面キッチンからはリビングが一望できます！自然とご家族との会話も弾みそうですね！※2号棟リビング
≪Bathroom≫
1日の疲れた体を癒せるシステムバス。窓もあるので湿気もこもりません◎アクセントカラーの壁もオシャレ！

≪Balcony≫
南側に面したバルコニー！日差しがたっぷりと降り注ぎ、お洗濯物も布団干しも楽々ですね♪
≪Walk in closet≫
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
2026.06現地撮影。
嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。

2026.06現地撮影。
2号棟外観。小さなお庭のようなスペースがありますので、ガーデニングや家庭菜園と楽しんだりもできそうですね♪
2026.06現地撮影。
陽当りの良い道路に面したお住まい。道路幅も広めで、開放感たっぷり♪
≪下記「ネットで見学予約できる日程」より、見学予約ができます！≫2号棟外観！白とベージュを基調としたナチュラルな外観は温かみたっぷり♪是非現地でお確かめください！

三郷市立八木郷小学校まで240m 徒歩3分。低学年のお子様でも無理なく通える距離ですね☆
三郷市立南中学校まで850m 徒歩11分。お友達と楽しくおしゃべりしながら歩けばあっという間に到着☆

イベント情報

～～～～～◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇～～～～～
　　　　（事前に必ずお問い合わせください）

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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飯田グループホールディングス LiveleGarden 　三郷市鷹野4期販売概要

物件名	飯田グループホールディングス LiveleGarden 　三郷市鷹野4期
価格	4,290万円・4,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.4m²・175.72m²	建物面積	115.92m²・120.06m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県三郷市鷹野１周辺地図三郷市の暮らしデータ三郷市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「三郷中央」バス7分大正橋歩4分乗り換え案内ＪＲ常磐線「金町」バス13分大正橋歩4分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「三郷」バス19分大正橋歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年5月	入居時期	2026年6月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装、東側7.5m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率80％　容積率200％	特記事項	担当者：杉浦　将義、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第25UDI1W建10588号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店 TEL：0120-957883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)亀有店のその他の物件情報を見る東京都葛飾区亀有1-28-8-1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月2日	情報更新日	2026年6月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三郷市の暮らしデータ

三郷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	60711世帯
人口総数	142152人
転入者数	7027人転入率（人口1000人当たり） 49.43人
転出者数	5848人転出率（人口1000人当たり） 41.14人
土地平均価格	住宅地 122464円／m² 商業地 174250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)予防接種自動スケジューラーのサービス提供(健康情報の配信を含む)。(2)大人の風しん・おたふくかぜ・造血細胞移植後のワクチン接種に関する予防接種費用の一部助成。(3)地域の栄養相談の実施。(4)市民団体の依頼を受け、地域で母子健康教育を実施。(5)妊娠届・母子健康手帳交付時の面談(6)妊娠届、来所相談、各種教室等のインターネット上で予約できるサービス(かいちゃんとつぶちゃんの予約サポート)の提供。(7)産後ケア事業の実施。(8)子育て移動支援事業の実施。(9)移動児童館の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時に実施、転入時は一部実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三郷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三郷市2563円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三郷市2214円
下水道普及率	89.3％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	1154件人口1000人当たり 8.12件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 9.28人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.93人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　びん・かん　ペットボトル　有害ごみ　資源古紙(新聞紙、雑誌、ダンボール、紙パック、ざつがみ)　布類〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料(収集)。事前申込制(粗大ごみ受付センターに申込む)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

三郷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。