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新築一戸建て飯田グループホールディングス GRAFARE 三郷市彦糸5期 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県三郷市彦糸1
交通 JR武蔵野線「吉川美南」歩27分、JR武蔵野線「新三郷」バス11分彦糸1丁目北歩3分、JR武蔵野線「越谷レイクタウン」車4.9km
価格 3,680万円・4,080万円

【本日ご見学できます♪】◆地震に強い家◆カースペース2台♪収納充実の邸宅

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店

情報の見方

地図三郷市彦糸1 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    越谷レイクタウンまで4300m 車で9分。映画館やフードコートなど見どころ満載で一日中楽しめそうですね☆
  • 周辺環境
    コンビニ
    ミニストップ三郷彦音店まで500m 徒歩7分。ちょっとしたお買い物にも便利♪
  • 周辺環境
    小学校
    三郷市立彦糸小学校まで850m 徒歩11分。お友達とのおしゃべりであっという間の距離♪
  • 周辺環境
    中学校
    三郷市立彦糸中学校まで850m 徒歩11分。お友達と楽しくおしゃべりしながら歩けばあっという間に到着☆
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    彦成保育所まで900m 徒歩12分。自転車で4分。ついバタバタしがちな送迎タイム。園が近いと助かりますね♪
  • 周辺環境
    病院
    医療法人三愛会三愛会総合病院まで1300m 自転車で5分。近くに病院があると安心ですね。

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見学可能な日程

~~~~~◇◆当物件のご案内に関する説明◆◇~~~~~
    (事前に必ずお問い合わせください)

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

       【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース   (30分~)
(2) じっくり見学コース   (60分~)
(3) 納得見学コース     (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】越谷レイクタウン(約4300m・徒歩54分)
  • ■【スーパー】Food warehouseイオンタウン吉川美南店(約2000m・徒歩25分)
  • ■【スーパー】イオン吉川美南店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ三郷彦音店(約500m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ローソン彦糸小学校前店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス吉川けやき通り店(約400m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】コスモスベリーズでんきのきくや(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ吉川店(約1900m・徒歩24分)
  • ■【小学校】三郷市立彦糸小学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【中学校】三郷市立彦糸中学校(約850m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】さんぴこナーサリースクール(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】彦成保育所(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】かほ保育園(約900m・徒歩12分)
  • ■【病院】医療法人三愛会三愛会総合病院(約1300m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】吉川駅前郵便局(約1800m・徒歩23分)
  • ■【郵便局】イオンタウン吉川美南内郵便局(約2000m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】みさと団地内郵便局(約1900m・徒歩24分)
  • ■【役所】三郷市役所希望の郷交流センター出張所(約1800m・徒歩23分)
  • ■【図書館】三郷市立北部図書館(約1900m・徒歩24分)
  • ■【銀行】埼玉りそな銀行三郷支店みさと団地出張所(約2000m・徒歩25分)
  • ■【警察署・交番】吉川警察署(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】中曽根公園(約900m・徒歩12分)

飯田グループホールディングス GRAFARE 三郷市彦糸5期 販売概要

物件名 飯田グループホールディングス GRAFARE 三郷市彦糸5期
価格 3,680万円・4,080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 141.74m2・163.57m2 建物面積 92.32m2・104.54m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県三郷市彦糸1
交通 JR武蔵野線「吉川美南」歩27分 JR武蔵野線「新三郷」バス11分彦糸1丁目北歩3分 JR武蔵野線「越谷レイクタウン」車4.9km
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年9月予定 入居時期 2026年9月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、西側4.08m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率100% 特記事項 担当者:金岡 大樹、設備:東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号:第HPA-26-04485-1号他
その他制限事項 景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有
お問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店
  • TEL:0120-957883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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東京都葛飾区亀有1-28-8-1階
国土交通大臣(3)第008044号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三郷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 60711世帯
人口総数 142152人
転入者数 7027人
転入率(人口1000人当たり)
49.43人
転出者数 5848人
転出率(人口1000人当たり)
41.14人
土地平均価格
住宅地
122464円/m2
商業地
174250円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)予防接種自動スケジューラーのサービス提供(健康情報の配信を含む)。(2)大人の風しん・おたふくかぜ・造血細胞移植後のワクチン接種に関する予防接種費用の一部助成。(3)地域の栄養相談の実施。(4)市民団体の依頼を受け、地域で母子健康教育を実施。(5)妊娠届・母子健康手帳交付時の面談(6)妊娠届、来所相談、各種教室等のインターネット上で予約できるサービス(かいちゃんとつぶちゃんの予約サポート)の提供。(7)産後ケア事業の実施。(8)子育て移動支援事業の実施。(9)移動児童館の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 17所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時に実施、転入時は一部実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

三郷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 三郷市2563円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 三郷市2214円
下水道普及率 89.3%

安心・安全

建物火災出火件数 19件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 1154件
人口1000人当たり
8.12件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 68ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
9.28人
産婦人科医師数 8人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.93人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ びん・かん ペットボトル 有害ごみ 資源古紙(新聞紙、雑誌、ダンボール、紙パック、ざつがみ) 布類〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(収集)。事前申込制(粗大ごみ受付センターに申込む)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
50000円
上限比率
50.0%

三郷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三郷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
支払い利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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お問い合わせ先
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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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