新築一戸建て上沢２（ふじみ野駅） 4499万円新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県富士見市上沢２
交通	東武東上線「ふじみ野」歩16分、東武東上線「鶴瀬」歩14分、西武新宿線「所沢」車10.4km
価格	4,499万円

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
◆省エネ性能ラベル◆
エネルギー消費性能☆３
断熱性能５達成
お手入れしやすい３口ガスコンロ＆換気扇
過熱防止センター付ガスレンジはから炊きにより一定の温度に達すると自動で火を止めてくれる安心機能付！使ったらサッと拭き上げることでいつもきれいな状態を保つことができるように！年末の大掃除も楽に乗り越えられそう！（３号棟室内写真）
キッチン　カウンターキッチン　スライド収納
足元のデッドスペースまで無駄なく活用したオールスライド収納タイプ　場所をとりがちなホットプレートやカセットコンロなども収納できます！（３号棟室内写真）

LDK　カラーモニタ付インターホン
お料理をして手がふさがっていてもワンタッチで来訪者を確認できるカラーモニタ付きインターホンがＬＤＫに設置されています。白で統一されたクロスや建具は住空間の広がりを感じさせる効果があります！（３号棟室内写真）
リビング　陽光あふれるＬＤＫ
高耐久でコストパフォーマンスに優れたフローリング♪ワックスフリーでお手入れもカンタンです！陽光あふれるLDKです！（３号棟室内写真）
２階洋室ペアガラス（Low-Eガラス）搭載
次世代エネルギー基準「Low-eガラス」。特殊金属膜効果で、室内の明るさはそのままに、夏の強い日差しや紫外線、赤外線をカットし、同時に結露も大幅に抑え冷暖房効果を高めます。（３号棟室内写真）

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構造の特徴

陽当り良好居室　クローゼット完備
全居室収納完備　クローゼット上部の枕棚　型くずれしたくない大切なバックや帽子などを収納するのに便利です！シーズンオフの衣服の収納場所にも重宝しそうです！（３号棟室内写真）
浴室　１坪サイズバリアフリー
溜めたお湯が冷めにくい保温浴槽で光熱費を節約できます！カラッと乾きやすい床なのでカビを防ぎいつも清潔な浴室を保ちます。カウンターは取り外しが可能なので浴槽に乗せて、半身浴をしながら読書や動画観賞もできます！（３号棟室内写真）
シャワー水栓＆三面鏡付き洗面化粧台
三面鏡付き洗面化粧台はハブラシやコップもすっきり収納　開き戸にはストックの洗剤などが収納でき、いつも清潔なパウダールームをお楽しみいただけます！窓もあるので風通し良好です！（３号棟室内写真）

１階２階暖房便座付きシャワートイレ
新しいフチ形状で汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン！従来品に比べ約７０％の節水でスピーディーでパワフルに洗浄します！（３号棟室内写真）
エントランス　可動棚付きシューズＢＯＸ
住まう人の帰り、訪れる人を優しく迎える安らぎに満ちた空間　上質感あふれるエントランス（３号棟室内写真）
【耐震等級３】
倒壊等防止　損傷防止において
建築基準法レベルの１．５倍、数百年に一度程度発生する地震の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない等級３
万一の地震にも耐え得る頑丈な住まいを目指します！

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上沢２（ふじみ野駅） 4499万円販売概要

物件名	上沢２（ふじみ野駅） 4499万円
価格	4,499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.21m²37.57坪	建物面積	99.36m²30.05坪
販売スケジュール	◆当日案内可能です！平日・土日祝日いつでもお客様のご都合にあわせ、ご案内・送迎いたします。資料請求・見学ご予約・ご要望などお気軽に0120-795-021までお問い合わせください！ご要望があれば水曜日のご案内やご自宅までの送迎もいたします！ ◇お子様がいらっしゃるお客様へ◇ お子様が楽しんでお待ちいただけるように、キッズスペースを完備しています！赤ちゃんがいるご家族にも安心な授乳室やベビーベッドもご用意しております。お菓子のプレゼントや、ぬりえ・DVD・おもちゃ・本などご準備していますのでお気軽にご利用ください。育児経験のある女性スタッフがお子様を預かりするサービスも実施中です。ぜひご家族皆様でご来店ください。
住所	埼玉県富士見市上沢２周辺地図富士見市の暮らしデータ富士見市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「ふじみ野」歩16分乗り換え案内東武東上線「鶴瀬」歩14分乗り換え案内西武新宿線「所沢」車10.4km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・8.4ｍ、コンクリート舗装、南西側約4.0ｍ公道　南東側約8.4ｍ公道
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：80％	特記事項	担当者：猪飼　沙織、設備：公営水道・本下水・都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-13426-1号
その他制限事項	景観法による規制有、※60年保証の詳細はお問い合わせ下さい。

お問い合わせ先	(株)FIRST・LEADING TEL：0120-795021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（3）第022404号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)FIRST・LEADING(株)FIRST・LEADINGのその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市ふじみ野1-1-28 埼玉県知事（3）第022404号
情報公開日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士見市の暮らしデータ

富士見市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	50908世帯
人口総数	113404人
転入者数	6927人転入率（人口1000人当たり） 61.08人
転出者数	6254人転出率（人口1000人当たり） 55.15人
土地平均価格	住宅地 220020円／m² 商業地 508000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	2017年10月に子どもの総合相談窓口として子ども未来応援センターを開設。2021年4月に児童福祉、子育て世代包括支援センター、母子保健、子育て支援拠点(子育て支援センター)の各業務を子ども未来応援センターに統合、2024年4月にこども家庭センターとして、子ども及び妊娠期から子育て期の家庭へ切れ目のない一体的支援を行っている。また、2017年3月に策定した「夢つなぐ富士見プロジェクト+(プラス)～富士見市子どもの貧困対策整備事業計画～」を3年延長後、2025年3月に策定した「富士見市こども計画」に統合し、富士見市に住むすべての子どもが、夢に向かってチャレンジできるよう支援している。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富士見市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富士見市1650円
下水道普及率	99.0％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.45件
刑法犯認知件数	794件人口1000人当たり 7.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 22.27人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.29人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　紙・布類(紙パック、雑誌、新聞、ダンボール、雑がみ、布類)　ビン類　カン類　ペットボトル　資源プラスチック　有害ごみ　不燃ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(富士見市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1日6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士見市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県富士見市東みずほ台２

【弊社限定】ベルベデーレ板橋区赤塚3丁目B棟

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住所: 東京都板橋区赤塚３

富士見市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,808円/月	119,645円/月	141,832円/月	175,129円/月	230,648円/月	341,720円/月
5万円	94,722円/月	110,670円/月	132,965円/月	166,371円/月	221,996円/月	333,174円/月
10万円	85,637円/月	101,694円/月	124,099円/月	157,612円/月	213,345円/月	324,629円/月
15万円	76,551円/月	92,718円/月	115,232円/月	148,853円/月	204,693円/月	316,084円/月
20万円	67,466円/月	83,743円/月	106,365円/月	140,095円/月	196,042円/月	307,539円/月
25万円	58,380円/月	74,767円/月	97,498円/月	131,336円/月	187,390円/月	298,994円/月
30万円	ローン不可	65,791円/月	88,632円/月	122,577円/月	178,739円/月	290,449円/月
支払い利息合計	3,627,280円～	3,100,920円～	2,575,300円～	2,053,440円～	1,535,970円～	1,022,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。