新築一戸建てポラスの分譲住宅ブリストみずほ台双景の街第1期販売新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県富士見市大字水子字氷川前1414番他(地番)
交通	東武東上線「みずほ台」歩16分～17分
価格	4,290万円～4,590万円

【ポラスの分譲】みずほ台駅徒歩16～17分/高台/乾太くん/駐車2台あり

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情報の見方

: 【木目の温もりが宿る、モダンな佇まい】
住まいをすっぽりと囲むような木肌の庇が豊かな表情を描く外観スタイルです。軒天井には木目調を設え、モダンなスタイルに優しい温もりを添えています。

物件名	ポラスの分譲住宅ブリストみずほ台双景の街第1期販売
価格	4,290万円～4,590万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	100.91m²～121.31m²（登記）
建物面積	96.88m²～105.89m²
住所	埼玉県富士見市大字水子字氷川前1414番他(地番)

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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【豊かな人生を描く工夫を隅々にまで】
今も、この先も、ずっと快い暮らしを叶えるために。家族らしい時間を過ごせる空間プランや、のびやかなライフシーンを支える工夫を丁寧に設えました。※4号棟完成予想図
パワフルな温風で洗濯物を乾かすガス衣類乾燥機。家事時短を叶え、清潔な衣類で毎日を心地よく過ごせます。
ガスと電気の良い部分を取り出して併用したハイブリッド給湯・暖房システム。従来型ガス給湯器と比べて、1年間のランニングコストが約3万円節約できます。

床下に温めたお湯を循環させることで、ホコリを舞い上がらせずに空間をポカポカに。
窓を開けずに開閉でき、防犯対策とともに、雨風による汚れから窓を守ります。
かざしたりタッチするだけで玄関扉の施解錠ができるスマートなシステムキー。

水谷小学校まで640m 教育理念は「自他を尊重し、自分らしく生きていく力を育む」。教師と児童が気力と創造力に溢れ、真剣な眼差しと笑顔に満ちた学校を目指し、地域と連携した学びを進めています。
本郷中学校まで580m 「ひたむきに伸びようとする生徒たちをサポートする学校」を基本理念としています。チーム担任制の導入や学びの多様化への支援など、生徒の成長に寄り添うための新たな取り組みを推進しています。
ほんごう幼稚園まで640m 自然観察園や四季折々の自然体験を取り入れた保育が特徴の幼稚園。体操指導、英語指導、園外保育など多様なカリキュラムが用意されています。預かり保育など、保護者の働き方に応じた支援も充実しています。

水子貝塚公園まで150m 縄文時代の村を再現した国指定史跡の公園です。緑豊かな園内には貝塚や竪穴住居跡、水子貝塚資料館などが点在し、遊びながら歴史に親しむことができます。同館内ではまが玉づくりなど体験学習も実施されています。
寺下広場まで530m 住宅地の一角に整備された広場で、地域住民の交流の場として親しまれています。夏には「貝塚まつり」が開催され、子どもからお年寄りまで多くの人が交流を楽しむ姿が見られます。
(5号棟)、価格4590万円（予定）、4LDK、土地面積107.32m²、建物面積105.89m²

(4号棟)、価格4290万円（予定）、3LDK、土地面積116.14m²、建物面積96.88m²
調味料や保存食、キッチンアイテムまでミセスに嬉しい収納スペースです。※画像はイメージ
東武東上線「みずほ台」駅より
●「川越」駅まで…11分
●「池袋」駅まで…30分
●「新宿」駅まで…41分
●「渋谷」駅まで…43分
※電車の所要時間は朝のラッシュ時のもので乗換の待ち時間を含みます。

ポラスグループは、家の強度向上だけでなく、明るく広い空間を提供するためにオリジナルの耐力壁を開発・採用しています。最大規模の振動実験施設を所有し、幾多の実験を通じて高品質な住空間を提案するため、強力な耐力壁や金物なども開発しています。
ご入居後に、お客様の住宅のお困りごとやお問い合わせを電話で対応し、アフターメンテナンス専門の社員を配置し緊急時にも素早くかけつけられる体制を整えています。
ポラス暮し科学研究所では、4つのグループ(デザイン、構造、生産プロデュース、住環境)で、住まいに関する研究や開発を行います。

ポラスグループは、定期点検プログラムと30年にわたる長期保証システムなど充実のアフターサービス体制で安心が続きます。また、お客様のお住まいに関するお悩みはカスタマーセンターが対応します。
現地（2026年4月）撮影

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ポラスの分譲住宅ブリストみずほ台双景の街第1期販売販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅ブリストみずほ台双景の街第1期販売
価格	4,290万円～4,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.91m²～121.31m²（登記）	建物面積	96.88m²～105.89m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県富士見市大字水子字氷川前1414番他(地番) 周辺地図富士見市の暮らしデータ富士見市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「みずほ台」歩16分～17分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	11戸
完成時期	2027年5月上旬予定	入居時期	2027年5月7日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南 3.3m 公道東 4.8m
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	グローバルホーム(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％ 60％容積率80％ 200％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265631190号(2026年10月14日)1号棟他、※4号棟は抽選販売となります。2027年2月13日(土)12:00受付締切、12:30抽選。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。ごみ集積用地(2.00m²×1/11) ※入居予定は号棟により異なります。詳しくは販売員までお問い合わせください。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※毎週火・水曜日は弊社定休日となります。火・水曜日の見学予約はご対応いたしかねますのであらかじめご了承ください。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	中央グリーン開発(株)和光事業所 TEL：0120-097755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中央グリーン開発(株)和光事業所中央グリーン開発(株)和光事業所のその他の物件情報を見る埼玉県和光市丸山台1-4-3 国土交通大臣（5）第006871号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士見市の暮らしデータ

富士見市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	50908世帯
人口総数	113404人
転入者数	6927人転入率（人口1000人当たり） 61.08人
転出者数	6254人転出率（人口1000人当たり） 55.15人
土地平均価格	住宅地 220020円／m² 商業地 508000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	2017年10月に子どもの総合相談窓口として子ども未来応援センターを開設。2021年4月に児童福祉、子育て世代包括支援センター、母子保健、子育て支援拠点(子育て支援センター)の各業務を子ども未来応援センターに統合、2024年4月にこども家庭センターとして、子ども及び妊娠期から子育て期の家庭へ切れ目のない一体的支援を行っている。また、2017年3月に策定した「夢つなぐ富士見プロジェクト+(プラス)～富士見市子どもの貧困対策整備事業計画～」を3年延長後、2025年3月に策定した「富士見市こども計画」に統合し、富士見市に住むすべての子どもが、夢に向かってチャレンジできるよう支援している。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富士見市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富士見市1650円
下水道普及率	99.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	794件人口1000人当たり 7.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 22.27人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.29人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　紙・布類(紙パック、雑誌、新聞、ダンボール、雑がみ、布類)　ビン類　カン類　ペットボトル　資源プラスチック　有害ごみ　不燃ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(富士見市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1日6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士見市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県富士見市渡戸３

飯田グループホールディングス　Heartful Town　富士見市上沢１丁目73番

価格: 4,690万円～5,190万円
住所: 埼玉県富士見市上沢１

東武東上線の物件

飯田グループホールディングス　Heartful Town　朝志ヶ丘524番

価格: 5,990万円・6,090万円
住所: 埼玉県朝霞市朝志ケ丘３

飯田グループホールディングス　グラファーレ朝霞市膝折町　19期　

価格: 3,777万円
住所: 埼玉県朝霞市膝折町２

FiT-A　新座市東2期

価格: 5,299万円
住所: 埼玉県新座市東３

◆オープンハウスグループ／朝霞市三原1丁目◆開放感が魅力のルーフバルコニー付の邸宅♪

価格: 4,280万円
住所: 埼玉県朝霞市三原１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払い利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。