新築一戸建てMOCX GARDEN 富士見みずほ台 ZEH建売B号棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県富士見市関沢３
交通	東武東上線「みずほ台」歩10分、東武東上線「鶴瀬」歩14分、ライフバス「関沢２丁目」歩14分
価格	6,980万円

【三井ホーム】新築建売住宅販売開始！太陽光発電搭載ZEH住宅！

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情報の見方

設備仕様

省エネ性能ラベル
建築物省エネ法に基づく「省エネ性能ラベル」を取得した、環境にも家計にも優しい住まいです。エネルギー消費性能は最高ランクの星6つ、断熱性能は等級5を達成し、高い省エネ性を誇ります。

太陽光発電設備による創エネを含め、エネルギー収支をゼロ以下にする「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー）」水準もクリア。目安光熱費は約14.3万円/年と経済的で、第三者評価「BELS」も取得した安心・快適な住宅性能です。
浴室
「お掃除ラクラクほっカラリ床」は、W断熱構造により冬場でもヒヤッとせず、畳のような柔らかい踏み心地。親水パワーで汚れもスムーズに落とせます。
お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」を採用し、いつでも温かいお風呂を楽しめます。雨の日の洗濯に便利な「浴室換気乾燥機」も完備しており、毎日のお手入れを楽にしつつ、至福のリラックス空間を提供します。
キッチン設備
インテリア性に優れ、キズや熱、汚れに強い人造大理石製のカウンターとシンクを採用。継ぎ目がないシームレス接合のため、サッと拭くだけでお手入れが簡単です。また、食器洗い乾燥機や浄水器一体型シャワー水栓、3口ガラストップコンロなどの便利な設備を完備。奥行きの広い広々としたシンクは大きなフライパンも洗いやすく、スムーズな水流で片付けもラクラク。美しさと使い勝手を両立し、毎日の家事を快適にします。

洗面
足元が浮いたようなフロートタイプの洗面化粧台を採用し、空間を広くすっきりと見せるスタイリッシュなデザインです。収納に便利な三面鏡のミラーキャビネットや、木の温もりを感じる「ネイキッドライト」のシェルフを備え、使い勝手も抜群です。

また、「ディタリアグレー」の上質なカウンターとシングルレバー混合水栓が、ホテルライクな高級感を演出。デザイン性と機能性を兼ね備え、毎日の身支度が楽しくなる洗面空間です。
トイレ
1階には空間を広くすっきりと見せる「ローシルエット便座」を採用し、立ち座りをサポートする手摺付きの紙巻器を設置。2階には「ハイシルエット便座」を備え、独立したカウンター一体型の手洗器を設けることで使い勝手を高めています。

各階に操作しやすい壁掛けリモコンを完備し、お手入れのしやすさと快適な使い心地を追求。毎日使う場所だからこそ、家族みんなが清潔でリラックスして使える空間に仕上げました。
給湯器・その他
省エネに貢献する高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。来客が一目でわかるテレビドアホンや、これからの時代に嬉しい電気自動車用充電コンセントを完備しています。

さらに、地震発生時に自動で通電を遮断し二次災害を防ぐ「感震ブレーカー」も標準搭載し、ご家族の安全を守ります。スタイリッシュなマットホワイトのスイッチプレートなど、細部のデザインや見えない部分の機能性にもこだわった充実の設備仕様です。

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構造の特徴

工法と耐震性
地震の力を建物全体で受け止めて分散させる「モノコック構造」を採用し、建物の歪みや狂いを防ぐ強靭な躯体を実現しました。実大震動実験では、震度7の揺れに29回耐え、驚異の耐震性を実証しています。

また、建物の変形を抑えることで家具の転倒による二次被害も大幅に軽減します。想定外の大地震や災害時にも、ご家族の大切な命と暮らしをしっかりと守り抜く安心・安全な住まいです。
断熱性能
屋根には独自の断熱パネル「ダブルシールドパネル（DSP）」を採用。一般的な天井断熱と異なり屋根そのもので断熱するため、過酷な日射熱を遮断し、小屋裏まで一年中快適な大空間を実現します。約2.4トンの車が乗ってもたわまない驚異の強度も誇ります。

さらに、壁には140mm厚の高性能グラスウール、床下には湿気に強いMGファイバーを充填。家全体をすっぽりと包み込み、優れた断熱性で快適な室温を保ちます。
第一種熱換気システム
温度と湿度を交換しながら換気する「第1種熱交換換気システム」を採用。熱交換効率は約85%で、冷暖房時のエネルギーロスを抑えて省エネに大きく貢献します。

さらに、高性能フィルターがPM2.5や花粉などの微小粒子物質を約95%カットし、クリーンで健康的な室内環境を実現。湿度センサーを搭載しており、室内の湿度を適切にコントロールすることで冬場の過乾燥も防ぐ、一年中快適な空気環境を保つ高機能システムです。

外壁・基礎
外壁には、従来のモルタルに代わる独自下地材「スーパーファインクリート」を用いたBSウォールを採用。吸水率を約3分の1に抑え、優れた耐火・耐久性で住まいを徹底的にガードします。

基礎には、従来の2倍以上の高密度配筋を施した超剛性ベタ基礎「マットスラブ」を採用。15cm厚の鉄筋コンクリートで建物の荷重を分散させて地震に耐え、防湿シートで床下の湿気やシロアリの侵入も抑止する強靭な構造です。
結露に強い外壁
独自の「屋外通気工法」を採用し、結露に強く湿気から建物を守る外壁構造です。外部からの湿気を「VFフェルト」でブロックし、室内側からの湿気は「ペーパーバリア」でしっかり遮断。万が一壁内に湿気が入っても確実に排出するメカニズムを備えています。

築32年の建物の解体調査でも壁内結露や断熱材の劣化が全く見られず、木材の腐朽を防ぐ高い耐久性を実証。見えない壁の中まで長期間にわたり住まいの健康を保ちます。
こだわりの外壁材でメンテナンスコスト削減
厳しい自然環境にさらされる外装部材には、特に耐久性に優れた仕様を採用し、建物の長寿命化とメンテナンスコストの大幅な削減を実現しています。

屋根材には高耐久な陶器瓦やハイブリッドスレート、下葺材には改質アスファルトの「Mルーフィング」を使用。さらに、紫外線に強く劣化を防ぐ「LCシーリング」や、基礎コンクリートの中性化を抑制する「MFコートワン」など、細部までこだわり抜いた部材が住まいを長期間守ります。

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MOCX GARDEN 富士見みずほ台 ZEH建売B号棟販売概要

物件名	MOCX GARDEN 富士見みずほ台 ZEH建売B号棟
価格	6,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	148.43m²（実測）	建物面積	100.86m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県富士見市関沢３周辺地図富士見市の暮らしデータ富士見市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「みずほ台」歩10分乗り換え案内東武東上線「鶴瀬」歩14分乗り換え案内ライフバス「関沢２丁目」歩14分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（枠組壁工法）	施工	三井ホーム（株）埼玉・栃木支社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％ ※前面道路幅員の制限により本物件の容積率は168％です。	特記事項	担当者：島本雄一郎、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-26027360号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

お問い合わせ先	埼玉・栃木セレクト住宅営業部営業グループ TEL：0120-247-731お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三井ホーム(株)埼玉・栃木支社三井ホーム(株)埼玉・栃木支社のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5 ソニックシティビル31階国土交通大臣（13）第002531号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士見市の暮らしデータ

富士見市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	50908世帯
人口総数	113404人
転入者数	6927人転入率（人口1000人当たり） 61.08人
転出者数	6254人転出率（人口1000人当たり） 55.15人
土地平均価格	住宅地 220020円／m² 商業地 508000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	2017年10月に子どもの総合相談窓口として子ども未来応援センターを開設。2021年4月に児童福祉、子育て世代包括支援センター、母子保健、子育て支援拠点(子育て支援センター)の各業務を子ども未来応援センターに統合、2024年4月にこども家庭センターとして、子ども及び妊娠期から子育て期の家庭へ切れ目のない一体的支援を行っている。また、2017年3月に策定した「夢つなぐ富士見プロジェクト+(プラス)～富士見市子どもの貧困対策整備事業計画～」を3年延長後、2025年3月に策定した「富士見市こども計画」に統合し、富士見市に住むすべての子どもが、夢に向かってチャレンジできるよう支援している。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

富士見市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	富士見市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	富士見市1650円
下水道普及率	99.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.89件
刑法犯認知件数	794件人口1000人当たり 7.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	30人小児人口10000人当たり 22.27人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.29人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔可燃ごみ　紙・布類(紙パック、雑誌、新聞、ダンボール、雑がみ、布類)　ビン類　カン類　ペットボトル　資源プラスチック　有害ごみ　不燃ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(富士見市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。1日6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

富士見市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。