大字古新田（八潮駅） 3890万円～4590万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て大字古新田（八潮駅） 3890万円～4590万円

住所	埼玉県八潮市大字古新田
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩26分～27分、ＪＲ常磐線「金町」歩56分、つくばエクスプレス「六町」歩59分
価格	3890万円～4590万円

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情報の見方

: 室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
明るく開放的な空間が広がる、キッチン・ダイニング・リビング。
日当たり抜群で素敵な時間が過ごせます♪

物件名	大字古新田（八潮駅） 3890万円～4590万円
価格	3890万円～4590万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	116.25m²～155.7m²
建物面積	99.77m²～106.81m²
住所	埼玉県八潮市大字古新田

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
広々とした開放感あふれるリビング♪
ゆったり寛げる充分な広さがあります♪
ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです(^^)
室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
人気の対面式キッチン◎
キッチンからリビングの様子がよく見えてご家族との会話が弾みそうです(^^)
室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
大型の家具を置いてもスペースに余裕がある広さです♪

室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
一日の疲れを癒す場として、
ゆったりと寛ぐことができる浴室。
気持ちの良い風を取りこめる開閉式の窓も設置◎
室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
床下収納や壁側の収納が充実しており、タオルや洗面用品をスッキリ整理することができそうです♪
室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
三面鏡の後ろにも収納スペースあり◎
お手入れしやすい清潔感のある洗面所になっています♪

室内（2024年5月）撮影
《3号棟》
収納棚付きの清潔感溢れるお手洗い♪
シンプルで落ち着く空間◎
室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
勾配天井になっており、解放感溢れる部屋。
主寝室として利用することで、気持ちのいい朝を迎えることができそうです(^^♪
室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
クローゼットへ荷物を収納することで、お部屋をスマートに見せることができます。
お好みの自分空間を♪

室内（2024年5月）撮影
《1号棟》
奥行きのあるバルコニーは、移動・作業がスムーズ◎
洗濯物や布団を干す際にゆとりがあります(^^♪
現地（2024年5月）撮影
☆ご見学予約お待ちしております☆
現地（2024年5月）撮影
前面道路：約6.0メートル・公道

(1号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積118.14m²、建物面積105.99m²
(2号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積155.47m²、建物面積105.99m²
(3号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積155.7m²、建物面積99.77m²

(4号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積116.25m²、建物面積106.41m²
(6号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積117.06m²、建物面積103.09m²
(7号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積118.84m²、建物面積106.81m²

ライフ水元店まで1950m

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八潮市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすく子育て(保育所開放)。(2)やしお子育てほっとステーション(子育て親子が気軽に集える「子育てひろば」や地域の子育て情報を紹介する「子育てコーディネーター」等様々な子育て支援サービスを実施している駅前の子育て支援のための拠点)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	39人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

八潮市内の各駅の住みやすさ

八潮

大字古新田（八潮駅） 3890万円～4590万円販売概要

物件名	大字古新田（八潮駅） 3890万円～4590万円
価格	3890万円～4590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	116.25m²～155.7m²	建物面積	99.77m²～106.81m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県八潮市大字古新田周辺地図八潮市の暮らしデータ八潮市周辺の家賃相場
交通	つくばエクスプレス「八潮」歩26分～27分乗り換え案内ＪＲ常磐線「金町」歩56分乗り換え案内つくばエクスプレス「六町」歩59分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	7戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、西側約6.0ｍ公道、南側約6.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山下　一樹、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、東京電力
その他制限事項	第二種高度地域

問い合わせ先	ENISIYA(株)城東エリア店 TEL：03-5856-0390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第105586号資料請求をする
会社情報	<仲介> ENISIYA(株)城東エリア店ENISIYA(株)城東エリア店のその他の物件情報を見る東京都足立区綾瀬3-21-13 東京都知事（1）第105586号
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。