新築一戸建て緑町５（草加駅） 4490万円～4790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県八潮市緑町５-21-7
交通	東武伊勢崎線「草加」歩28分、東武伊勢崎線「草加」バス5分井草団地歩5分、つくばエクスプレス「八潮」バス17分後谷住宅前歩10分
価格	4,490万円～4,790万円

【南向き陽当り良好】みらいエコ2026事業対象物件◆長期優良住宅認定物件◆

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お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課

情報の見方

: 重厚感のあるダークグレーに温かみのある木目調を組み合わせた、意匠美際立つ外観。シャープな屋根形状とリズミカルな窓配置が洗練された印象を与えます。青空が広がる開放的な立地で新生活をスタートできます。

物件名	緑町５（草加駅） 4490万円～4790万円
価格	4,490万円～4,790万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	125.68m²～139.31m²（38.01坪～42.14坪）
建物面積	103.92m²～105.52m²（31.43坪～31.91坪）
住所	埼玉県八潮市緑町５-21-7

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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青空に映えるスタイリッシュなモダン邸宅。落ち着きあるダークトーンに木目調のアクセントが映える洗練されたデザインです。前面には駐車スペースを備え、陽当たり・通風ともに良好で心地よい新生活が始まります。
前面道路からの見通しが良く、車の出し入れもスムーズな駐車スペース。間口にゆとりがあり、毎日の通勤やお買い物、荷物の積み下ろしもラクラクです。奥には便利な機能門柱もすっきりと設置されています。
大きな窓から暖かな光がたっぷりと注ぎ込む明るいリビング。折り上げ天井にあしらわれた化粧梁が、空間に奥行きと洗練された印象を与えます。家族が自然と集まり、ゆったりと寛げる心地よい団らんの場です。

木目調の下がり天井と白い板壁風クロスがおしゃれなカフェ風キッチン。小窓から自然光が入り、明るく心地よい調理空間です。開放的な対面式で、リビングの家族と会話を弾ませながら料理が楽しめます。
全2区画のゆとりある敷地プラン。前面公道に面し、車の出し入れもスムーズです。各棟カースペース2台分を確保し、便利なEVコンセントや不在時にも安心な宅配ボックス付きポストを標準装備しています。
(1号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積125.68m²、建物面積105.52m²

(2号棟)、価格4790万円、3LDK、土地面積139.31m²、建物面積103.92m²
木目調の梁がアクセントの折り上げ天井が、開放感と上質さを演出する広々リビング。2面採光で陽当たり良好、明るく暖かな光に包まれます。小上がりスペースもあり、家族が思い思いにくつろげる団らん空間です。
ホテルライクでスタイリッシュなワイドカウンターの洗面化粧台。高窓から柔らかな自然光が差し込み、朝の身支度も心地よく行えます。足元のオープン棚はリネン類やストック収納にも便利です。

上品なアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出するバスルーム。自然光が入る小窓付きで換気性も良好です。浴室乾燥機と物干しバーを備えており、雨の日や夜間のお洗濯干しにも重宝する快適空間です。
清潔感あふれる白を基調とした快適なトイレスペース。温水洗浄便座や立ち座りをサポートする手すりを備え、安心・快適に使えます。小窓付きで自然光が入り、換気もしっかり行える心地よい空間です。
浴室横にはゆとりのある洗濯機置き場と大容量の可動棚を完備。バスタオルや着替え、洗剤のストックなどをすっきりと整理整頓できます。生活感を隠しつつ使いやすさにもこだわった機能的な収納空間です。

勾配天井と化粧梁が開放感を高めるゆったりとした洋室。2面採光でたっぷりの陽光と心地よい風を取り込み、一日中快適に過ごせます。主寝室や子供部屋、書斎など多彩な用途に馴染む心地よいプライベート空間です。
バルコニーに面した大きな2面窓から温かな陽光が差し込む明るい洋室。心地よい風が通り抜け、主寝室や子供部屋としても快適に過ごせます。開放感あふれる広さで、毎日のくつろぎ時間を豊かに彩ります。
青空が広がる開放感たっぷりのワイドバルコニー。たっぷりの陽光と心地よい風を感じられ、毎日の洗濯物やお布団干しも快適です。物干し金物も備え付けられており、日々の家事動線をスムーズです。※天候はAI加工済

L字型にハンガーパイプと上部棚を備えた大容量のウォークインクローゼット。丈の長い衣類からバッグ、季節物の家電や大型トランクまでたっぷり収納可能。お部屋をすっきりと広々保てる頼もしい収納空間です。
2つの窓から心地よい自然光が注ぐ明るい玄関スペース。天井高まである大容量のシューズボックスを備え、玄関まわりをいつも綺麗に保てます。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見付きです。
使い勝手の良いスタイリッシュなシングルレバー混合水栓を採用。手元でスムーズに温度や水量の調節が可能です。リビングを見渡せる対面カウンター仕様で、家族との会話を楽しみながら快適にお料理ができます。

雨の日のお洗濯に役立つ乾燥機能に加え、冬場のヒートショック対策になる暖房、夏場に爽やかな涼風機能を搭載。24時間換気でカビの発生を抑え、バスルームを常に清潔で快適に保てる頼もしい設備です。
片流れ屋根がスタイリッシュな洗練されたモダンフォルムの外観デザイン。シックなグレーの外壁に木目調のアクセントが上品に映えます。各所に配置された窓から光と風をたっぷり取り込める心地よい住まいです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:30
☆　☆　☆　☆　ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　☆

○ご見学について
(1)まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
(2)ご都合の良い方法にて実際に現地をご覧下さい。
(3)住宅ローンのご相談やライフシュミレーションの作成etc
ご購入の前段階からお手伝いさせて頂きます。

○日時について
・土日はもちろん、平日や仕事終わりの夜間等いつでもご見学可能です。

〇株式会社東宝ハウス川口
・JR京浜東北線「川口」駅西口から駅前通りを徒歩7分　☆青い看板が目印です☆

○駐車場完備
・店舗近くのコインパーキングをご利用下さい。※当社にて精算させて頂きます。

○キッズスペース完備
・お子様が退屈しないようDVDやおもちゃ、ジュースなど色々ご用意したキッズ
スペースがございますので是非、お子様もご一緒にご来店下さい。
（注）お子様に「甘いもの禁止」等のご要望も遠慮なくお伝えください。

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緑町５（草加駅） 4490万円～4790万円販売概要

物件名	緑町５（草加駅） 4490万円～4790万円
価格	4,490万円～4,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	125.68m²～139.31m²（38.01坪～42.14坪）	建物面積	103.92m²～105.52m²（31.43坪～31.91坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県八潮市緑町５-21-7 周辺地図八潮市の暮らしデータ八潮市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「草加」歩28分乗り換え案内東武伊勢崎線「草加」バス5分井草団地歩5分乗り換え案内つくばエクスプレス「八潮」バス17分後谷住宅前歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年11月30日予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R06SHC113992号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課 TEL：0120-104853お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年2月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八潮市の暮らしデータ

八潮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42054世帯
人口総数	93655人
転入者数	6085人転入率（人口1000人当たり） 64.97人
転出者数	5113人転出率（人口1000人当たり） 54.59人
土地平均価格	住宅地 125750円／m² 商業地 227500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすく子育て(保育所開放)。(2)やしお子育てほっとステーション(子育て親子が気軽に集える「子育てひろば」や地域の子育て情報を紹介する「子育てコーディネーター」等様々な子育て支援サービスを実施している駅前の子育て支援のための拠点)。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度[八條中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八潮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八潮市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八潮市2174円
下水道普及率	82.6％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	788件人口1000人当たり 8.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	48ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 5.57人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別16種〔燃えるごみ　資源ごみ(ビン・カン類[ビン・カン、カセット式ボンベ・スプレー缶]、紙類[段ボール、新聞紙、雑誌、本、ざつがみ、牛乳パック、シュレッダー紙]、布・衣類)　燃えないごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、体温計[水銀計])　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(まごころ収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。またはリサイクルプラザへ直接持込も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

八潮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県八潮市中央３

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住所: 東京都足立区西新井本町５

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住所: 埼玉県草加市草加２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。