片山３ 2160万円～2960万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

建築条件付土地片山３ 2160万円～2960万円

住所	埼玉県新座市片山３
交通	西武池袋線「大泉学園」バス21分久保新田歩7分～8分、西武池袋線「大泉学園」歩36分～37分、西武池袋線「ひばりヶ丘」バス18分あけぼの住宅前歩12分～13分
価格	2160万円～2960万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: ママが、家族が、毎日Happyに暮らせる家づくり。ママも嬉しい便利設備を標準採用しています。

物件名	片山３ 2160万円～2960万円
価格	2160万円～2960万円（土地価格のみ）
販売区画数	8区画
総区画数	18区画
土地面積	105m²31.76坪
住所	埼玉県新座市片山３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

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ママズハッピーシリーズのご購入者様の87%のお客様からご好評をいただいております！
土地価格 - 【好評分譲中】全体区画図
【販売現地周辺】現地までの送迎などもご対応いたします。お気軽にお問い合わせください。

現地上空からの撮影（2023.7月）
造成完了しました！ぜひ現地見学へお越しください。
全18区画の新しいコミュニティが誕生します。

18号棟　参考プラン／敷地面積約105ｍ2・建物面積100.20ｍ2・建物価格2163万円
【統一した空間づくり】
壁紙をグレー系に統一することでスタイリッシュでクールな空間に。天井からは内蔵スピーカーによる音が降り注ぎます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／92.15m2）
【スマートに見せる工夫】
部屋の形をフラットに見せるため壁面を一部へこませる工夫でエレガントに演出。間接照明が彩を加えます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／106.64m2）

【スペースの有効活用】
リビングの一角に小上がりのスペースを設け、読書や子供の勉強にテレワークスペースとして利用できます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／98.94m2）
【スタディーカウンター＆壁面に本棚】
せっかくの自由設計だから、ディテールまで家族好みで設計していこう（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／101.85m2）
【選べるシステムキッチン】パネル色だけでなくシンクの広さなどもカスタマイズ可／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円

【選べる洗面化粧台】お手入れが楽になるワイドボウルを採用。収納付きの三面鏡つき。／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
【選べるバスルーム】アクセントパネルや浴槽の形などを選択できます。／建築プラン例(内観同仕様)　建物面積89.43ｍ2／建物価格1920万円
【ママズハッピー大泉学園・標準仕様】ビルトイン食洗機／スイッチ一つで洗い物完了♪手荒れ防止にも嬉しい設備です。（※イメージ写真）

【ママズハッピー大泉学園・標準仕様】タッチレス水栓／料理中に手が汚れても、水栓を汚さず吐水ができます。（※イメージ写真）
【空も家の一部】
開放感のある屋上テラスを作ることで、人の目を気にすることなく思い思いの時間を過ごせます（建物プラン例。建物価格／2180万円　建物面積／92.15m2）

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新座市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、子どもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

新座市内の各駅の住みやすさ

新座
志木

片山３ 2160万円～2960万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	片山３ 2160万円～2960万円
価格	2160万円～2960万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	105m²31.76坪	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	18区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県新座市片山３周辺地図新座市の暮らしデータ新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「大泉学園」バス21分久保新田歩7分～8分乗り換え案内西武池袋線「大泉学園」歩36分～37分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」バス18分あけぼの住宅前歩12分～13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方私道幅員4.8m/私道負担有/私道面積：474平米/私道持分：1 / 18
用途地域	１種低層	地目	地目：畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・100％	特記事項	担当者：高藤　紘治、設備：都市ガス公営水道公共下水、開発許可番号：第20220350号、開発面積：2388.86m²、自社持分面積：2388.86m²、※農地法、片山・西堀地区地区計画、文化財保護法 ※清掃施設約4m²×各1/18 ※隅切り約0.5m²×各1/2（10区画11区画） ※開発道路持分約474m²×各1/18
その他制限事項	文化財保護法による規制有

問い合わせ先	住協グループ(株)住協大泉支店 TEL：0120-076566お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第006956号資料請求をする
会社情報	<売主> 住協グループ(株)住協大泉支店住協グループ(株)住協大泉支店のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-34-5 国土交通大臣（4）第006956号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 埼玉県新座市新座１

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西武池袋線の物件

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住所: 東京都練馬区東大泉７

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価格: 6490万円
住所: 東京都練馬区三原台１

練馬区石神井台3丁目　新築分譲住宅全3棟

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住所: 東京都練馬区石神井台３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,091円/月	49,665円/月	58,875円/月	72,697円/月	95,742円/月	141,849円/月
5万円	34,005円/月	40,689円/月	50,008円/月	63,938円/月	87,091円/月	133,304円/月
10万円	24,920円/月	31,714円/月	41,141円/月	55,179円/月	78,440円/月	124,759円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,274円/月	46,420円/月	69,788円/月	116,213円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,662円/月	61,137円/月	107,668円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,485円/月	99,123円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	90,578円/月
支払い利息合計	1,505,430円～	1,285,760円～	1,070,050円～	855,520円～	641,420円～	428,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。