新築一戸建て～飯田産業がお届けするハートフルタウン～新座市栄二丁目～全13棟！
| 住所 | 埼玉県新座市栄２ |
|---|---|
| 交通 | 東武東上線「朝霞」バス21分新座栄歩5分～6分、西武池袋線「大泉学園」バス23分新座栄歩5分～6分 |
| 価格 | 3790万円～4690万円 |
●全13棟の大型分譲地誕生！
●敷地面積30坪～33坪超！
| 物件名 | ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～新座市栄二丁目～全13棟！ |
|---|---|
| 価格 | 3790万円～4690万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 101.92m2～110.62m2（実測） |
| 建物面積 | 92.12m2～96.05m2 |
| 住所 | 埼玉県新座市栄２ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
事前に必ず予約してください
『事前にご連絡を頂く メリット について』
○見学時に他のお客様と重なってしまった場合でも、事前予約を頂いたお客様を優先的にご案内させて頂きます。
○平日でも現地をご案内させて頂きます。 平日はごゆっくりご覧いただく事が可能です。
○朝早く、夜遅くでも大丈夫です。屋外が暗くてもご覧頂けるよう、事前に照明などの設置をしておき、現地をご覧頂けるようにいたします。
○ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送りします。 事前に資料に目を通しておいて頂くことで、当日のご見学はより一層充実したものになると思います。
○事前にお客様のご要望や、お客様の状態などをお話頂ければ、事前にお客様に合わせた資料をオーダーメイドで作成・ご用意いたします。ですので、より一層有意義なお時間にして頂く事ができます。
【ご見学の流れについて】
（STEP１）
お電話または、メールにてお問い合わせください。
担当者が不在の場合には折り返しご連絡をさせて頂きます。
（STEP２）
担当者と、ご見学日時をご相談してください。
（STEP３）
ご見学頂いた際にお時間を頂ければ、その場で住宅ローンのご相談や、資金計画のシュミレーションをいたします！
☆ こんな疑問はありませんか？ ☆
○月々のお支払は・・・？
○自己資金０円でも平気・・・？
○住宅ローンはどこで借りるのがいいの・・・？
○物件以外の諸経費っていくら・・・？
○お得に購入できるアドバイスはしてくれるの・・・？
等々、どのような事でもお気軽にご相談ください。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、子どもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所 （うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 31所 （うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 5人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～新座市栄二丁目～全13棟！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3790万円～4690万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4500万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 101.92m2～110.62m2（実測） | 建物面積 | 92.12m2～96.05m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県新座市栄２ | ||
| 交通 | 東武東上線「朝霞」バス21分新座栄歩5分～6分 西武池袋線「大泉学園」バス23分新座栄歩5分～6分 | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 13戸 |
| 完成時期 | 2024年4月末予定 | 入居時期 | 2024年5月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南西側4.8ｍ公道（42条1項1号）、分譲地内新設道路（42条1項５号）6.0m私道《持分300.30m2の1/13》 |
| 構造・工法 | 木造サイディング貼りアスファルトシングル葺2階建て | 施工 | 株式会社 飯田産業（自社施工） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（70％）、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：淡中 巌、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01267-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、不整形地、隅切り有、壁面後退有、■絶対高さ制限10m ■法22条区域 ■日影規制：4h-2.5h/1.5m ■外壁後退：境界から0.5m ■最低敷地面積100m2 ■片山・西堀地区計画地域 ■角地緩和有（I区画）：建蔽率70% ■位置指定道路有：南西側4m・分譲地内新設道路6.0ｍ ■私道持分有：300.30m2×各1/13 ■ゴミ置き場持分有（I区画）：3.35m2×各1/13 | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
