新築一戸建て飯田グループホールディングス　グラファーレ　新座市野火止26期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県新座市野火止８
交通	ＪＲ武蔵野線「新座」バス4分「新座警察署前」歩10分、東武東上線「朝霞台」バス10分「膝折横町」歩7分、東武東上線「朝霞」バス11分「膝折団地入口」歩15分
価格	3,680万円～4,780万円

10/29更新【本日見学可】耐震等級3×長期優良住宅×大型現場♪豊富な収納

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

情報の見方

: この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　新座市野火止26期
価格	3,680万円～4,780万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	100.09m²～180.12m²
建物面積	96.26m²～104.33m²
住所	埼玉県新座市野火止８

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪ご都合の良い時　自由に外観ご覧になれます。ご内見ご希望の際はぜひお気軽にご連絡下さい♪
みんなで一緒に新生活スタート！全17家族がつながる新しい街。一斉に入居するため近所付き合いもスムーズ。子ども同士も自然と仲良くなれる、温かみのある住環境と充実の設備が整っています。
今すぐ見たいも大歓迎！土日のご予約はもちろん、平日やお仕事終わりの時間に合わせて夜間のご案内も実施しています！まずはお客様のご都合やご希望をお聞かせください♪

長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
☆全体区画図☆
前面の道路は6ｍとゆとりがございますので、お車駐車の際もスムーズです♪
(12号棟)、価格4130万円、4LDK、土地面積100.09m²、建物面積100.19m²

(9号棟)、価格4280万円、3LDK、土地面積180.12m²、建物面積98.54m²
(11号棟)、価格3830万円、4LDK、土地面積100.1m²、建物面積97.29m²
(10号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積100.1m²、建物面積96.87m²

まいばすけっと朝霞膝折町4丁目まで1000m 徒歩13分♪
オーケー新座野火止店まで800m 徒歩10分♪
ファミリーマート朝霞膝折三丁目店まで550m 徒歩7分♪

ドラッグストアセキ野火止店まで650m 徒歩9分♪
ニトリ新座店まで1500m 自転車6分♪
(8号棟)、価格4360万円、4LDK、土地面積100.11m²、建物面積97.71m²

(7号棟)、価格4630万円、3LDK、土地面積100.1m²、建物面積97.7m²
(17号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積100.1m²、建物面積98.53m²
ずっと暮らす街だから、たくさんの素敵に囲まれていたいですね。家族がいつも居心地よく住みやすい街で新生活をスタートさせてみませんか！？お客様に合った資金計画書の作成も可能です♪

全17区画の美しい統一感ある街並みが誕生します！同世代の家族が集まり、自然と笑顔があふれるコミュニティ。車通りが少なく配慮された設計で、子育て家族も安心のロケーションです♪
物件データだけでは判断できません！周辺環境も併せてご案内致します！実際に小、中学校までの通学路を歩いてみるのもいいですね。車からは見えない楽しい発見がきっとあります！お気軽にお問合せ下さい♪

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

飯田グループホールディングス　グラファーレ　新座市野火止26期販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　グラファーレ　新座市野火止26期
価格	3,680万円～4,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,200万円台（3戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.09m²～180.12m²	建物面積	96.26m²～104.33m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県新座市野火止８周辺地図新座市の暮らしデータ新座市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「新座」バス4分「新座警察署前」歩10分乗り換え案内東武東上線「朝霞台」バス10分「膝折横町」歩7分乗り換え案内東武東上線「朝霞」バス11分「膝折団地入口」歩15分乗り換え案内
販売戸数	11戸	総戸数	17戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、西側6.0ｍ公道、北側4.2ｍ私道、区域内6.0ｍ道路
構造・工法	" 木造サイディング貼ストレート葺2階建"	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：齊藤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-099995-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、22条区域　宅地造成及び徳地盛土等規制法　【7～12号棟】2026年11月完成予定　【13～17号棟】2026年12月完成予定

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> タクトホーム(株)タクトホーム(株)のその他の物件情報を見る埼玉県志木市本町6-16-45 国土交通大臣（6）第5963号、一級建築士事務所都知事第40416号、一般建設業許可/国土交通大臣許可（般-3）第22509号
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市の暮らしデータ

新座市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73634世帯
人口総数	166412人
転入者数	8836人転入率（人口1000人当たり） 53.10人
転出者数	7309人転出率（人口1000人当たり） 43.92人
土地平均価格	住宅地 205455円／m² 商業地 788000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	22人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新座市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新座市2365円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新座市2079円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.60件
刑法犯認知件数	1053件人口1000人当たり 6.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 10.14人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	6139円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)　有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　小型充電式電池　インクカートリッジ　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。市ホームページから電子申請も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新座市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新座市の暮らしデータをもっと見る

新座市周辺エリアの物件

新座市野火止　全2棟

価格: 4,350万円・4,650万円
住所: 埼玉県新座市野火止７

新座市北野2丁目

価格: 3,780万円
住所: 埼玉県新座市北野２

飯田グループホールディングス　グラファーレ　新座市野火止30期

価格: 3,999万円
住所: 埼玉県新座市野火止８

飯田グループホールディングス　グラファーレ新座市野火止25期

価格: 4,198万円～4,498万円
住所: 埼玉県新座市野火止３

ＪＲ武蔵野線の物件

☆毎週末現地見学会開催中☆新座市野火止3丁目　全59棟　新築分譲住宅

価格: 3,980万円～5,230万円
住所: 埼玉県新座市野火止３

ポラスの分譲住宅フレーベスト新座リビングベース

価格: 5,590万円～5,890万円
住所: 埼玉県新座市野火止８

飯田グループホールディングス　下安松　第７　全１棟

価格: 3,780万円
住所: 埼玉県所沢市大字下安松

東所沢２（東所沢駅） 5980万円

価格: 5,980万円
住所: 埼玉県所沢市東所沢２

新座市内の各駅の住みやすさ

新座
志木

他のエリアから探す

埼玉県新座市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。