新築一戸建て新座市野寺5丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県新座市野寺５
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩15分、西武池袋線「保谷」歩25分～25分
価格	6,249万円・6,449万円

― LDK20帖超 × 吹抜＆WIC × 車2台可 ―

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情報の見方

: 心地よい陽光がたっぷりと注ぎ込む南道路に面した開放的なロケーション！すっきりと整備された敷地がこれからの心地よい日常を予感させます。ご家族の笑顔あふれる新生活の舞台にふさわしい美しい佇まいです♪

物件名	新座市野寺5丁目
価格	6,249万円・6,449万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	122.32m²・128.54m²（37.00坪・38.88坪）
建物面積	111.78m²・123.71m²（33.81坪・37.42坪）
住所	埼玉県新座市野寺５

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格6449万円、4LDK、土地面積122.32m²、建物面積123.71m²
全2区画の真新しい街並みが誕生！青空に映える洗練された佇まいと好ロケーションが魅力です。完成後の新しい住まいでご家族の理想と笑顔に満ちた新生活がいよいよ幕を開けます。完成が待ち遠しい注目の新邸です♪
家族が自然と顔を合わせられる開放的なリビングスペース！伸びやかな大空間はパパ・ママやお子様の寛ぎの場に最適です。日々の何気ない会話を育み、あたたかな時間に包まれる快適なメインステージです♪※1号棟

豊かな光が通り抜ける開放的なリビング！20帖超のゆとりある大空間にお気に入りの家具を配したシーンが目に浮かびます。家族が自然と集まり、笑い声が溢れる暮らしの舞台です！※1号棟
パントリーや食洗機を備えた快適な作業空間！家族との会話が弾む対面型キッチンで日々の家事時間も楽しいひとときに変わります。機能性と心地よさを兼ね備え、豊かな食卓と笑顔を育むこだわり空間です♪※1号棟
リビング全体を見渡せる開放的な対面キッチン！料理中も家族の様子が自然と目に入り会話が弾みます。食洗機付きで食後の片付けもラクラク。日々の家事にゆとりと笑顔をもたらすこだわりの空間です！※1号棟

あたたかな光が差し込む明るい洋室！全居室に収納を備え、お部屋をすっきり美しく保てます。心地よい風と陽光に包まれ、ご家族それぞれのプライベート時間を快適に育むプライベート空間です♪※1号棟
(2号棟)、価格6249万円、4LDK、土地面積128.54m²、建物面積111.78m²
青空に美しく映える洗練されたスタイリッシュな外観デザイン！全2区画の新しい街並みの一角にふさわしい、調和のとれた美しい景観を形成しています。帰宅するたびに誇らしさと心地よさを実感できる住まいです♪

お気に入りのインテリアで仕立てた空間は、ご家族みんなのお気に入りの場所に。休日の団らんや普段の寛ぎの時間をあたたかく包み込みます！※2号棟
家具配置もしやすいスッキリとした形状で、理想の空間づくりを楽しめます。ご家族それぞれのライフスタイルに寄り添う憩いの空間です♪※2号棟
元の作業空間がすっきり隠せる対面型キッチン！食洗機や充実の収納力で片付けもスムーズに行えます。日々の献立作りが楽しみになり、家族の笑顔と美味しい時間をあたたかく育むこだわりの空間です！※2号棟

手元の作業空間がすっきり隠せる対面型キッチン！食洗機や充実の収納力で片付けもスムーズに行えます。日々の献立作りが楽しみになり、家族の笑顔と美味しい時間をあたたかく育むこだわりの空間です！※2号棟
南西側からの豊かな陽光が注ぎ込む開放的なバルコニー！洗濯物も爽やかに乾き、心地よい風が吹き抜けます。青空のもとで深呼吸したくなるような、毎日の暮らしに爽やかなゆとりをもたらす空間です♪※1号棟
ゆとりある作業スペースと豊富な収納力を備えた洗面空間！散らかりがちな洗面用具もスマートに収まり、いつでも綺麗な状態を保てます。毎日の身支度や家事時間がもっと快適で楽しく変わります！※2号棟

浴室乾燥機を完備した快適なバスルーム！雨の日や夜間のお洗濯も安心で、カビ防止にも活躍します。足を伸ばして寛げる広々とした浴槽で、一日の疲れを優しく癒やす至福のバスタイムを満喫できます♪※1号棟
お手入れがしやすく清潔に保てる高機能トイレ！各階に配置されているため、夜間の利用やお子様のお手洗いも安心です。ゆとりある空間設計で、日々の暮らしに心地よい快適さをもたらします！※2号棟
南西側の前面道路から心地よい光と風が舞い込む開放的な全2区画！車2台分のスペースを確保し、週末のお出かけや買い物帰りもラクラク。のびのびとした街並みで、ご家族の理想の暮らしがここから始まります♪

ライフ新座店まで340m 毎日のお買い物に便利なスーパーが徒歩5分（約340m）の近さに！広い店内には新鮮な食材が豊富に揃い、仕事終わりの夕食の準備もスムーズに整います。家族の健康を支える心強い味方です♪
新座市立野寺小学校まで710m お子様が安全に通学できる徒歩9分（約710m）の小学校！登下校の負担が少なく、お母様・お父様も安心して見守ることができます。伸び伸びとした教育環境の中で、健やかな成長を見守れる好立地です！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
・平日、休日共にいつでもご見学は可能です。
・他サイト・他社さん掲載物件でも見学可能です。
・充実のキッズスペースもご用意しております。

【お問合せからご見学までの流れ】
(1) メールやお電話でお問い合わせください。
物件の住所などおしゃって頂くとスムーズです。

(2)ご見学の希望日時をお聞かせください。
　・自由なお待合せ場所を選択！
「当社店舗」「ご自宅へお迎え」「最寄駅」「物件現地」など
・シエンタ等のエコカーでお迎えに上がります。
(チャイルドシートのご用意もございます)

(3) ご見学当日！
・ご意見やご感想を率直にお聞かせ下さい！
※物件のご案内以外にも沢山の無料相談も承っております。

１.FPによるライフプランのご提案（安心の外部委託）
２.住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご相談
３.建築、リフォーム工事のご相談
４.大切なご自宅のご売却・査定・買取相談

その他にも住宅に関するお悩みは、渋谷店・新宿店・杉並店
ARROW LINKの経験豊富な専門スタッフがお応え致します。

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新座市野寺5丁目販売概要

物件名	新座市野寺5丁目
価格	6,249万円・6,449万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,200万円台・6,400万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	122.32m²・128.54m²（37.00坪・38.88坪）	建物面積	111.78m²・123.71m²（33.81坪・37.42坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県新座市野寺５周辺地図新座市の暮らしデータ新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩15分乗り換え案内西武池袋線「保谷」歩25分～25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：菊地めぐみ、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	ARROW LINK(株)杉並店 TEL：03-6454-7660お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ARROW LINK(株)杉並店ARROW LINK(株)杉並店のその他の物件情報を見る東京都杉並区西荻北4-3-2 東京都知事（2）第100031号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月4日	情報更新日	2026年10月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市の暮らしデータ

新座市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73634世帯
人口総数	166412人
転入者数	8836人転入率（人口1000人当たり） 53.10人
転出者数	7309人転出率（人口1000人当たり） 43.92人
土地平均価格	住宅地 205455円／m² 商業地 788000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	22人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新座市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新座市2365円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新座市2079円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	1053件人口1000人当たり 6.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 10.14人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	6139円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)　有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　小型充電式電池　インクカートリッジ　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。市ホームページから電子申請も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新座市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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新座市内の各駅の住みやすさ

新座
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	149,235円/月	172,004円/月	203,899円/月	251,768円/月	331,582円/月	491,260円/月
5万円	140,150円/月	163,028円/月	195,032円/月	243,009円/月	322,930円/月	482,714円/月
10万円	131,064円/月	154,052円/月	186,166円/月	234,250円/月	314,279円/月	474,169円/月
15万円	121,979円/月	145,076円/月	177,299円/月	225,492円/月	305,627円/月	465,624円/月
20万円	112,893円/月	136,101円/月	168,432円/月	216,733円/月	296,976円/月	457,079円/月
25万円	103,808円/月	127,125円/月	159,566円/月	207,974円/月	288,324円/月	448,534円/月
30万円	94,722円/月	118,149円/月	150,699円/月	199,216円/月	279,673円/月	439,989円/月
支払い利息合計	5,210,470円～	4,449,800円～	3,695,400円～	2,946,800円～	2,204,090円～	1,467,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。