新築一戸建て新座市石神 - 5期 - 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県新座市石神４
交通	西武池袋線「東久留米」歩25分、西武池袋線「ひばりヶ丘」歩30分、西武池袋線「清瀬」歩40分
価格	3,290万円～3,990万円

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情報の見方

: 【　living　】　リビング
窓を開ければ季節の風がカーテンを揺らす。たっぷりと降り注ぐ自然光が、部屋の隅々まで明るく照らします。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

物件名	新座市石神 - 5期 -
価格	3,290万円～3,990万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	100.02m²～103.06m²
建物面積	84.87m²～91.7m²
住所	埼玉県新座市石神４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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～玄関～
玄関フロアを抜けドアノブに手をかける。そこには大型収納の設けられたゆとりある空間。ご家族での生活。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
【　living　】　リビング
窓を開ければ季節の風がカーテンを揺らす。たっぷりと降り注ぐ自然光が、部屋の隅々まで明るく照らします。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
【Appearance】　～外観～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
※CG加工により晴天にしています。

【Sunlight】　～洋室～
眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。陽射しをたっぷり取り込んだ健やかな日常がそこに。
※CG加工により晴天にしています。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

【Swaying surface】　～浴室～
光に照らし出されたバスルーム。膨よかな湿度と静かに揺れる眼前の水面。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
【Awakening】　～洗面所～
爽やかなデザインでまとめられたパウダールーム。流れ始めた水音。
【Loving food】　～キッチン～
キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理。

(2-J号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積90.46m²
(2-F号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積89.83m²

(2-L号棟)、価格3790万円、4LDK、土地面積100.28m²、建物面積88.6m²
(2-M号棟)、価格3290万円、3LDK+S、土地面積100.05m²、建物面積84.87m²
【前面道路含む現地写真】
爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
※CG加工により晴天にしています。

【Appearance】　～外観～
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
※CG加工により晴天にしています。
【　living　】　リビング
窓を開ければ季節の風がカーテンを揺らす。たっぷりと降り注ぐ自然光が、部屋の隅々まで明るく照らします。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
【Sunlight】　～洋室～
眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

【Sunlight】　～洋室～
眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
【Balcony】
爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。陽射しをたっぷり取り込んだ健やかな日常がそこに。
※CG加工により晴天にしています。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00

□■安心サポート■□

～WEB面談・内見～
お手持ちのパソコンやスマートフォンから、ご自宅からのWEBでの面談・内見が可能です。

～ご自宅から現地への送迎～
現地への内見などをご希望の際には、弊社スタッフがご自宅から現地への送迎を致します。

オフィス全域と全車車両内にコーティング加工し、衛生面について最大限の配慮を行なっております。

～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】～

ご見学ご希望物件以外にも、お客様の希望に合わせた物件などもご提案、ご案内を致します。
※完成前の建物については、モデルハウス等もご覧いただけるようお手配致します。

◆お車でご来社の場合◆
『無料提携駐車場』がございます。
※駐車場の場所等については、当社スタッフよりお伝えさせて頂きます。

◆各種ご相談も承ります◆
住宅ローンのご相談
・適切な住宅ローンの借入額は？
・どの金融機関がお得？
・繰り上げ返済は効果的？

◆提携FPによるライフプランのシュミレーション◆

◆その他◆
周辺環境、物件情報等について、お気軽にお問い合わせください。

～東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-06-0006】～

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新座市石神 - 5期 - 販売概要

物件名	新座市石神 - 5期 -
価格	3,290万円～3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.02m²～103.06m²	建物面積	84.87m²～91.7m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県新座市石神４周辺地図新座市の暮らしデータ新座市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」歩25分乗り換え案内西武池袋線「ひばりヶ丘」歩30分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」歩40分乗り換え案内
販売戸数	9戸	総戸数	32戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：外山　修、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-14847-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、22条区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-060006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)飯田産業　東村山店(株)飯田産業　東村山店のその他の物件情報を見る東京都東村山市本町2-12-8 国土交通大臣(10)第003306号
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市の暮らしデータ

新座市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73634世帯
人口総数	166412人
転入者数	8836人転入率（人口1000人当たり） 53.10人
転出者数	7309人転出率（人口1000人当たり） 43.92人
土地平均価格	住宅地 205455円／m² 商業地 788000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	22人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新座市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新座市2365円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新座市2079円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	1053件人口1000人当たり 6.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 10.14人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	6139円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)　有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　小型充電式電池　インクカートリッジ　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。市ホームページから電子申請も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新座市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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新座市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払い利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。