新築一戸建てポラスの分譲住宅フレーベスト新座リビングベース新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県新座市野火止８
交通	ＪＲ武蔵野線「新座」歩22分、ＪＲ武蔵野線「新座」バス9分新座警察署前歩7分、東武東上線「朝霞台」バス23分新座警察署前歩7分
価格	5,390万円～5,890万円

【ポラスの分譲】「新座」駅利用可能×駐車場2台×全5邸

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

情報の見方

地図新座市野火止８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

周辺環境

小学校
新座市立大和田小学校まで1910m 「明るく、かしこく、たくましく」を教育目標に掲げる、歴史ある大規模校です。地域との連携が強く、挨拶運動やボランティア活動が盛んです。広い校庭や充実した施設でのびのびと学べる環境が特徴です。
中学校
新座市立第二中学校まで1340m 「自主・友愛・剛健」を校訓とする活気ある学校です。特に部活動や行事に熱心な生徒が多く、地域との連携も密接です。文武両道を掲げ、豊かな人間性と主体性を育む教育に力を入れています。
スーパー
ヤオコー新座店まで520m 生鮮食品の鮮度と高品質な惣菜・ベーカリーが最大の魅力です。特に店内調理の「おはぎ」や厚焼き玉子が人気。広々とした清潔感のある売場で、快適に買い物が楽しめます。

ショッピングセンター
ヤオコーマーケットシティまで540m スーパー「ヤオコー」を核に、100円ショップのダイソー、雑貨のハンプティーダンプティーなどが集まります。食料品から生活雑貨まで、日常の買い物が一箇所で完結します。
スーパー
西友新座店まで830m 食料品から日用品まで揃う利便性に加え、100円ショップのセリアや、衣料品のしまむら、飲食店などが併設された複合的な利便性が特徴です。
その他環境写真
ケーキハウスC.Cまで900m シルバニアファミリーの世界のような可愛らしい外観が特徴の洋菓子店です。新座市のキャラ「ゾウキリン」のロールケーキや、丁寧に手作りされた種類豊富な焼き菓子が人気です。

ショッピングセンター
ラ・ヴィーニュまで1490m JR武蔵野線「新座駅」南口から徒歩約2分の場所に位置し、スーパーマーケット「フードガーデン」やマツキヨ、マクドナルドなど、日常の買い物や食事に便利な店舗が揃っています。
役所
新座市役所まで880m 新座市役所は、「市民に親しまれる庁舎」を掲げ、開放的な窓口やバリアフリー設計が特徴です。
その他環境写真
平林寺まで1490m 広大な武蔵野の面影を残す境内林（国指定天然記念物）で知られる臨済宗の古刹です。特に紅葉の名所として有名で、秋には茅葺き屋根の伽藍と鮮やかな楓が美しい情緒を醸し出します。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

案内図

: JR武蔵野線「新座」駅徒歩22分、自転車6分(実測)。アクセスに便利なバス停も徒歩1分の場所にあります。

路線図

: 2路線利用可能で、都心ターミナル駅にも繋がる場所。JR武蔵野線「新座」駅より「池袋」まで電車で30分。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

カーナビご利用の方

地図検索の場合は「埼玉県新座市野火止8丁目3-3」付近と入力してください。

その他周辺環境

■【小学校】新座市立大和田小学校（約1910m・徒歩24分）
■【中学校】新座市立第二中学校（約1340m・徒歩17分）
■【スーパー】ヤオコー新座店（約520m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ヤオコーマーケットシティ（約540m・徒歩7分）
■【スーパー】西友新座店（約830m・徒歩11分）
■【その他環境】ケーキハウスC.C（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ラ・ヴィーニュ（約1490m・徒歩19分）
■【役所】新座市役所（約880m・徒歩11分）
■【その他環境】平林寺（約1490m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】なみきの幼稚園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】白梅第二保育園（約680m・徒歩9分）
■【公園】ひかわ児童遊園（約180m・徒歩3分）
■【公園】野火止大門公園（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】新座郵便局（約550m・徒歩7分）
■【公園】野火止七丁目ふれあい公園（約680m・徒歩9分）
■【図書館】新座市立中央図書館（約980m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ドン・キホーテ新座野火止店（約470m・徒歩6分）
■【スーパー】ロヂャース新座店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ野火止店（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】オーケー新座野火止店（約590m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン新座野火止7丁目店（約710m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス野火止店（約790m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ファッションセンターしまむら野火止店（約920m・徒歩12分）
■【その他環境】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA新座野火止店（約1010m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ニトリ新座店（約1050m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】くみまちモールにいざ（約2720m・徒歩34分）

ポラスの分譲住宅フレーベスト新座リビングベース販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅フレーベスト新座リビングベース
価格	5,390万円～5,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.58m²～115.81m²（登記）	建物面積	97.07m²～99.98m²
販売スケジュール	※先着順申込受付中
住所	埼玉県新座市野火止８周辺地図新座市の暮らしデータ新座市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「新座」歩22分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新座」バス9分新座警察署前歩7分乗り換え案内東武東上線「朝霞台」バス23分新座警察署前歩7分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年10月中旬予定	入居時期	2026年11月13日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道私道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種住居地域、準住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％	特記事項	担当者：ポラスの分譲住宅スタッフ、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX255651430号(2026年3月13日/1号棟)他、※5号棟はモデルハウスとして使用させていただきます。(内覧期間:2027年2月7日)詳細はモデルハウス確認書をご確認ください。 ※5号棟の引渡予定日は2027年3月12日となります。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所 TEL：0120-959618お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所(株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所のその他の物件情報を見る埼玉県朝霞市東弁財1-3-17 サクセスビル2階国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月18日	情報更新日	2026年6月18日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月20日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)中央住宅戸建分譲第一事業部朝霞事業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新座市の暮らしデータ

新座市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	73634世帯
人口総数	166412人
転入者数	8836人転入率（人口1000人当たり） 53.10人
転出者数	7309人転出率（人口1000人当たり） 43.92人
土地平均価格	住宅地 205455円／m² 商業地 788000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援ホームヘルパー派遣事業(出産直後の母親のうち、家族や親戚等からの家事援助が得られない方に対し、退院日を含めて30日以内でホームヘルパーを派遣して家事援助を行う。多胎児を養育する場合は、当該多胎児の出生直後の退院の日から起算して1年以内で、加えて20日を限度とする)。(2)新座市子どもの放課後居場所づくり事業[ココフレンド](小学校施設を活用し、地域の方々の協力を得ながら、こどもたちが放課後等に安全・安心に集える居場所づくりを行う)。(3)新座っ子ぱわーあっぷくらぶ(土曜日の学習・文化・スポーツ・体験活動の場として、安全・安心な活動ができる居場所を提供し、地域のボランティアを活用することで、地域教育力の活性化を図る)。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	22人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新座市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新座市2365円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新座市2079円
下水道普及率	97.4％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.14件
刑法犯認知件数	1053件人口1000人当たり 6.34件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 10.14人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.93人
介護保険料基準額（月額）	6139円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(カン、ビン、ペットボトル、資源プラスチック、新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)　有害ごみ(乾電池、使い捨てライター、蛍光灯)〕　拠点回収：廃食用油　小型充電式電池　インクカートリッジ　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみ出しが困難であり、要介護認定を受けているか障がい者手帳をお持ちの方のみで構成される世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。市ホームページから電子申請も可能。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新座市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新座市の暮らしデータをもっと見る

新座市周辺エリアの物件

新座市新座２丁目第4期

価格: 4,480万円
住所: 埼玉県新座市新座２

飯田グループホールディングス　グラファーレ新座市池田４丁目6期

価格: 3,599万円～4,380万円
住所: 埼玉県新座市池田４

FiT　新座市栄２丁目　3期

価格: 4,399万円
住所: 埼玉県新座市栄２

飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　新座市野火止３丁目第9

価格: 3,780万円
住所: 埼玉県新座市野火止３

ＪＲ武蔵野線の物件

飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　新座市野火止３丁目第9

価格: 3,780万円
住所: 埼玉県新座市野火止３

【全18区画のビックコミュニティ誕生！くみまちモールも便利です!!】清瀬市　新築分譲

価格: 3,490万円～3,890万円
住所: 東京都清瀬市下宿２

東所沢３（東所沢駅） 3290万円・3590万円

価格: 3,290万円・3,590万円
住所: 埼玉県所沢市東所沢３

飯田グループホールディングス　清瀬市新座下宿2期　全4棟

価格: 4,380万円～4,580万円
住所: 東京都清瀬市下宿３

新座市内の各駅の住みやすさ

新座
志木

他のエリアから探す

埼玉県新座市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,937円/月	146,303円/月	173,433円/月	214,149円/月	282,038円/月	417,857円/月
5万円	117,851円/月	137,327円/月	164,566円/月	205,390円/月	273,386円/月	409,312円/月
10万円	108,766円/月	128,352円/月	155,700円/月	196,632円/月	264,735円/月	400,766円/月
15万円	99,680円/月	119,376円/月	146,833円/月	187,873円/月	256,083円/月	392,221円/月
20万円	90,595円/月	110,400円/月	137,966円/月	179,114円/月	247,432円/月	383,676円/月
25万円	81,509円/月	101,425円/月	129,099円/月	170,356円/月	238,780円/月	375,131円/月
30万円	72,424円/月	92,449円/月	120,233円/月	161,597円/月	230,129円/月	366,586円/月
支払い利息合計	4,435,310円～	3,787,800円～	3,145,600円～	2,508,240円～	1,876,170円～	1,249,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。