新築一戸建て和光市第１下新倉新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県和光市下新倉４
交通	都営三田線「西高島平」バス4分「吹上新道」停歩8分、東武東上線「和光市」バス8分「金泉寺前」停歩4分、東武東上線「成増」バス7分「宮本」停歩11分
価格	5,580万円～6,080万円

9/25更新《本日見学可》2駅2路線利用可能♪車2台可×南向き×収納豊富♪

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情報の見方

地図和光市下新倉４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ベルク和光白子店まで1100m 徒歩14分♪
スーパー
オーケー和光下新倉店まで750m 徒歩10分♪
スーパー
マルエツ成増団地店まで1340m 徒歩17分♪（車で３分）

ドラッグストア
ドラッグセイムス白子店まで840m 徒歩11分♪
ドラッグストア
スギ薬局和光店まで888m 徒歩12分♪
幼稚園・保育園
にいくら保育園まで1600m 徒歩20分♪

小学校
和光市立下新倉小学校まで750m 徒歩10分♪
中学校
和光市立大和中学校まで1600m 徒歩20分♪
病院
成増厚生病院まで1400m 徒歩18分♪

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見学可能な日程

（事前に必ず予約してください）
◎飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の
　ホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

【内容（所要時間）】
(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（３０分～）

日程／毎日（土日祝日だけではなく、平日も可能です）
時間／１０：００～２０：００
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は
必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。

鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
ご要望の際は、
フリーダイヤル：0120-58-0688　までお気軽にどうぞ♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ザ・マーケットプレイス和光（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】無印良品ヤオコー和光丸山台店（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ベルク和光白子店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】オーケー和光下新倉店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】マルエツ成増団地店（約1340m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン和光下新倉店（約80m・徒歩1分）
■【コンビニ】セブンイレブン和光下新倉5丁目店（約240m・徒歩3分）
■【コンビニ】ローソン和光病院前店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス白子店（約840m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局和光店（約888m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】にいくら保育園（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】和光市立下新倉小学校（約750m・徒歩10分）
■【中学校】和光市立大和中学校（約1600m・徒歩20分）
■【郵便局】和光新倉郵便局（約512m・徒歩7分）
■【病院】成増厚生病院（約1400m・徒歩18分）

和光市第１下新倉販売概要

物件名	和光市第１下新倉
価格	5,580万円～6,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,900万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.81m²～124.21m²	建物面積	97.2m²～99.63m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県和光市下新倉４周辺地図和光市の暮らしデータ和光市周辺の家賃相場
交通	都営三田線「西高島平」バス4分「吹上新道」停歩8分乗り換え案内東武東上線「和光市」バス8分「金泉寺前」停歩4分乗り換え案内東武東上線「成増」バス7分「宮本」停歩11分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2027年4月下旬予定	入居時期	2027年4月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.7ｍ、コンクリート舗装、【1号棟】角地西側4.7m公道、南側4.2m私道　私道負担122m²× 83/488　【2号棟　3号棟】南側4.2m公道　私道負担122m²× 83/488　【4号棟】西側4.2m公道私道負担122m²× 83/488
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：黒田　彪、設備：公営水道、都市ガス、公共下水、電力、建築確認番号：第26UDI1C建04515号他
その他制限事項	法第22条区域容積率：前面道路幅員制限ゴミ置き場約1.5平米×1/4有

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所 TEL：0120-580688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)ときわ台営業所のその他の物件情報を見る東京都板橋区常盤台1-2-1 常盤台IGビル1階国土交通大臣（4）第008044号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月24日	情報更新日	2026年9月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和光市の暮らしデータ

和光市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39826世帯
人口総数	84890人
転入者数	7468人転入率（人口1000人当たり） 87.97人
転出者数	7248人転出率（人口1000人当たり） 85.38人
土地平均価格	住宅地 261800円／m² 商業地 421000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【わこう版ネウボラ事業】妊娠期から子育て期にかけての切れ目のない支援。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(3校中1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和光市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和光市2222円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和光市1262円
下水道普及率	97.2％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	529件人口1000人当たり 6.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 25.82人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.59人
介護保険料基準額（月額）	5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考一時多量ごみは清掃センターへ直接搬入(10kgあたり60円)か市収集運搬許可業者に依頼(料金は業者に問い合わせ)。
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔燃やすごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ[スプレー缶・ガスボンベ、ライター、蛍光灯、水銀体温計、電子タバコ、電池が外せないもの、乾電池・ボタン電池、小型充電式電池])　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、段ボール、雑紙、紙パック、布)〕　拠点回収：乾電池　小型充電式電池　インクカートリッジ　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険受給者証を交付され要介護状態にある方、65歳以上で日常のごみ出しが困難な方、障害等があるため日常のごみ出しが困難な方が対象。該当課に申請後、一定の審査を要する)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和光市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

和光市の暮らしデータをもっと見る

和光市周辺エリアの物件

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住所: 埼玉県和光市白子２

都営三田線の物件

板橋区高島平5丁目

価格: 8,890万円・8,990万円
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下新倉４（西高島平駅） 5580万円～6080万円

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【西高島平駅徒歩10分】落ち着いた住環境×自由設計の建築条件付売地

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和光市内の各駅の住みやすさ

和光市

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	131,869円/月	151,988円/月	180,172円/月	222,470円/月	292,996円/月	434,093円/月
5万円	122,783円/月	143,012円/月	171,305円/月	213,711円/月	284,345円/月	425,547円/月
10万円	113,698円/月	134,036円/月	162,438円/月	204,953円/月	275,693円/月	417,002円/月
15万円	104,612円/月	125,061円/月	153,572円/月	196,194円/月	267,042円/月	408,457円/月
20万円	95,527円/月	116,085円/月	144,705円/月	187,435円/月	258,390円/月	399,912円/月
25万円	86,441円/月	107,109円/月	135,838円/月	178,677円/月	249,739円/月	391,367円/月
30万円	77,356円/月	98,134円/月	126,971円/月	169,918円/月	241,087円/月	382,822円/月
支払い利息合計	4,606,750円～	3,934,400円～	3,267,000円～	2,605,280円～	1,948,610円～	1,297,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。