新築一戸建て和光市新倉1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県和光市新倉１
交通	東武東上線「和光市」歩9分、東京メトロ有楽町線「和光市」歩9分、東京メトロ副都心線「和光市」歩9分
価格	6,980万円・7,180万円

■三井のリハウス■
2階LDKは17帖以上/耐震等級3
全居室2面採光以上/収納豊富

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情報の見方

: 【現地外観写真/1号棟】
3階建「3LDK+S」の新築戸建。WIC2箇所を含む全居室収納付きの住まいです。東武東上線/東京メトロ有楽町線/東京メトロ副都心線「和光市」駅まで徒歩9分のロケーションです。

物件名	和光市新倉1丁目
価格	6,980万円・7,180万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	64.53m²・84.16m²（19.52坪・25.45坪）（登記）
建物面積	110.96m²・112.58m²（33.56坪・34.05坪）（登記）
住所	埼玉県和光市新倉１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格6980万円、3LDK+S、土地面積64.53m²、建物面積110.96m²
【現地外観写真/1号棟】
プライバシーに配慮された2階LDKは、約17.1帖。4面採光が確保されています。陽光が差し込み、風が通り抜ける心地の良い空間は、ご家族団らんのひとときを過ごすのにぴったりです。
【現地外観写真/1号棟】
ご家族と会話を楽しみながら調理ができる対面式キッチンです。システムキッチンには食器洗浄乾燥機が搭載されているので、洗い物の時間が短縮でき、食後の時間をゆっくりと過ごせます。

【現地外観写真/1号棟】
バルコニーに面した洋室は、約9.5帖のゆとりある広さ。3面の窓から自然光が注ぎます。約1.8帖のWIC付きで、たくさんの荷物もすっきりと保管できます。主寝室におすすめのお部屋です。
【現地外観写真/2号棟】
開放感のある角地に佇む2号棟。約17.0帖の2階LDKは、バルコニーを含む3面採光の明るい空間です。日常使いの小物や書類、日用品をしまえる収納付きで、住空間をすっきりと保てます。
(2号棟)、価格7180万円、3LDK+S、土地面積84.16m²、建物面積112.58m²

【現地外観写真/2号棟】
キッチン横のパントリーは可動棚付きで、食料品のストックや調理家電などを整理して保管できます。パントリー内には小窓が備わっているので、自然光を採り込め、適宜換気が可能です。
【現地外観写真/2号棟】
キッチンと洗面室が近く、家事動線がスムーズです。浴室は浴室暖房換気乾燥機付きで、天候に左右されず洗濯物を乾かせます。水回りスペースには窓があり、湿気やニオイがこもりにくいです。
【現地外観写真/2号棟】
3階の洋室2部屋は、それぞれバルコニー付きで、明るく開放的です。3階廊下から出入りできるファミリークローゼットは可動棚付き。ご家族分の衣類や小物類をすっきりとしまえそうです。

【前面道路含む現地写真/1号棟】
ご家族の会話が自然と生まれるリビング階段が採用された住まいです。室内の一部には、アクセントクロスやポップアップ天井が施されています。詳細など、お気軽にお尋ねください。
【前面道路含む現地写真/1・2号棟】
各棟ともに1階に配置されたサービススペースは収納付き。2面採光が確保された風通しの良い空間です。趣味や在宅ワークスペースなどとして、多用途に活用できそうです。
【前面道路含む現地写真/1・2号棟】
トイレは1・2階の2箇所に配置されているので、来客時でも気兼ねなく使用できます。1階廊下に設けられた洗面台は、帰宅後の手洗いや掃除の際に重宝します。

【前面道路含む現地写真/2号棟】
アウトドア用品や外遊びグッズなどをしまえる土間収納付きです。玄関周りがすっきりと片付きます。玄関ドアには防犯性のあるWロック電池錠が取り付けられています。
【前面道路含む現地写真/2号棟】
直射日光や風雨、花粉からお車を保護できる車庫付きです(車種による)。電気自動車用EVコンセントが設置されています。前面道路幅員は、北西側約4.5m、東側約4.8m(ともに公道)です。
【前面道路含む現地写真/2号棟】
コンビニ・スーパー・ドラッグストア・商業施設が徒歩10分圏内に点在する便利な立地。小学校や公園までは徒歩8分圏内と、子育て世帯にもおすすめの住環境です。

セブンイレブン和光新倉店まで480m 徒歩6分。お出かけの前後に気軽に立ち寄りやすい位置にあります。ネットで注文した商品を、店舗でいつでも受け取れる店舗留置サービスが利用できます。/営業時間6:00～25:00。
いなげや和光新倉店まで410m 徒歩6分。夜遅くまで営業しているので、お仕事やお出かけの帰宅後にも利用できます。108台分の駐車場あり。/営業時間10:00～23:00。
和光駅前クリニックまで670m 徒歩9分。内科・小児科・外科・消化器科・整形・リハビリテーション科・肛門科・リウマチ科などの診療に対応されています。/診療時間8:15～18:45(土日祝は16:45まで)※発熱外来は異なります。

和光市立北原小学校まで640m 徒歩8分。重たいランドセルを背負う低学年のお子様でも、毎日無理なく歩いて通学できそうな通学距離です。学校行事の際には、保護者の方が歩いて行きやすいです。
柿ノ木坂湧水公園まで400m 徒歩5分。自然の地形が活かされた公園。水路や遊歩道が整備されているので、気軽に散策が楽しめそうです。ローラーすべり台や回転遊具で遊ぶこともできます。

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和光市新倉1丁目販売概要

物件名	和光市新倉1丁目
価格	6,980万円・7,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	64.53m²・84.16m²（19.52坪・25.45坪）（登記）	建物面積	110.96m²・112.58m²（33.56坪・34.05坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県和光市新倉１周辺地図和光市の暮らしデータ和光市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「和光市」歩9分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「和光市」歩9分乗り換え案内東京メトロ副都心線「和光市」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建(在来工法)	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60%、容積率：180%(1号棟)・193%(2号棟)	特記事項	設備：公営水道、本下水(1号棟)、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC102334号他
その他制限事項	上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積6.48平米(1号棟)、9.72平米(2号棟)含む

お問い合わせ先	三井のリハウス成増センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793768お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス成増センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス成増センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都板橋区成増1-30-13 成増トーセイビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月12日	情報更新日	2026年5月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

和光市の暮らしデータ

和光市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	39826世帯
人口総数	84890人
転入者数	7468人転入率（人口1000人当たり） 87.97人
転出者数	7248人転出率（人口1000人当たり） 85.38人
土地平均価格	住宅地 261800円／m² 商業地 421000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【わこう版ネウボラ事業】妊娠期から子育て期にかけての切れ目のない支援。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(3校中1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和光市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和光市2222円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和光市1262円
下水道普及率	97.2％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	480件人口1000人当たり 5.72件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	43ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 25.82人
産婦人科医師数	19人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.59人
介護保険料基準額（月額）	5880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考一時多量ごみは清掃センターへ直接搬入(10kgあたり60円)か市収集運搬許可業者に依頼(料金は業者に問い合わせ)。
家庭ごみの分別方式	3分別19種〔燃やすごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ[スプレー缶・ガスボンベ、ライター、蛍光灯、水銀体温計、電子タバコ、電池が外せないもの、乾電池・ボタン電池、小型充電式電池])　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、びん、缶、新聞紙、段ボール、雑紙、紙パック、布)〕　拠点回収：乾電池　小型充電式電池　インクカートリッジ　古着
家庭ごみの戸別収集	一部実施(介護保険受給者証を交付され要介護状態にある方、65歳以上で日常のごみ出しが困難な方、障害等があるため日常のごみ出しが困難な方が対象。該当課に申請後、一定の審査を要する)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和光市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。