新築一戸建て幸町４（柳瀬川駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県志木市幸町４
交通	東武東上線「柳瀬川」歩13分、東武東上線「志木」歩19分
価格	3,680万円

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情報の見方

: ■外観(1号棟)■前面道路の幅員が約4.9mと広く、開放感のある住環境です！交通量も少ないため、駐車の苦手な方も安心して行うことができます◎

物件名	幸町４（柳瀬川駅） 3680万円
価格	3,680万円
間取り	3LDK
土地面積	49.67m²・49.71m²
建物面積	87.25m²・87.86m²
住所	埼玉県志木市幸町４

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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■LDK(1号棟)■2階リビング空間は、自然光が良く入り明るい、快適なファミリースペースに♪
■リビング(1号棟)■どんな家具にもよく似合う、優しい色合いが素敵なフローリング◎
■リビング(1号棟)■バルコニー隣接で、陽光と爽やかな風を取り込んでくれます。

省エネ性能ラベル（1号棟）
間取図 1号棟
■キッチン(1号棟)■節水や手荒れ予防になる食洗機付き。家事の時短にも繋がり、より長くご家族との時間をお過ごしいただけます♪

■洋室(1号棟)■3階4.3帖の洋室。子供部屋にピッタリの、十分な広さです。
■洋室(1号棟)■3階6.1帖の洋室。大きな開口が魅力の、主寝室想定のお部屋です。
■バスルーム(1号棟)■1日の疲れを癒す広いバスルーム。足を伸ばしてゆっくり湯船につかることができます♪

■外観(2号棟)■「柳瀬川」駅徒歩13分。それぞれ南西・北東道路に面した陽光溢れる立地◎周辺環境も合わせてご案内いたしますので、お気軽にお声がけください♪
■LDK(2号棟)■様々なインテリアスタイルに合わせやすい、おしゃれなアクセントクロス♪
■リビング(2号棟)■家族が1つの空間に集まるように、どこの空間よりも、明るく開放的な空間に仕上げました*。＋

■キッチン(2号棟)■リビングにいるご家族との会話を楽しみながらお料理ができる、対面式キッチンを採用！
■洋室(2号棟)■全室2面採光で、日中明るく快適にお過ごしいただけます♪
■洋室(2号棟)■3階6.2帖の洋室。たっぷりの収納付きでお部屋がスッキリと片付きます◎

■バルコニー(2号棟)■お布団やシーツもしっかり干せるバルコニー完備。
■独立洗面台(2号棟)■意外とお客様の目に触れやすい洗面室は機能と美観を両立しました。
■トイレ(2号棟)■温水洗浄便座は冬場でも便座が温かく快適です！

■前面道路■当日のご見学も大歓迎です！お仕事帰りの夜間のご案内や、隙間時間で見たいというご要望にも対応いたします◎
コープみらい幸町店まで631m

イベント情報

～現地案内会開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

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◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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幸町４（柳瀬川駅） 3680万円販売概要

物件名	幸町４（柳瀬川駅） 3680万円
価格	3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	49.67m²・49.71m²	建物面積	87.25m²・87.86m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県志木市幸町４周辺地図志木市の暮らしデータ志木市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「柳瀬川」歩13分乗り換え案内東武東上線「志木」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	'26年12月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ・4.9ｍ
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　192～196％	特記事項	担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第26UDI1W建00332号他、車庫等13.65～14.27m2含　鏡付シューズボックス　アクセントクロス　網戸
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、バルコニー2.48m2含　敷地内電柱有（2号棟のみ）

お問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ池袋支店 TEL：0120-519133お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009319号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)メルディアリアルティ池袋支店(株)メルディアリアルティ池袋支店のその他の物件情報を見る東京都豊島区西池袋3-28-1 藤久ビル西2号館2階国土交通大臣（2）第009319号
情報公開日	2026年9月19日	情報更新日	2026年9月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

志木市の暮らしデータ

志木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	32702世帯
人口総数	76153人
転入者数	4146人転入率（人口1000人当たり） 54.44人
転出者数	3881人転出率（人口1000人当たり） 50.96人
土地平均価格	住宅地 234333円／m² 商業地 283000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)在宅子育て家庭向け「ランチで食育」。(2)「やる気をひきだす子育て練習法(ダイジェスト版)」講座の開催。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

志木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	志木市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	志木市2255円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.59件
刑法犯認知件数	392件人口1000人当たり 5.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 5.35人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5690円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源ごみ(ビン、カン、ペットボトル、雑紙、新聞、雑誌、段ボール、布類、資源プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(志木市家庭ごみ戸別訪問収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

志木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。