新築一戸建て上宗岡１（柳瀬川駅） 4380万円・4398万円新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県志木市上宗岡１
交通	東武東上線「柳瀬川」歩38分、東武東上線「志木」バス25分志木高校歩6分、東武東上線「みずほ台」歩40分
価格	4,380万円・4,398万円

「耐震等級3×制震装置搭載！税制優遇も受けられる長期優良住宅が全2棟誕生」

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情報の見方

地図埼玉県志木市上宗岡１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
柳瀬川駅まで2223m 西口側は集合住宅が集まり、東口側は低層住宅が集まる、落ち着いた街並みとなっています。由来となっている柳瀬川が向かいにあり、夏場に花火大会やいかだレース等市民の憩いの場所になっております。
駅
志木駅まで2410m 池袋へ約20分で行ける、特急を除く全種別が停車する東武東上線の駅です。駅直結や駅前に大型商業施設が立地し、都会の利便性と、下町の静けさを兼ね備えた街です。有名私立大学付属高校が2つも立地しています。
スーパー
いなげや志木柏町店まで998m 生鮮食品からお惣菜、生活雑貨までバランスよく網羅。仕事帰りやお出かけついでにサッと立ち寄れる便利な立地です。

スーパー
ヤオコー志木宗岡店まで1502m 豊かな品揃えとお買い得な商品で毎日の家計を強力にバックアップ。ご家族の健やかな食生活を温かく支えてくれます。
公園
深町児童公園まで557m 緑に包まれた憩いの空間。お子様との遊具遊びやペットのお散歩、日常の軽い運動やリフレッシュに気軽に利用できます。
公園
かすみ児童公園まで624m 四季折々の自然を感じられる穏やかな公園。ウォーキングやジョギングコースとしても最適で、心身ともに癒されます。

小学校
宗岡第四小学校まで350m お子様の毎日の通学も安心の近さ。落ち着いた教育環境が整っており、子育て世代のご家庭にも嬉しい恵まれた立地です。
中学校
宗岡中学校まで500m 通学の負担が少なく、部活動や日々の学校生活にもゆとりが生まれます。安心してお子様を送り出せる素晴らしい環境です。
幼稚園・保育園
志木市北美保育園まで759m 毎日の送り迎えもスムーズな距離。地域の子育て環境が豊かに整っており、小さなお子様のいるご家庭も安心して暮らせます。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×TOHO HOUSE CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

その他周辺環境

■【駅】柳瀬川駅（約2223m・徒歩28分）
■【駅】志木駅（約2410m・徒歩31分）
■【スーパー】いなげや志木柏町店（約998m・徒歩13分）
■【スーパー】ヤオコー志木宗岡店（約1502m・徒歩19分）
■【公園】深町児童公園（約557m・徒歩7分）
■【公園】かすみ児童公園（約624m・徒歩8分）
■【小学校】宗岡第四小学校（約350m・徒歩5分）
■【中学校】宗岡中学校（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】志木市北美保育園（約759m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】アベイル上宗岡店（約540m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら上宗岡店（約621m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス志木中宗岡店（約1473m・徒歩19分）
■【スーパー】マミーマート上宗岡店（約654m・徒歩9分）
■【スーパー】ダイケーストアー（約935m・徒歩12分）
■【スーパー】いなげや志木柏町店（約1678m・徒歩21分）
■【コンビニ】セブンイレブン志木上宗岡5丁目店（約518m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ志木市中宗岡1丁目店（約621m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン富士見市水谷東2丁目店（約939m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグ・エース宗岡店（約658m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス志木中宗岡4丁目店（約972m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ中宗岡店（約1361m・徒歩18分）
■【ホームセンター】C’z　PRO志木店（約970m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ビバホーム志木店（約1629m・徒歩21分）
■【高校・高専】埼玉県立志木高校（約879m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立細田学園高校（約1695m・徒歩22分）
■【中学校】志木市立宗岡中学校（約256m・徒歩4分）
■【中学校】富士見市立水谷中学校（約1518m・徒歩19分）
■【中学校】私立細田学園中学校（約1711m・徒歩22分）
■【小学校】志木市立宗岡第四小学校（約1006m・徒歩13分）
■【小学校】志木市立宗岡小学校（約1237m・徒歩16分）

上宗岡１（柳瀬川駅） 4380万円・4398万円販売概要

物件名	上宗岡１（柳瀬川駅） 4380万円・4398万円
価格	4,380万円・4,398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,300万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	98.69m²・100.5m²（29.85坪・30.40坪）（登記）	建物面積	107.17m²・115.92m²（32.41坪・35.06坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県志木市上宗岡１周辺地図志木市の暮らしデータ志木市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「柳瀬川」歩38分乗り換え案内東武東上線「志木」バス25分志木高校歩6分乗り換え案内東武東上線「みずほ台」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月中旬予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、南6.2m公道、西6.1m公道、東4.2m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：吉留　将、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第26UDI1W建05123号他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、景観法

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬 TEL：0120-510003お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F 東京都知事（3）第098694号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月13日	情報更新日	2026年11月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

志木市の暮らしデータ

志木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	32702世帯
人口総数	76153人
転入者数	4146人転入率（人口1000人当たり） 54.44人
転出者数	3881人転出率（人口1000人当たり） 50.96人
土地平均価格	住宅地 234333円／m² 商業地 283000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)在宅子育て家庭向け「ランチで食育」。(2)「やる気をひきだす子育て練習法(ダイジェスト版)」講座の開催。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

志木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	志木市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	志木市2255円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	392件人口1000人当たり 5.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 5.35人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5690円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源ごみ(ビン、カン、ペットボトル、雑紙、新聞、雑誌、段ボール、布類、資源プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(志木市家庭ごみ戸別訪問収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

志木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

志木市の暮らしデータをもっと見る

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価格: 5,480万円～6,580万円
住所: 埼玉県朝霞市本町１

-制震住宅×暮らしを快適にする設備搭載-◆◇志木駅徒歩18分×カースペース付き◇◆

価格: 3,980万円
住所: 埼玉県志木市柏町１

志木市内の各駅の住みやすさ

柳瀬川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。