建築条件付土地グランシア志木│感性を育む、自由設計―。【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県志木市上宗岡４
交通	東武東上線「志木」バス19分五反田歩1分、ＪＲ埼京線「南与野」バス27分五反田歩1分、ＪＲ武蔵野線「北朝霞」バス19分五反田歩1分
価格	1,800万円～2,500万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 全9区画、それぞれの家族の物語がひとつの街並みをつくります。

物件名	グランシア志木│感性を育む、自由設計―。
価格	1,800万円～2,500万円（土地価格のみ）
販売区画数	9区画
総区画数	9区画
土地面積	105m²～117m²（31.76坪～35.39坪）
住所	埼玉県志木市上宗岡４

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / リバーサイド / スーパー徒歩10分以内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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◇外観施工例◆
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◇内観施工例◆

◇内観施工例◆
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「5STEP」で叶える、家族の夢や希望をカタチにするセミオーダー設計住宅《グランシア》

■耐震等級3の家づくり■住まいの根幹である基礎や構造に、先進のテクノロジーを取り入れ、高耐久・高耐震を標準とした住まい。災害時の防災拠点となる消防署や警察署と同等レベルの耐震性を実現しました。
■ZEH水準の省エネ住宅■住協なら、ZEH水準が標準仕様！優れた断熱・気密性能で「夏は涼しく、冬は暖かく」を実現した省エネ住宅です。また、補助金や減税措置により、オトクに建築が可能です。

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グランシア志木│感性を育む、自由設計―。【建築条件付土地】販売概要

物件名	グランシア志木│感性を育む、自由設計―。
価格	1,800万円～2,500万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	105m²～117m²（31.76坪～35.39坪）	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県志木市上宗岡４周辺地図志木市の暮らしデータ志木市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「志木」バス19分五反田歩1分乗り換え案内ＪＲ埼京線「南与野」バス27分五反田歩1分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「北朝霞」バス19分五反田歩1分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2027/03
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～11ｍ、アスファルト舗装、開発道路持分/約406m²の内各1/9
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率６０％　容積率２００％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発許可番号：指令志建第開R8-30、開発面積：1427.16m²、自社持分面積：1427.16m²
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区、建築基準２２条指定

お問い合わせ先	(株)住協朝霞台支店 TEL：0120-641200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)住協朝霞台支店(株)住協朝霞台支店のその他の物件情報を見る埼玉県朝霞市東弁財2-12-23 国土交通大臣（5）第006956号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月22日	情報更新日	2026年8月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

志木市の暮らしデータ

志木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	32702世帯
人口総数	76153人
転入者数	4146人転入率（人口1000人当たり） 54.44人
転出者数	3881人転出率（人口1000人当たり） 50.96人
土地平均価格	住宅地 234333円／m² 商業地 283000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)在宅子育て家庭向け「ランチで食育」。(2)「やる気をひきだす子育て練習法(ダイジェスト版)」講座の開催。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

志木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	志木市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	志木市2255円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 1.59件
刑法犯認知件数	392件人口1000人当たり 5.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 5.35人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5690円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源ごみ(ビン、カン、ペットボトル、雑紙、新聞、雑誌、段ボール、布類、資源プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(志木市家庭ごみ戸別訪問収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

志木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県朝霞市溝沼２

志木市内の各駅の住みやすさ

柳瀬川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	33,746円/月	38,894円/月	46,107円/月	56,931円/月	74,979円/月	111,086円/月
5万円	24,660円/月	29,918円/月	37,240円/月	48,172円/月	66,327円/月	102,541円/月
10万円	ローン不可	20,943円/月	28,373円/月	39,414円/月	57,676円/月	93,996円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,655円/月	49,025円/月	85,451円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	40,373円/月	76,906円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,361円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,815円/月
支払い利息合計	1,176,680円～	1,008,200円～	837,100円～	669,680円～	502,430円～	336,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。