新築一戸建て【当社売主物件】LI:TERASU MIHARA　リテラス三原第Ⅱ期・第Ⅲ期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県朝霞市三原５
交通	東武東上線「朝霞台」歩18分～19分、ＪＲ武蔵野線「北朝霞」歩19分～21分、東武東上線「志木」歩23分～24分
価格	5480万円～6680万円

【当社売主物件】
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情報の見方

: （９～１４号棟）完成予想図

物件名	【当社売主物件】LI:TERASU MIHARA　リテラス三原第Ⅱ期・第Ⅲ期
価格	5480万円～6680万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	100.19m²～168.95m²（30.30坪～51.10坪）（実測）
建物面積	96.88m²～108.27m²（29.30坪～32.75坪）
住所	埼玉県朝霞市三原５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ

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安心の「長期優良住宅＋長期建物保証」耐久性・耐震性に優れた家づくりで、長期優良住宅に求められる5 つの性能基準を全てクリア。
【11号棟　回遊性キッチン】
料理の配膳や片づけのしやすさはもちろん、キッチンで作業をしながら家族とのコミュニケーションが取れる空間設計です。
【10号棟　ボルダリング・ウォールブランク】
お子様が楽しく遊びながら運動能力を高めることができる仕掛けを設けました。

【9号棟　外観】
奥の角地でカースペースが2台分あり開放感があります。
【9号棟　リビング】
テラスに面したリビングの一部は吹き抜けのため、開放的で優しい空間になります。
【9号棟　浴室】
自動浴槽洗浄付き！面倒な浴槽洗浄は自動洗浄におまかせ。ボタン1つで毎日のお掃除が簡単になります。

【9号棟　キッチン】
キッチンで料理をしながらダイニングにいる雅俗と会話ができるよう設計いたしました。
【9号棟　玄関収納】
ベビーカーやアウトドア用品などを入れて置けるWIC、玄関も開放的です。
【3号棟　リビング】
キッチンで料理をしながらスタディカウンターや居間にいる家族が見える仕掛けの設計です。

【3号棟　テラス】
フルオープンサッシで開放的な空間な空間が、アウトドアリビングとして日々の暮らしにリラックス感を加えます。
【3号棟　おこもりヌック】
ほどよいプライベート感が趣味やくつろぎ、テレワークなど様々な用途で使えます。稼動棚付きでファミリーライブリーにもなります。
【16号棟　ステディーカウンター】
リビング学習するお子様の見守りや、パソコン作業など、多目的な使い方が可能です。

【3号棟　洗面台】
(10号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積100.19m²、建物面積100.37m²
全体区画図

(16号棟)、価格6330万円、3LDK、土地面積100.5m²、建物面積99.1m²
朝霞市立朝霞第五小学校まで825m
新座市立第三中学校まで1550m

ウェルパーク朝霞三原店まで585m
TAIRAYA朝霞三原店まで465m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
◆住宅購入相談会のお知らせ◆
随時住宅購入相談会を実施しております。
年収からご購入できる物件を試算したり、気になる物件のローン試算、
実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？
マイカーローンがあるけど住宅ローン組めるの？なども含め、
具体的な資金計画シュミレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、
弊社スタッフが一般の方々でもわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。
また、ネットで物件を探す際の目安にもなります。

◆お問い合わせ方法◆
予約制でご案内しております。
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
携帯からも通話可能です！事前に必ずお問い合わせください！

◆見学会の日時・所要時間について◆
【時間／10:00～17:00】
・現地・モデルハウス見学（～６０分）
・ご希望条件のご相談（～３０分）
・資金計画のご相談（～３０分）
・会社の強みのご紹介（～３０分）

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【当社売主物件】LI:TERASU MIHARA　リテラス三原第Ⅱ期・第Ⅲ期販売概要

物件名	【当社売主物件】LI:TERASU MIHARA　リテラス三原第Ⅱ期・第Ⅲ期
価格	5480万円～6680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5600万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主につき仲介手数料不要
土地面積	100.19m²～168.95m²（30.30坪～51.10坪）（実測）	建物面積	96.88m²～108.27m²（29.30坪～32.75坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県朝霞市三原５周辺地図朝霞市の暮らしデータ朝霞市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「朝霞台」歩18分～19分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「北朝霞」歩19分～21分乗り換え案内東武東上線「志木」歩23分～24分乗り換え案内
販売戸数	10戸	総戸数	16戸
完成時期	2024年12月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～8.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社リゾン
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高頭　健太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1T建06403号他
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、日影制限有

お問い合わせ先	(株)リゾン幸せ絆住宅部 TEL：0120-882393お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)リゾン幸せ絆住宅部(株)リゾン幸せ絆住宅部のその他の物件情報を見る埼玉県朝霞市西弁財2-4-40 国土交通大臣（6）第005667号
情報提供日	2025/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

朝霞市の暮らしデータ

朝霞市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	62564世帯
人口総数	144964人
転入者数	9648人転入率（人口1000人当たり） 66.55人
転出者数	8570人転出率（人口1000人当たり） 59.12人
土地平均価格	住宅地 245188円／m² 商業地 597000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保護者の疾病等の理由により、家庭における児童の養育が一時的に困難になった場合に、里親宅において原則1週間以内の養育をするショートステイ事業の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(希望者のみ実施。年度によって募集人数の変更あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

朝霞市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	朝霞市2530円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	朝霞市1155円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	791件人口1000人当たり 5.61件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 8.45人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.31人
介護保険料基準額（月額）	6550円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ[蛍光灯・電球、乾電池、水銀体温計、カセットボンベ・スプレー缶、ライター])　資源(びん、かん、ペットボトル、新聞、ダンボール、紙パック、雑誌・雑がみ、布類、プラスチック資源)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(日常、介助又は介護を必要とするおおむね65歳以上の者。日常、介助又は介護を必要とする障害者)
粗大ごみ収集	あり備考直接搬入は、無料(20kgまで)。20kg以上の場合、10kgあたり60円。戸別収集は有料。事前申込制。収集日を予約し、粗大ごみシールを添付し、指定された場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

朝霞市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。