深谷市東方町５丁目新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て深谷市東方町５丁目

住所	埼玉県深谷市東方町５
交通	ＪＲ高崎線「籠原」歩18分、ＪＲ高崎線「深谷」歩54分、秩父鉄道「大麻生」歩70分
価格	3980万円

☆モデルハウス新登場☆吹抜があるお家、広々LDK20帖！
限定１棟！ランドリールーム+収納方な間取りプラン
◇敷地78坪以上
◇東南角地日当たり良好
◇並列4台駐車可能

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情報の見方

: 東方町5丁目～街角展示場が誕生します。モデルハウス仕様の重厚感のある外観デザインに仕上げました。

物件名	深谷市東方町５丁目
価格	3980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	259.95m²（78.63坪）（実測）
建物面積	113.44m²（34.31坪）（実測）
住所	埼玉県深谷市東方町５

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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東方町5丁目～78坪の広い敷地は東南の角地に面していて日当たりも良く、並列4台の駐車も可能です。
価格3980万円、3LDK、土地面積259.95m²、建物面積113.44m²
同仕様：同形状画像～リビング～

【設備画像：浴室換気乾燥暖房機】
換気・乾燥・暖房・涼風機能で、バスルームを最適な環境に調整できます。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
ベルク　フォルテ深谷まで800m
ユニクロまで730m

籠原駅まで1410m
深谷市立幡羅小学校まで900m
幡羅中学校まで2840m

CAINZ(カインズ) 熊谷籠原店まで1120m
FRESSAY(フレッセイ) フォリオ篭原店まで1130m
セブンイレブン深谷東方5丁目店まで190m

しがらき医院まで1270m
※造成工事中
【クリアネット網戸】
■外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。

【鉄筋コンクリートベタ基礎】
■ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので、防湿対策にもなります。さらにファイブイズホームでは、基礎と土台の間に硬質樹脂性のパッキンを入れる床下換気システムも採用しています。
【通気工法】
■外壁全体に防水透湿シートの層を設け、さらに外側に通気層をつくりました。万が一、壁内に湿気が侵入しても、空気の循環で速やかに排出。これにより、効果的に内部結露を防ぎ、外壁材、構造材の耐久性を高めます。
【防腐防蟻処理】
■防腐防蟻処理には薬剤処理を行っており、土台や地面から高さ１ｍ以内の外壁軸組や、浴室・キッチンなどの水がかりのおそれがある木部に施します。駆除剤は非有機リン系のものを使用しており、人体に害が極めて少なくシロアリの被害から住宅を守ります。薬剤塗布後５年間の保証がついております。

【在来工法】
■柱、梁、土台、筋交いなどで作られる伝統的な日本古来の工法で、設計自由度が高く、耐久性に優れた構造です。床は剛床工法とし、一般的な根太工法より剛性を高める、ねじれに強い工法を採用しています。工場生産による均一な品質で安定した信頼性のある部材を使用しています。
【断熱性】
■断熱性能を高めることで、省エネで冷暖房効率の良い快適な暮らしを実現。シックハウス症候群の原因の一つともいわれているホルムアルデヒドを含まない材料を使用しています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【先行予約受付中】
完成図面、完成カラーご案内中
ＴＥＬ：0120-998-546（ファイブイズホーム深谷町店まで！！）

◆◇現場見学会開催中◇◆
実際の新築販売物件をご覧いただけます。物件をご覧いただくことで、具体的なイメージがわいてくると思います。ご見学やご相談は無料です。是非お気軽にお問合せください。

◇送迎が必要な方へ◇
お客様のご希望に合わせて送迎も致します！お気軽にお申し付けください！

◇現地で待ち合わせしたい方へ◇
事前にご相談いただければ、現地集合でもご案内可能です。

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深谷市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	33所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

深谷市内の各駅の住みやすさ

深谷市東方町５丁目販売概要

物件名	深谷市東方町５丁目
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	259.95m²（78.63坪）（実測）	建物面積	113.44m²（34.31坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県深谷市東方町５周辺地図深谷市の暮らしデータ深谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「籠原」歩18分乗り換え案内ＪＲ高崎線「深谷」歩54分乗り換え案内秩父鉄道「大麻生」歩70分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ファイブイズホーム
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：黒澤大志、設備：都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：SJK-KX245803060、都市ガス、公営水道、公共下水
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ファイブイズホーム TEL：0800-1000512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ファイブイズホーム(株)ファイブイズホームのその他の物件情報を見る埼玉県行田市持田3-2-17 国土交通大臣（2）第008822号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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いろどりアイタウン　深谷市常盤町

価格: 2790万円～2990万円
住所: 埼玉県深谷市常盤町

深谷市上野台第５　Cradle garden　新築戸建　全２棟

価格: 2080万円
住所: 埼玉県深谷市上野台

ＪＲ高崎線の物件

リーブルガーデン　桶川市上日出谷南

価格: 2980万円～3680万円
住所: 埼玉県桶川市上日出谷南１

　ＧＲＡＦＡＲＥ　鴻巣市北根

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住所: 埼玉県鴻巣市北根

コモンステージ鴻巣北新宿Ⅲ【積水ハウス】

価格: 1260万円～1770万円
住所: 埼玉県鴻巣市北新宿

ブルーミングガーデン　上尾市大谷本郷3期

価格: 2790万円・3190万円
住所: 埼玉県上尾市大字大谷本郷

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。