| 住所 | 埼玉県鴻巣市小松３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高崎線「北本」歩16分、ＪＲ高崎線「鴻巣」バス9分「吹上中学校入口」歩7分、ＪＲ高崎線「桶川」車3.6km |
| 価格 | 3,799万円・3,899万円 |
松原小・歩10分♪敷地72坪超♪並列駐車2台可＆庭付き4LDK☆都市ガス×本下水
| 住所 | 埼玉県鴻巣市小松３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ高崎線「北本」歩16分、ＪＲ高崎線「鴻巣」バス9分「吹上中学校入口」歩7分、ＪＲ高崎線「桶川」車3.6km |
| 価格 | 3,799万円・3,899万円 |
松原小・歩10分♪敷地72坪超♪並列駐車2台可＆庭付き4LDK☆都市ガス×本下水
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 鴻巣市小松5期 |
|---|---|
| 価格 | 3,799万円・3,899万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 238.69m2・239.92m2 |
| 建物面積 | 99.36m2 |
| 住所 | 埼玉県鴻巣市小松３ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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現地見学できます♪(事前に必ず予約してください）
日程／毎日(定休日のため水曜日を除く)
時間／10:00～17:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
お気軽にお申し付けください。
◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。
◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 フリーダイヤル【0120-788-838】
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス ＧＲＡＦＡＲＥ 鴻巣市小松5期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,799万円・3,899万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 238.69m2・239.92m2 | 建物面積 | 99.36m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県鴻巣市小松３ | ||
| 交通 | ＪＲ高崎線「北本」歩16分 ＪＲ高崎線「鴻巣」バス9分「吹上中学校入口」歩7分 ＪＲ高崎線「桶川」車3.6km | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年11月予定 | 入居時期 | 2026年11月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、北西側7ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％ 60％、容積率：80％ 200％ | 特記事項 | 担当者：髙橋 章、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第HPA-26-09194-1号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、1区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地の一部に第一種住居地域(建蔽率60％・容積率200％)を含む 法22条区域 絶対高さ制限10m 道路斜線制限 北側斜線制限 隣地斜線制限 日影規制：3h-2h/1.5m、4h-2.5h/4m 液状化マップ：液状化の可能性が極めて低いエリアに該当 2区画:【法令】景観法 農地法届出要 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】土地の一部に第一種住居地域(建蔽率60％・容積率200％)を含む 法22条区域 絶対高さ制限10m 道路斜線制限 北側斜線制限 隣地斜線制限 日影規制：3h-2h/1.5m、4h-2.5h/4m 液状化マップ：液状化の可能性が極めて低いエリアに該当 【建ぺい率】1・2区画：50%/60% 【容積率】1・2区画：80%/200% | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
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| 世帯数 | 47443世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 117564人 |
| 転入者数 | 4853人
|
| 転出者数 | 4056人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ブックスタート。(2)5歳児健診・相談。(3)こうのとり出産祝金(1万円分商品券)。(4)子育て支援こうのす乗合タクシー。(5)青少年ふれあい体験事業。(6)情報発信型子育て支援事業(子育て支援アプリ、ガイドブック等)。(7)おむつ回収事業(鴻巣市いきいき子育て支援事業補助金)。(8)家庭訪問型子育て支援「ホームスタート事業」(9)地域子育て支援拠点の「出張ひろば」 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 鴻巣市3058円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鴻巣市2310円 |
| 下水道普及率 | 79.2％ |
| 建物火災出火件数 |
17件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
786件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 67ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
|
| 産婦人科医師数 |
3人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別13種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ プラスチック製容器包装類 資源類(カン類、ビン類、金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙・折込広告、ダンボール、紙パック、雑古紙・雑誌類]、布類・衣類、蛍光管・水銀柱)〕 拠点回収：乾電池 インクカートリッジ 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(一人暮らしの概ね65歳以上の高齢者及び障がい者等で、自ら集積所等へごみを持ち出すことが困難で、身近な人等の協力が得られない方が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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