新築一戸建てResort Village-ヴィラ-加須市下高柳第3期【Kayu styleハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県加須市下高柳
交通	東武伊勢崎線「花崎」車2.5km、東武伊勢崎線「加須」車3.2km
価格	3980万円

平屋と2階建ての良いとこどり「ワンハーフ」

広々お庭はまるでコテージ

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情報の見方

: 2号棟南側から建物を撮影

ストーンテラスの先には広々芝ゾーンが広がります。天然芝の為、ふわふわでワンちゃんやお子様も安全に遊べます。

物件名	Resort Village-ヴィラ-加須市下高柳第3期【Kayu styleハウス】
価格	3980万円
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	300.52m²
建物面積	111.23m²
住所	埼玉県加須市下高柳

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 床暖房 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

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2号棟（2025年02月）撮影

天然芝のお庭スペースがとっても広々！ソファを置いて寛いだり、ドッグランやBBQをしても余裕のスペースです♪
☆2号棟プラン☆
キッチンから廊下、洗面に繋がる楽々水回り導線！
主寝室が1階のため将来的に平屋のようなスタイルも◎
2階のサービスルームは収納部屋にも、リモートワークスペースにも使えて万能です♪
2号棟撮影

テラスの石にもインドネシアストーンを使用しております。細かな所からもリゾートを感じて頂けます。

2号棟
夜は植栽がライトアップされて、重厚感のある外観になります。
2号棟
外が暗くなってきても、お家の前のお庭でお子様を安心して遊ばせることが出来ます。
（2024年11月）撮影
2号棟（2025年2月）撮影

お隣同士のプライバシー確保のために境界に目隠しスクリーンを施工しております。ご家族だけの空間でたっぷり遊んで頂けます！

2号棟

リビング天井にはアクセントで梁を出して、ナチュラルな雰囲気になっております。大きな窓からは光がたっぷり入ります。
2号棟撮影

キッチンから洗面に繋がる廊下に直接回遊できる導線も便利です！
3口コンロにはRinnaiのリッセを入れております。アプリと連動し火力を調節出来たりレンジフードとも連動
2号棟撮影

ユニットバスは清潔感のあるホワイト浴槽に、ウッドテイストのデザインパネルがオシャレです♪

家事の時短を助けるガス乾燥機「乾太くん」が標準装備。共働きご夫婦はもちろん、普段室内干しがメインのご家族にも大変おすすめの一台です。
2号棟撮影

キッチンとリビングが一直線に繋がっているのもポイント。
テレビを見ながらお料理も出来ます。
住宅の隅から隅まで家全体をすっぽりと覆う”現場吹き付け発泡”による断熱工事を行うため、窓や筋交い周辺等の細かい部分にも隙間なく充填でき、高い気密性を実現します。気密性が高いと、断熱材本来の性能が発揮され、効率的な冷暖房効果をもたらします。

当社商品の構造体は、軸組工法と壁パネル工法とそれぞれそれぞれの長所を融合したモノコック構造。パネル（構造用面材）で柱、壁、床、土台を協力に固定して住まいを一体化（モノコック化）し、箱の状態にすることで、建物全体を強靭なシェルターにします。
四季がはっきりしている日本において、夏涼しく冬は暖かい家とは、一年中快適に過ごせる家と言ってもいいでしょう。夏涼しく冬は暖かい家づくりの重要なポイントとなるのが「断熱性・気密性」です。その為、当社は吹付断熱を採用致しました。
(2号棟)、価格3980万円、3LDK+2S、土地面積300.52m²、建物面積111.23m²

デザインパネルでオシャレな空間に。
暖房付き換気扇で冬もあったか温活ができます♪
2号棟撮影

洗面はハイバックタイプになっていてお掃除楽々♪
ガス乾燥機の乾太くんも標準設備です。
2号棟（2025年1月）撮影

門柱と玄関周りには、インドネシア産ストーンを大胆に貼り、リゾートな雰囲気を造ります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
～建物完成内覧会開催中～

現在絶賛外構施工中の当分譲地ですが、
建物完成後の室内をいち早くご覧頂けます。
ご希望がございましたら、合わせて近隣分譲地にて外構完成後の
イメージも一緒にご覧頂けます。

※スタッフは常駐しておりませんので必ず
事前にご連絡をお願い致します。

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Resort Village-ヴィラ-加須市下高柳第3期【Kayu styleハウス】販売概要

物件名	Resort Village-ヴィラ-加須市下高柳第3期【Kayu styleハウス】
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	300.52m²	建物面積	111.23m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県加須市下高柳周辺地図加須市の暮らしデータ加須市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「花崎」車2.5km 乗り換え案内東武伊勢崎線「加須」車3.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、浄化槽、個別LPG（ハイブリッド給湯）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第24UDI1S建00107号
その他制限事項	景観法による規制有、敷地面積最低限度有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)BSサポート埼玉支店カユスタイルハウス TEL：0120-448745お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)BSサポート埼玉支店カユスタイルハウス(株)BSサポート埼玉支店カユスタイルハウスのその他の物件情報を見る埼玉県久喜市青葉2-2-2 国土交通大臣（1）第010378号
情報提供日	2025/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

加須市の暮らしデータ

加須市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44204世帯
人口総数	112163人
転入者数	4837人転入率（人口1000人当たり） 43.12人
転出者数	3905人転出率（人口1000人当たり） 34.82人
土地平均価格	住宅地 31677円／m² 商業地 59250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)市内全22小学校区に放課後児童クラブを設置。(2)公立幼稚園で、子育て支援センター事業(相談事業、未就園児親子登園)を実施。(3)全ての公立幼稚園で、預かり保育を実施。(4)市内12ヶ所で子育てサロンを開催し、地域のボランティアの協力で、子育て支援を実施。(5)産後支援ヘルパーの派遣(出産退院後3ヶ月以内、30回限度)。(6)訪問支援型の子育て支援(ホームスタート)の実施。(7)加須版ネウボラとして「すくすく子育て相談室」を設置。(8)母の心身疲労回復と育児不安解消のため、産後サポート(集団学習会)事業、産後ケア(訪問型・デイサービス型・宿泊型)事業を実施。(9)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：8園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

加須市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円東彩ガス株式会社(北本・桶川地区)4609円鷲宮ガス株式会社5094円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	加須市3027円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	加須市1952円
下水道普及率	52.8％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	642件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	49ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 16.80人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.50人
介護保険料基準額（月額）	6031円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。その他の収集ごみは無料(集積所のコンテナ、透明・半透明の袋)。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔燃やすごみ　資源ごみ(新聞紙・チラシ、雑誌・その他の紙、ダンボール、飲料用紙パック、布、スチール缶、アルミ缶、飲食用びん、ペットボトル、プラスチック類・ゴム製品)　危険ごみ(スプレー缶・ガス缶、蛍光管、ライター、乾電池、水銀体温計)　燃やさないごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。500円/品。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 100.0％

加須市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代ふれあい家族応援事業】三世代で同居をするために住宅の新築、購入又は増改築を行った方へ費用の一部を補助。基本額20万円、市内業者利用で10万円増(最大30万円)。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代ふれあい家族応援事業】三世代で同居をするために住宅の新築、購入又は増改築を行った方へ費用の一部を補助。基本額20万円、市内業者利用で10万円増(最大30万円)。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

加須市の暮らしデータをもっと見る

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加須市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。