新築一戸建てレーベンプラッツ新所沢Ⅰ第3期4次予告/予告広告
≪現地モデルハウスオープン≫
全館浄活水システム等、ワンランク上の設備を搭載した住まい！
スーパーまで徒歩2分！利便性の良い充実したロケーション！
| 販売スケジュール |
5月上旬より販売開始 |
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駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / リビング階段 / シューズインクローク / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
4/27（土）28（日）29（月・祝）モデルハウスご案内会開催！
《 ご見学予約受付中 》
ご案内時間｜ （1）10：00～（2）13：00～（3）15：30～
定 休 日｜ 毎週火・水曜日（祝祭日を除く）
※ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いいたします。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大学との連携による「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 36所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 53人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：19園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | レーベンプラッツ新所沢Ⅰ第3期4次予告/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4400万円～6100万円台(予定)ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.08m2～101.66m2（30.27坪～30.75坪） | 建物面積 | 94.39m2～101.36m2（28.55坪～30.66坪） |
| 販売スケジュール | 5月上旬より販売開始 予告広告／本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 第3期4次の販売住戸が未確定のため本概要は第3期4次以降の予約販売住戸全体（4邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
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| 住所 | 埼玉県所沢市美原町４ | ||
| 交通 | 西武新宿線「新所沢」歩14分～15分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 入居時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、西側5.40ｍ道路 、東側16.00ｍ道路 、街区内道路4.50ｍ アスファルト舗装、持分負担：有※ |
| 構造・工法 | 木造2階建て(木造軸組み+パネル工法) | 施工 | 株式会社レーベンホームビルド |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60%（一部角地緩和適用70%）、容積率：200％（一部前面道路幅員制限により180％） | 特記事項 | 設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R05SHC107385号(2023年4月13日付)他、補足■※持分負担：有り（4.07m2の1/22、1号棟：1.93m2、2～10号棟：1.89m2、11号棟：2.06m2、12号棟：0.85m2、13～16・20・21号棟：0.92m2、17～19号棟：0.91m2、22号棟：0.97m2） ■私道負担：無し ■建物完成：1・22号棟：2023年8月、3～5・19～21号棟：2023年12月、6～8・16～18号棟：2024年1月 ■建物竣工予定：9～11・13～15号棟：2024年2月下旬、2・12号棟：2024年7月下旬 ■引渡可能年月：3～5・19～21号棟：即引渡可、6～8・16～18号棟：2024年2月下旬、9～11・13～15号棟：2024年3月下旬、1・2・12・22号棟：2024年9月下旬■備考：お支払い例／販売価格4490万円の住戸を購入、頭金なし・提携ローン4490万円をお借り入れの場合 元利均等35年返済［金利0.249％（変動金利優遇適用後）］ 月々返済99209円（年12回、元金3990万円）・ボーナス時返済74630円（年2回、元金500万円） 〈提携ローンのご案内〉 金融機関／PayPay銀行 融資限度額／500万円以上2億円以下 優遇金利の適用には別途条件がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ローン手数料／借入金額×2.2％（税込） ※融資条件は2024年4月現在のもので、金利変動することがございます。 ※端数処理の都合上、上記金額に多少の相違があります。 ※販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。 ※お客様の条件により、融資条件などは異なる場合がございます。また審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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