兼六パークタウン西所沢第2期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建て兼六パークタウン西所沢第2期

住所	埼玉県所沢市大字久米
交通	西武池袋線「西所沢」歩8分～10分、西武池袋線「所沢」歩19分～20分
価格	3783万円～4236万円

□■6月18日更新□■
都市の利便と豊かな自然が調和する「西所沢」。
固定階段付き小屋裏収納「Eスペース」やワークスペースなど、
これからのライフスタイルに応える総20邸。

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情報の見方

地図所沢市大字久米周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
TOCOTOCO　SQUAREまで1610m 徒歩20分～21分。2020年9月にイオン所沢店の跡地に誕生した大型ショッピングセンター。「ニトリ」や「Seria」、ディスカウントスーパー「オーケー」など、多彩な店舗が揃います。
スーパー
西友西所沢店まで950m 徒歩11分～12分。毎日の暮らしを支える、食料品や日用品を扱うスーパー。24時間営業でお仕事帰りのお買い物や深夜の入用にも対応できる、心強いお店です。48台分の無料駐車場がございます。
その他環境写真
ドン・キホーテ所沢宮本町店まで1400m 徒歩17～18分。食品や日用品、雑貨など幅広い品揃えの総合ディスカウントストア。酒類や化粧品、おもちゃなども豊富で、ご家族皆様で楽しめそうです。営業時間9：00～翌5：00。

小学校
所沢市立南小学校まで1010m 徒歩12分～13分。1874年4月に開校した歴史ある小学校です。「心豊かな子　明るい子　考える子　たくましい子」を学校教育目標に掲げています。
中学校
所沢市立南陵中学校まで930m 徒歩11分～12分。南小学校を含む3つの小学校の卒業生が通い、新しいお友達もたくさんできそうです。学校教育目標は「心豊かな生徒　自ら学ぶ生徒　健康でたくましい生徒」。
郵便局
所沢久米郵便局まで360m 徒歩4分～5分。手紙のほか、重い荷物を発送する際も気軽に利用できる距離。郵便窓口は平日9：00～17：00、貯金窓口・保険窓口は平日9：00～16：00まで営業しています。

公園
春の台第2公園まで190m 徒歩3分。敷地が広すぎないため目が届きやすく、小さなお子様のちょっとした遊び場にもぴったり。おなかがすいたりオムツが汚れたりした時にはすぐに帰ることができるので、気軽に出かけられます。
公園
春の台公園まで370m 徒歩5分。広場やブランコ、複合遊具などがある公園です。徒歩5分の距離で、お子様同志で遊びに行く際も安心して送り出してあげられそうです。身近に複数の公園があり、思いっきり身体を動かして遊ぶことができます。
公園
所沢航空記念公園まで2260m 徒歩29分。日本最初の公式飛行場跡地に作られた公園です。シンボルである「所沢航空発祥記念館」をはじめ、「子ども広場」や水遊びができる「むさしの川」も。季節の様々なイベントも開催されています。

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案内図

: 【現地案内図】
西武池袋線「西所沢」駅徒歩8分～10分、「所沢」駅まで自転車約8分。閑静な住宅街だけでなく、個性的な店も点在するエリアです。

路線図

: 【路線図】
直通の「池袋」をはじめ、地下鉄乗り入れでますます便利になった交通アクセス。オンもオフもアクティブに楽しめる、理想的なポジションです。

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カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は「埼玉県所沢市久米1321-12」とご入力ください。

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西武所沢S.C.(ワルツ所沢)（約1590m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】TOCOTOCO　SQUARE（約1610m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】グランエミオ所沢（約1670m・徒歩21分）
■【スーパー】スーパーあまいけウィズ久米店（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】生鮮市場エフワン（約920m・徒歩12分）
■【スーパー】西友西所沢店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン西所沢山口店（約630m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】トモズ西所沢店（約730m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ西所沢店（約830m・徒歩11分）
■【その他環境】ドン・キホーテ所沢宮本町店（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】所沢市立南小学校（約1010m・徒歩13分）
■【中学校】所沢市立南陵中学校（約930m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】吾妻保育園（約710m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】かめさん保育園（約790m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】所沢文化幼稚園（約880m・徒歩11分）
■【病院】中山歯科医院（約450m・徒歩6分）
■【病院】メイプルクリニック（約530m・徒歩7分）
■【病院】佐々木記念病院（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】所沢久米郵便局（約360m・徒歩5分）
■【図書館】所沢市立所沢図書館吾妻分館（約800m・徒歩10分）
■【銀行】東和銀行所沢支店（約550m・徒歩7分）
■【銀行】武蔵野銀行所沢駅前支店（約1270m・徒歩16分）
■【公園】春の台第2公園（約190m・徒歩3分）
■【公園】春の台公園（約370m・徒歩5分）
■【公園】久米こもれび公園（約380m・徒歩5分）
■【公園】所沢航空記念公園（約2260m・徒歩29分）
■【その他環境】カーブス西所沢（約690m・徒歩9分）
■【その他環境】コナミスポーツクラブ所沢（約1020m・徒歩13分）
■【その他環境】元町東公民館（約1320m・徒歩17分）

所沢市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)大学との連携による「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	53人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：19園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

所沢市内の各駅の住みやすさ

兼六パークタウン西所沢第2期販売概要

物件名	兼六パークタウン西所沢第2期
価格	3783万円～4236万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台（5戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100m²～102.84m²（30.24坪～31.10坪）	建物面積	92.95m²～98.73m²（28.11坪～29.86坪）
販売スケジュール	■先着順申込受付中
住所	埼玉県所沢市大字久米周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「西所沢」歩8分～10分乗り換え案内西武池袋線「所沢」歩19分～20分乗り換え案内
販売戸数	11戸	総戸数	20戸
完成時期	2023年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、現地内開発道路：4.2m公道、北西4.00m～4.20m公道、東4.00m公道、南4.00m～5.00m公道
構造・工法	木造2階建(軸組工法)	施工	兼六建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC105224号
その他制限事項	絶対高さ10m、景観条例、建物竣工時期・引渡時期：2023.9月～2024.3月完成済み、／即入居可、現地一部東京電力送電線あり、ゴミ置き場持分：2.02m²×1/10有、2.70m²×1/11有

問い合わせ先	兼六ホーム(株) TEL：0120-774999お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 兼六ホーム(株)兼六ホーム(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 東京都知事（15）第020348号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 兼六土地建物(株)兼六土地建物(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺北町1-29-1 国土交通大臣(9)第004075号
情報提供日	2024/06/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市周辺エリアの物件

17世帯で形成される新しい分譲地。ツムギノ街区。標準モデル2棟ご見学できます。

価格: 3040万円～3630万円
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大字牛沼 3890万円・4190万円

価格: 3890万円・4190万円
住所: 埼玉県所沢市大字牛沼

コモンステージ所沢小手指南【積水ハウス】

価格: 1940万円～2490万円
住所: 埼玉県所沢市小手指南２

＼弊社では仲介手数料無料／所沢市林3丁目■性能評価書W取得の物件！

価格: 2390万円・2590万円
住所: 埼玉県所沢市林３

西武池袋線の物件

新座市新堀第15

価格: 3280万円～4080万円
住所: 埼玉県新座市新堀１

西東京市住吉町4丁目Ⅳ

価格: 6090万円
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『建築条件付き売地』　～利便性と快適な住まい～氷川台　全１０区画

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飯田の分譲住宅　リーブルガーデン　練馬区石神井台

価格: 7880万円
住所: 東京都練馬区石神井台２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,221円/月	98,223円/月	116,438円/月	143,773円/月	189,351円/月	280,536円/月
5万円	76,136円/月	89,248円/月	107,571円/月	135,015円/月	180,700円/月	271,991円/月
10万円	67,050円/月	80,272円/月	98,704円/月	126,256円/月	172,048円/月	263,446円/月
15万円	57,965円/月	71,296円/月	89,837円/月	117,497円/月	163,397円/月	254,901円/月
20万円	48,879円/月	62,321円/月	80,971円/月	108,738円/月	154,746円/月	246,356円/月
25万円	ローン不可	53,345円/月	72,104円/月	99,980円/月	146,094円/月	237,811円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,237円/月	91,221円/月	137,443円/月	229,266円/月
支払い利息合計	2,977,310円～	2,546,000円～	2,116,800円～	1,688,000円～	1,262,690円～	840,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。