新築一戸建てポラスの分譲住宅ブリスト所沢秋津ザ・リゾート41 モッキコート6期販売/予告広告新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県所沢市大字下安松所沢都市計画事業下安松東土地区画整理事業13街区2-2画地他(保留地)
交通	西武池袋線「秋津」歩19分、ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩21分、西武池袋線「所沢」バス15分愛宕山歩5分
価格	4,400万円・5,100万円台(予定)

【ポラスの分譲】秋津駅徒歩19分/区画整理地内/敷地120m²以上/駐車場2台

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お問い合わせ先: 中央グリーン開発(株)和光事業所

情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地図埼玉県所沢市大字下安松所沢都市計画事業下安松東土地区画整理事業13街区2-2画地他(保留地) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
安松小学校まで170m 周囲は住宅や畑に囲まれ、広い校庭や2つのビオトープもある小学校。のびのびと過ごせる環境が整えられています。学校HPで日々の学校生活の様子が写真付きで公開されています。
中学校
安松中学校まで1260m 地域との連携を大切にした学校づくりが行われている中学校。広々とした校庭があり、勉強はもちろん運動にもしっかりと打ち込める環境です。部活動が盛んで、大会の入賞など多くの実績があります。
幼稚園・保育園
東所沢保育園まで910m 園のファームで野菜を育てたり、東所沢の豊かな自然に触れたりしながら、体と情操の育成を目指す保育園。和太鼓など、専門家を招いた指導が行われています。地域に向けて子育て支援や園庭開放が実施されています。

幼稚園・保育園
れんげこども園まで1480m 英語や体育、科学など専門講師による保育もあり、変化に富んだ毎日を過ごせるこども園。夏祭り・芋ほり・ホッケー大会・マラソン大会などの多彩な行事も年間を通して行われています。
スーパー
マイカイマート東所沢店まで350m ロヂャースが運営するディスカウントスーパー。生鮮食品・惣菜・衣料品・日用品など、豊富な品揃えでリーズナブルにお買い物ができます。営業時間は9:30～21:30(日曜は9:00～)。
ドラッグストア
ウエルシア所沢下安松店まで660m 調剤薬局併設のドラッグストア。店舗は24時間営業なので、深夜でも医薬品や日用品を購入できます。駐車場が広く車で利用しやすいので、かざばる物をまとめて購入したい時も便利です。

スーパー
ヤオコー所沢松井店まで920m 生鮮食品や豊富な種類の惣菜が揃うスーパー。毎日使いやすい物から健康・高品質にこだわった物まで、多彩なプライベートブランド商品が揃います。営業時間は9:00～22:00。駐車場は51台分あります。
公園
清瀬金山緑地公園まで1900m 約19，943m²の敷地を有する清瀬市内で最も大きな都市公園。ケヤキ・クスノキ・コナラなどの樹木や各種の野草が植えられ、武蔵野の雑木林が再現されています。四季折々の自然の彩りを楽しむことができます。
公園
所沢カルチャーパークまで2340m ネット遊具や長いローラーすべり台などの大型複合遊具で遊んだり、バーベキューやキャンプを楽しんだり、様々なアウトドア体験を満喫できる公園。森の中を散策することもでき、自然の憩いの中で1日中楽しめます。

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案内図

: カーナビをご利用の方は「埼玉県所沢市下安松763-5(付近)」でご入力ください。

交通アクセス図

: 西武池袋線「秋津」駅より
●「所沢」駅まで…直通3分
JR武蔵野線「東所沢」駅より
「吉祥寺」駅まで…31分
※電車の所要時間は平日朝のラッシュ時のもので、乗換の待ち時間を含みます。

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見学可能な日程

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／10月31日（土曜日）・11月1日（日曜日）
時間／11:00～17:00
《モデルハウス見学会開催》
10/31(土)・11/1(日)
11:00～17:00
◎ご予約不要です。どうぞお気軽にお立ち寄りください。
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＼秋の体感すまいフェア開催中／
Web見学予約の上ご来場いただいた方へ Amazonギフトカード 5，000円分プレゼント！

【見学予約特典の進呈要件について】
キャンペーン期間中にSUUMOから見学予約を申込み、予約日時に現地へ来場し、アンケートに答えていただいた方を対象に、5000円分のAmazonギフトカードをプレゼントいたします。
※見学予約をお申込みいただいた時点の特典内容が適用となります。
※本特典は、売主、中央グリーン開発株式会社の分譲地へ複数回見学予約を頂いても、１家族様につき初回の１回のみの進呈とさせていただきます。※本特典は、中央グリーン開発株式会社が不正とみなしたお客様は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンは中央グリーン開発株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。中央グリーン開発株式会社までお願いいたします。
※Amazonギフトカードのご利用にあたっては、Amazon.co.jpのサイト内に定める利用規約をご確認のうえ、これに従ってください。弊社はAmazonギフトカードの不具合につき責任を負いません。
※特典内容は予告なく変更・終了となる場合がございます。予めご了承ください。

その他周辺環境

■【小学校】安松小学校（約170m・徒歩3分）
■【中学校】安松中学校（約1260m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】東所沢保育園（約910m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】れんげこども園（約1480m・徒歩19分）
■【スーパー】マイカイマート東所沢店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア所沢下安松店（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】ヤオコー所沢松井店（約920m・徒歩12分）
■【公園】清瀬金山緑地公園（約1900m・徒歩24分）
■【公園】所沢カルチャーパーク（約2340m・徒歩30分）

ポラスの分譲住宅ブリスト所沢秋津ザ・リゾート41 モッキコート6期販売/予告広告販売概要

物件名	ポラスの分譲住宅ブリスト所沢秋津ザ・リゾート41 モッキコート6期販売/予告広告
価格	4,400万円・5,100万円台(予定)ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	120.01m²・148.24m²（登記）	建物面積	96.46m²・99.36m²
販売スケジュール	3月上旬より販売開始 2027年3月上旬販売開始予定 2027年3月上旬販売開始予定
住所	埼玉県所沢市大字下安松所沢都市計画事業下安松東土地区画整理事業13街区2-2画地他(保留地) 周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「秋津」歩19分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩21分乗り換え案内西武池袋線「所沢」バス15分愛宕山歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年12月下旬予定	入居時期	2027年4月26日予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道南 6m
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	ポラテック(株)
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	雑種・その他保留地のため無し
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率100％ 200％	特記事項	設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265622570号(2026年8月25日)29号棟他、【予告広告】2027年3月上旬販売開始予定本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 ※30号棟敷地面積148.24m² 路地状部分約43.46m²含む。 ※ごみ置き場は共有持ち分になります。【みらいエコ住宅2026事業について】 ※分譲地ごとに対象となる号棟が異なります。詳細は営業担当へお問い合わせください。 ※補助金給付には諸条件がございます。 ※本事業は先着順です。予算に達し次第終了となります。お早めにご相談ください。 ※詳細は当事業公式サイト(https://mirai-eco2026.mlit.go.jp/) をご確認ください。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	中央グリーン開発(株)和光事業所 TEL：0120-097755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 中央グリーン開発(株)和光事業所中央グリーン開発(株)和光事業所のその他の物件情報を見る埼玉県和光市丸山台1-4-3 国土交通大臣（5）第006871号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月26日	情報更新日	2026年10月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月2日

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お問い合わせ先: 中央グリーン開発(株)和光事業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数	1952件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,238円/月	116,683円/月	138,321円/月	170,794円/月	224,938円/月	333,260円/月
5万円	92,152円/月	107,708円/月	129,454円/月	162,035円/月	216,286円/月	324,715円/月
10万円	83,067円/月	98,732円/月	120,587円/月	153,276円/月	207,635円/月	316,170円/月
15万円	73,981円/月	89,756円/月	111,721円/月	144,518円/月	198,983円/月	307,624円/月
20万円	64,896円/月	80,781円/月	102,854円/月	135,759円/月	190,332円/月	299,079円/月
25万円	55,810円/月	71,805円/月	93,987円/月	127,000円/月	181,680円/月	290,534円/月
30万円	ローン不可	62,829円/月	85,120円/月	118,242円/月	173,029円/月	281,989円/月
支払い利息合計	3,537,880円～	3,024,600円～	2,511,700円～	2,003,040円～	1,498,170円～	997,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。