新築一戸建て所沢下安松新築分譲住宅　全2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県所沢市大字下安松
交通	西武池袋線「秋津」歩14分～15分、ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩18分～19分、ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩28分～29分
価格	3980万円・4280万円

～【秋津×URBAN MODERN】長期優良認定・BELS付きの大型邸宅～

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情報の見方

: ◆四季を彩る特等席◆リビングから望む、圧巻の桜並木。移ろいゆく季節を家族と楽しむ贅沢な暮らしを。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

物件名	所沢下安松新築分譲住宅　全2棟
価格	3980万円・4280万円
間取り	3LDK・4LDK＋2WIC間取り・区画
土地面積	131.41m²・134.18m²
建物面積	100.19m²・101.43m²
住所	埼玉県所沢市大字下安松

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

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◆バルコニー◆　・1号棟
この街に移り住み、この街で過ごす私たちの未来は、きっとこの雲のようにいろいろな形の幸せへと変わります。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
◆リビング◆1号棟
階段の先に広がるやすらぎのプライベート空間。大きい窓から射しこむ眩い光が、広々としたリビング空間を鮮やかに映し出します※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません
◆桜が見える眺望◆春の息吹を特等席で。窓の外に広がる満開の桜が、あなただけのプライベートな風景に。四季の移ろいを感じ、心潤う贅沢な眺望。今しか出逢えない、桜舞う至福の暮らしをここで。

◆Approach to the entrance◆1号棟　訪れた友人、帰宅する家族を迎えるアプローチ。近隣住民や通行人からプライベートを守る通路。
◆リビング◆1号棟
大きい窓から射しこむ眩い光が、広々としたリビング空間を鮮やかに映し出します。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
◆リビング◆1号棟
大きい窓から射しこむ眩い光が、広々としたリビング空間を鮮やかに映し出します。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

◆Face-to-face kitchen◆2号棟　　　　お料理も会話を楽しみながら作りたいものですね。L型カウンターキッチンで一体感のあるLDKならそれも可能です。
◆キッチン◆1号棟
調理しながらもご家族のお顔が見れるL形カウンターキッチン。料理中は、ついついお子様の様子が気になるもの。安心してお料理に取り組んでいただけます。
◆食洗機◆
フロントオープンの食洗機。

◆パウダールーム◆・1号棟
目覚めの良い時を迎え、自然と笑顔が生まれる場所でもあり、本来の自分を取り戻せる癒しの空間。
◆バスルーム◆・1号棟
煌びやかで美しいバスルーム。足を伸ばし浴槽に入れば、一日の疲れを癒せます。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
◆パントリー◆　・2号棟
大容量パントリーで、かさばるストックや家電も隠して収納。出し入れスムーズな動線。 ※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

◆ベッドルーム主寝室約7.5 帖◆・1号棟
お部屋に入ると2面の窓から暖かな光が入ります。ワイドなクローゼットとウォークインクローゼットの大容量な収納が魅力的です
＊CGによる画像処理をしております。
◆ワイドなクローゼット◆　・2号棟
パートナーや家族が集う憩いの空間にゆったりの収納スペース。
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
◆主寝室約5.25帖◆・1号棟
お部屋に入ると3面の窓から暖かな光が入ります。
目覚まし時計より早く起きてしまうかもしれません。

◆External form◆　隣地と距離を置き、優美に佇む住宅。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる外観。戸建住宅の良さを知っていただける一邸が新しい家族を待ちます。
◇ペアガラス◇二枚の板ガラスを重ね、乾燥空気を挟んだ複層ガラス。「断熱」「省エネ」「結露防止」に効果を発揮します。東京で建てる住宅の基本装備ですね。
◆前面道路含む現地写真◆前面道路約6m
理想的な住宅地に位置する本邸宅は車通りもなくお子様にも安心です

松戸橋公園まで500m
◆四季を彩る特等席◆開放的な眺望と豊かな緑に包まれた、ゆとりあるお庭が魅力です。移ろいゆく季節を家族と楽しむ贅沢な暮らしを。※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-600-390】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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所沢下安松新築分譲住宅　全2棟販売概要

物件名	所沢下安松新築分譲住宅　全2棟
価格	3980万円・4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK＋2WIC間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.41m²・134.18m²	建物面積	100.19m²・101.43m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市大字下安松周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「秋津」歩14分～15分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩18分～19分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩28分～29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：市村力也、設備：上水道、下水道、都市ガス、自由電気
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月29日	情報更新日	2026年4月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2031年10月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1944件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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【Panasonic Homes】パークナードテラス石神井台/予告広告

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住所: 東京都練馬区石神井台５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。