新築一戸建て所沢市寿町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県所沢市寿町
交通	西武池袋線「所沢」歩8分、西武新宿線「所沢」歩8分
価格	5880万円～6380万円

■三井のリハウス■
ZEH水準/2階LDK仕様
閑静な住宅街/小学校徒歩2分

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情報の見方

: 【前面道路含む現地写真/A号棟】
ZEH水準の省エネ住宅、全3棟。西武池袋線/西武新宿線「所沢」駅徒歩8分の立地です。A号棟は南東・北東の2面バルコニー仕様で、通風良好。玄関直通の車庫付きです(車種による)。

物件名	所沢市寿町
価格	5880万円～6380万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	57.36m²～69.51m²（17.35坪～21.02坪）（登記）
建物面積	82.99m²～92.93m²（25.10坪～28.11坪）
住所	埼玉県所沢市寿町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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(A号棟)、価格6380万円、3LDK、土地面積57.36m²、建物面積92.93m²
【LDK/A号棟】
LDKは2階に配置され、周囲からの視線を気にせずにゆったりと過ごせそうです。3面採光が確保されており、爽風が吹き抜けます。ご家族が顔を合わせやすい、リビング階段が採用された住まいです。
【洋室(3階北東側)/A号棟】
掃き出し窓から、南東向きバルコニーに出入りできます。陽当りが良く、洗濯物がしっかり乾きそうです。クローゼットが2箇所備わり、衣類・スーツケース・季節家電などを収納可能。

【洋室(3階南西側)/A号棟】
プライバシーに配慮された振り分けタイプで、ご家族団らんの時間だけでなく、個人時間も大切に過ごせます。クローゼット付きで、収納家具を抑えて部屋のスペースを有効活用可能です。
【現地外観写真/B号棟】
閑静な住宅街で穏やかに暮らせます。小学校・公園まで徒歩2分と、子育て世帯にもおすすめの住環境です。B号棟は、落ち着いたグレーベースの外壁に、木目調の玄関ドアがパッと映えます。
(B号棟)、価格5980万円、2LDK+S、土地面積69.51m²、建物面積83.82m²

【LDK/B号棟】
プライバシー性の高い、2階LDK仕様。キッチンから、LDで過ごすご家族の様子を見守れる縦長の間取りで、家具の配置を検討しやすいです。キッチン横に収納があり、保存食や消耗品などをしまえます。
【洋室(3階北東側)/B号棟】
北東向きバルコニーに面した洋室。寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。クローゼットと収納が備わり、すっきりとした状態を維持できそうです。
【納戸/B号棟】
1階に納戸があります。2面採光で居心地が良く、仕事や趣味のスペースなど、幅広く利用可能です。帰宅動線に優れ独立性が高いため、生活リズムが違うご家族でも、時間帯を気にせず過ごせます。

【キッチン/C号棟】
ご家族との会話が弾む、対面式キッチン。食器洗浄乾燥機・グリル付き3口コンロが搭載され、機能的です。食器類をしまえるカップボードや、調味料のストックに便利な床下収納があります。
【浴室/C号棟】
浴室は1616サイズで、ゆったりと湯船に浸かれそうです。ワイドミラーが採用されており、浴室内に奥行きが生まれます。雨の日でも洗濯物を乾かせる、浴室暖房乾燥機・ランドリーパイプ付き。
【洗面室/C号棟】
3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台や、ガス衣類乾燥機「乾太くん」が設置されています。可動棚が備わり、タオルや肌着、洗濯洗剤などの収納スペースとして利用できそうです。

【1階トイレ/C号棟】
トイレは1・3階に配置され、来客時も気兼ねなく使用できます。冬場も快適な温水洗浄便座付き。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。手洗い一体型で、すぐに手を洗えて衛生的。
(C号棟)、価格5880万円、2LDK+S、土地面積65.86m²、建物面積82.99m²
【LDK/C号棟】
2階に配置されたLDK。LDからキッチンの手元が見えにくく、急な来客時も落ち着いて作業することができそうです。キッチンはカウンター付きで、料理の配膳・下膳をスムーズに行えます。

【洋室(3階北東側)/C号棟】
奥行きのあるクローゼット付きの洋室。シンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめそうです。クローゼットから、北東向きバルコニーに直接出入りできます。
【洋室(3階南西側)/C号棟】
腰高窓が採用されているため、ベッドやデスクなどを壁に寄せて配置することもできます。クローゼットが2箇所設けられており、衣類だけでなく日用品もまとめて収納可能です。
【納戸/C号棟】
2面採光が確保された納戸があります。ハンガーパイプ付きで、アウターや鞄類をかけて保管可能。シーズンオフの衣類を含めた、ご家族全員分の衣類を収納するスペースとしても利用できそうです。

【玄関/C号棟】
コの字型の玄関収納が備わり、靴類をすっきりとしまえます。姿見付きで、身だしなみチェックを気軽に行えそうです。玄関ポーチには屋根があり、雨の日でも落ち着いて玄関ドアの施解錠ができます。
【カースペース/C号棟】
敷地内にカースペースがあり(車種による)、電車・お車どちらの交通手段がメインでも、移動しやすいです。お休みの日には、ご家族皆様で遠出ドライブを楽しめます。

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所沢市寿町販売概要

物件名	所沢市寿町
価格	5880万円～6380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	57.36m²～69.51m²（17.35坪～21.02坪）（登記）	建物面積	82.99m²～92.93m²（25.10坪～28.11坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市寿町周辺地図所沢市の暮らしデータ所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「所沢」歩8分乗り換え案内西武新宿線「所沢」歩8分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年3月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％(容積率は前面道路幅員により168%に制限されます。)	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T建03275号他、A号棟の建物面積には1階車庫面積7.86平米が含まれる。
その他制限事項	法第22区域・下水道処理区域・宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	三井のリハウス所沢センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794056お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス所沢センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス所沢センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市日吉町14-3 朝日生命所沢ビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月1日	情報更新日	2026年5月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市の暮らしデータ

所沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	152510世帯
人口総数	342520人
転入者数	15341人転入率（人口1000人当たり） 44.79人
転出者数	14169人転出率（人口1000人当たり） 41.37人
土地平均価格	住宅地 182348円／m² 商業地 435833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：17園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

所沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円武州瓦斯株式会社4281円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	所沢市2332円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	所沢市1639円
下水道普及率	95.4％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1944件人口1000人当たり 5.68件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	224ヶ所
小児科医師数	64人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.63人
介護保険料基準額（月額）	5634円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やせるごみ　資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布)　破砕ごみ類　有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。納付済シール貼付し、収集日に排出。三分類定額制(品目により金額が異なる500円・1,000円・2,000円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 66.7％

所沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払い利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。