新築一戸建て西青木４（西川口駅） 5599万円・5799万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市西青木４
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩13分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩37分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩39分
価格	5599万円・5799万円

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情報の見方

: 前面道路は南側6ｍで開放感のある立地

物件名	西青木４（西川口駅） 5599万円・5799万円
価格	5599万円・5799万円
間取り	4LDK-
土地面積	62.53m²・66.66m²18.91坪・20.16坪
建物面積	114.26m²・119.02m²34.56坪・36.00坪
住所	埼玉県川口市西青木４

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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広々LDK約19帖はご家族みんなの思い出溢れる憩いの場に。キッチン横のカウンターがお洒落ですね（2号棟）
LDKは約19帖の広々空間！自然と家族が集まるリビングイン階段設計（2号棟）
リビングダイニングは床暖房付きでご家族みんなの心も身体も温めてくれます。勿論太陽の陽差しもタップリ！（3号棟）

リビングのカウンターはワークスペースやお子さんのお勉強スペースとしても活用できそう（2号棟）
(2号棟)、価格5599万円、4LDK、土地面積62.53m²、建物面積114.26m²
(3号棟)、価格5799万円、4LDK、土地面積66.66m²、建物面積119.02m²

奥行きのある廊下部分（1号棟）
前面道路は南側約6.0ｍ公道で開放感のある住まい！駐車もスムーズ（2号棟）

LDK約17.5帖は広々空間でご家族みんながくつろげる憩いの場です（3号棟）
ご家族とのつながりを感じられる開放感のある対面キッチンです（3号棟）
朝の身支度にも便利な三面鏡仕様の洗面化粧台（2号棟)

ゆとりある洗面所で家族での利用もスムーズ(1号棟）
１日の疲れを癒してくれるバスルーム。ゆったり浸かれるバスタブはお気に入りの入浴剤で特別な時間に。（1号棟）
いつでも清潔・快適な温水洗浄便座付きトイレ（3号棟）

1階洋室約6帖はウォークインクローゼット付きで生活感を抑えた空間に。（3号棟）
お出かけ前の身だしなみチェックにも便利な全身鏡付きシューズボックス（3号棟）
3階洋室約6.0帖は南向きバルコニー付きで朝の日差しが心地よい、快適なお部屋です（2号棟）

各階にバルコニーがあり家事導線も良好です（2号棟）

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西青木４（西川口駅） 5599万円・5799万円販売概要

物件名	西青木４（西川口駅） 5599万円・5799万円
価格	5599万円・5799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5500万円台・5700万円台（各1戸）
間取り	4LDK-	諸費用	保証金：金額未定
土地面積	62.53m²・66.66m²18.91坪・20.16坪	建物面積	114.26m²・119.02m²34.56坪・36.00坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市西青木４周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「西川口」歩13分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩37分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道①（公道【方角】東【幅員】6.0m）
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：橋本　充正、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第25UDI1W建01731
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ベストセレクト川口店 TEL：048-258-3900お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（7）第005084号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ベストセレクト川口店(株)ベストセレクト川口店のその他の物件情報を見る埼玉県川口市幸町3-5-25 国土交通大臣（7）第005084号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月25日	情報更新日	2026年4月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	132,362円/月	152,556円/月	180,846円/月	223,302円/月	294,092円/月	435,716円/月
5万円	123,277円/月	143,581円/月	171,979円/月	214,543円/月	285,440円/月	427,171円/月
10万円	114,191円/月	134,605円/月	163,112円/月	205,785円/月	276,789円/月	418,626円/月
15万円	105,106円/月	125,629円/月	154,245円/月	197,026円/月	268,138円/月	410,081円/月
20万円	96,020円/月	116,653円/月	145,379円/月	188,267円/月	259,486円/月	401,536円/月
25万円	86,935円/月	107,678円/月	136,512円/月	179,509円/月	250,835円/月	392,990円/月
30万円	77,849円/月	98,702円/月	127,645円/月	170,750円/月	242,183円/月	384,445円/月
支払い利息合計	4,623,810円～	3,948,880円～	3,279,200円～	2,614,960円～	1,955,890円～	1,302,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。