新築一戸建て朝日６（南鳩ヶ谷駅） 4890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市朝日６
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩15分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩21分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩35分
価格	4890万円

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情報の見方

: ～待望の価格改定！～
この広さと立地で新価格！資産価値も期待できる三方角地の物件がお求めやすくなりました。賢い家探しを東宝ハウス川口がしっかりサポートいたします。

物件名	朝日６（南鳩ヶ谷駅） 4890万円
価格	4890万円
間取り	4LDK
土地面積	118.05m²
建物面積	98.33m²
住所	埼玉県川口市朝日６

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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～ゆとりの区画設計～
三方角地を最大限に活かした配置図。2台分のカースペースと広い間口が、暮らしに余裕と開放感をもたらします。隣地との程よい距離感もぜひご確認ください。※家具雑貨はCG加工です。
～白が基調のLDK～
光が美しく反射する明るい室内。お好みの家具が映える、清潔感あふれるリビング空間です。家族が集まる場所だからこそ、明るさと広さにこだわりました。※家具雑貨はCG加工です。
～並列2台余裕の駐車～
車庫入れもスムーズな広々スペースを確保。大型車も余裕を持って停められるゆとりが嬉しいポイントです。セカンドカーや来客時にも重宝する設計です。

～まずはご相談からどうぞ～
住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！
～続き間の洋室設計～
リビングと隣接する洋室を開放すれば、より広大な空間に。家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。ライフステージに合わせた使い分けが可能。※家具雑貨はCG加工です。
～癒しのバスタイム～
足を伸ばして寛げる広々浴槽。換気乾燥機付きで雨の日の洗濯物も安心の充実設備です。一日の疲れをリセットする、清潔感あふれるバスルームに仕上げました。

～快適な生活動線～
日々の通勤通学に便利な立地。周辺施設も充実しており、毎日の買い出しにも困りません。この街での暮らしやすさを、ぜひ現地見学で確かめてみてください。※家具雑貨はCG加工です。
～多彩な用途の洋室～
続き間の洋室は、書斎や趣味の部屋、キッズスペースとしても大活躍。東宝ハウス川口では、お客様の生活に合わせた家具配置のアドバイスも承っております。
～機能的な洗面室～
三面鏡タイプの洗面台で朝の身支度もスムーズ。収納豊富で、散らかりがちな洗面周りもスッキリ片付きます。白を基調とした明るく清潔なサニタリー空間です。

～今がチャンスの新価格～
値下げ実施につき、お問い合わせ急増中！この広さ、この開放感をこの価格で。まずは一度現地をご覧になりませんか。お電話一本で内覧予約を承ります。

～開放感ある広い間口～
三方角地につき陽当り・通風良好。ゆとりある敷地が魅力の新築分譲住宅です。東宝ハウス川口が現地をご案内いたします。ぜひこの開放感を体感してください。
(1号棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積118.05m²、建物面積98.33m²
～希少な三方角地～
隣地との距離がありプライバシーも守りやすい好立地。開放感あふれる環境で新しい暮らしをスタートしませんか。東宝ハウス川口が自信を持っておすすめします。

オーケー川口末広店まで675m
うららかな陽射しがどのお部屋にも降り注ぎますように、快適さを追求した間取設計。得難い立地環境での生活を恵みの豊かな永住の地へと変えてくれます。
～洗練の白×モダン～
街並みに映えるスタイリッシュな外観デザイン。三方の抜けが空の広さを強調し、住まう人のステータスを満たします。細部までこだわった意匠をその目で。

～対面式キッチン～
料理をしながら家族と会話が楽しめる人気のスタイル。白を基調とした清潔感あるデザインで、毎日の家事も楽しくなります。収納力も備えた機能的なキッチン。
～三方角地の恩恵～
多面採光により、日中は照明いらずの明るさ。心地よい風が通り抜ける設計で、一年中快適に過ごせます。東宝ハウス川口で、理想の暮らしをご相談ください。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート
私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。
もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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朝日６（南鳩ヶ谷駅） 4890万円販売概要

物件名	朝日６（南鳩ヶ谷駅） 4890万円
価格	4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	118.05m²	建物面積	98.33m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市朝日６周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩15分乗り換え案内埼玉高速鉄道「川口元郷」歩21分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～11ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-07883-1号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月10日	情報更新日	2026年4月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市の暮らしデータをもっと見る

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価格: 6180万円
住所: 埼玉県川口市原町

◆メルディア芝高木2丁目◆あたたかな陽光が降り注ぐ南向き！LDKは広々20帖♪

価格: 3980万円
住所: 埼玉県川口市芝高木２

◆メルディア新堀No.3 3期◆街並みが綺麗な新設道路☆LDK最大19帖！

価格: 3080万円～3680万円
住所: 埼玉県川口市大字新堀

埼玉高速鉄道の物件

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飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口朝日第３　

価格: 4890万円
住所: 埼玉県川口市朝日６

川口市末広127-1-全1棟

価格: 4980万円
住所: 埼玉県川口市末広１

◆-新築分譲住宅-　川口市南鳩ヶ谷（南鳩ヶ谷駅13分）　◆-TOHO HOUSE 新都心-

価格: 4780万円・5180万円
住所: 埼玉県川口市南鳩ヶ谷２

川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払い利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。