| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「東川口」歩13分、埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩23分、東武伊勢崎線「新越谷」歩52分 |
| 価格 | 3990万円 |
| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「東川口」歩13分、埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩23分、東武伊勢崎線「新越谷」歩52分 |
| 価格 | 3990万円 |
| 販売スケジュール |
この価格帯でこの内容、見逃せません！ |
|---|
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
この価格は！ZEH相当×性能評価取得×人口増加の東川口！資産性◎！
◆弊社は諸費用に良く見られる「ローン代行のための料金」を一切いただいておりません！０円！
東川口駅徒歩13分の好立地
全3棟・木造3階建て・4LDKのゆとりある間取り
LDKは最大約19帖の広々空間（1・2号棟）
食洗機・浴室乾燥機・スマートキーなど快適設備が標準搭載
価格は周辺相場より抑えめ
JR武蔵野線・埼玉高速鉄道の2路線利用可能でアクセス良好
人口増加が続く注目エリア
子育て世帯に人気のエリアで保育園・小学校も充実
高速道路（外環・首都高）へのアクセスも良好
この物件は、価格・設備・立地のバランスが非常に優れており、成長エリアに住まう価値をしっかり感じられる一棟です。
気になる号棟やライフスタイルに合わせたご提案もできますので、ぜひご相談ください！
・ ご自宅や最寄り駅への送迎サービス
・住宅ローンのご相談・シミュレーション
・ 建築や仕様に関するご相談
・ オプション・リフォームのご相談対応
・ その他どんなご要望でもお気軽にご相談ください！
・ご見学前でも、購入検討中でも、いつでもサポートいたします！
| 物件名 | 戸塚東２（東川口駅） 3990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3990万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：【弊社なら０円！】 5万円から50万円かかると言われているローン代行手数料、弊社なら０円、わたくしどもは頂いておりません！無料です！ |
| 土地面積 | 54.76m2～65.19m216.56坪～19.71坪 | 建物面積 | 102.87m2～111.78m231.11坪～33.81坪 |
| 販売スケジュール | この価格帯でこの内容、見逃せません！ 東川口駅徒歩13分の好立地に誕生する新築分譲住宅（全3棟）。 価格は4480万円から4880万円と、周辺相場と比較しても非常に魅力的な設定です。 LDK19帖の広々プランは特に人気集中。 「この価格でこの広さ・設備」は、まさに今だけのチャンス。 気になる号棟があるなら、早めの見学・申込がおすすめです！ 随時ご見学可能！ 何事もお早目の行動が功を奏します。 お気軽にお声がけください。 |
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| 住所 | 埼玉県川口市戸塚東２ | ||
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「東川口」歩13分 埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩23分 東武伊勢崎線「新越谷」歩52分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '25年12月初旬 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：西村 英明、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1W建00537号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
94件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4437件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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