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新築一戸建て南鳩ヶ谷6(南鳩ヶ谷駅) 4579万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩4分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩20分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩29分
価格 4579万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ハウスポート

情報の見方

■新邸2棟♪ 見学会開催中完成モデル棟のご見学もしていただけます。●南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいとなります。●ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています。
■新邸2棟♪ 見学会開催中
完成モデル棟のご見学もしていただけます。
●南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいとなります。
●ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています。
販売スケジュール

◇ 販売中です (全2棟)
物件のご見学はご来店・物件での待ち合わせ・最寄り駅での待ち合わせ・ご自宅へのご送迎。ご希望をお聞かせください。

◇「忙しくて、なかなか夫婦そろって見に行けない」◇
ご安心ください。ご主人さまだけ、あるいは奥さまだけでのご見学も可能です。
例えば、奥さまが数多くの物件を見学→奥さまの気になった物件をご主人さまと一緒に見学。

◇「物件は良さそうだけど、周りの環境がイマイチわからない」◇
周辺環境、最寄り駅、学校や買い物施設も合わせてご案内いたします。

◇「住宅ローンってどこが良いのかな?」◇
専門スタッフが多数ある提携銀行の中から、お客様に最適なプランをご提案いたします。
住宅ローンの審査から税金のこと、補助金のことなど全力でサポートします。

当社では、お客様のマイホーム探しを全力でサポートします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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  • ■新邸2棟♪ 見学会開催中完成モデル棟のご見学もしていただけます。物件の詳細や資料のご請求など、お気軽にお問合せ下さい
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  • ●近隣には、買い物施設充実●たっぷりの陽光と心地よい風の舞い込む住まい● これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております。
    ●近隣には、買い物施設充実
    ●たっぷりの陽光と心地よい風の舞い込む住まい
    ● これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております。
  • 大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン
    大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン
  • たっぷりの陽光と心地よい風の舞い込む住まい■新邸2棟♪ 見学会開催中完成モデル棟のご見学もしていただけます。物件の詳細や資料のご請求など、お気軽にお問合せ下さい
    たっぷりの陽光と心地よい風の舞い込む住まい
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    物件の詳細や資料のご請求など、お気軽にお問合せ下さい
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  • ◆寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。
    ◆寛ぐ方とお料理をされる方の一体感を重視した設計のキッチン。会話の弾むキッチンは自然とご家族の中心に。より一層、家族団欒のお時間が増えることでしょう。
  • リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます。家事をしながらお子様も見ていられて、いつも近くにいれるのでママにも安心感が生まれます。
    リビングのどこにいても、キッチンに立っているママとお話しすることができます。家事をしながらお子様も見ていられて、いつも近くにいれるのでママにも安心感が生まれます。
  • 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間」を創造してください。窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。幸せを噛みしめるワンシーン
    家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間」を創造してください。
    窓から差し込む陽光がリビングで寛ぐご家族を暖かく包み込みます。幸せを噛みしめるワンシーン
  • 人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム。最後の一人まで温かいお湯を保つサーモバスや冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、家族の1日の疲れを癒してくれま
    人がお風呂に求める”心地いい“という瞬間のために進化したバスルーム。最後の一人まで温かいお湯を保つサーモバスや冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、家族の1日の疲れを癒してくれま
  • ◆お化粧道具やヘア用品もスッキリと収納できる洗面♪◆三面鏡・シャンプー物件の詳細や資料のご請求など、お気軽にお問合せ下さい。
    ◆お化粧道具やヘア用品もスッキリと収納できる洗面♪
    ◆三面鏡・シャンプー
    物件の詳細や資料のご請求など、お気軽にお問合せ下さい。
  • バルコニーは各棟 それぞれ3面●たっぷりの陽光と心地よい風の舞い込む住まい
    バルコニーは各棟 それぞれ3面
    ●たっぷりの陽光と心地よい風の舞い込む住まい
  • いつも気持ち良くご家族を迎えられる明るい玄関新邸2棟 見学会開催中♪完成モデル棟のご見学もしていただけます。
    いつも気持ち良くご家族を迎えられる明るい玄関
    新邸2棟 見学会開催中♪
    完成モデル棟のご見学もしていただけます。
  • (2号棟)、価格4579万円、4LDK、土地面積100.88m2、建物面積98.63m2
    (2号棟)、価格4579万円、4LDK、土地面積100.88m2、建物面積98.63m2
  • ●南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいとなります。ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています。物件の詳細や資料のご請求など、お気軽にお問合せ下さい
    ●南からの陽光たっぷり降りそそぐ明るいお住まいとなります。
    ずっと住み続ける家だから、暮らしやすさも大切に考えています。
    物件の詳細や資料のご請求など、お気軽にお問合せ下さい
  • たっぷりの陽光と心地よい風の舞い込む住まい。■前面道路は、交通量の少ない ゆったり6m幅員
    たっぷりの陽光と心地よい風の舞い込む住まい。
    ■前面道路は、交通量の少ない ゆったり6m幅員
  • 川口市立南鳩ヶ谷小学校まで548m
    川口市立南鳩ヶ谷小学校まで548m
  • 八幡木中学校まで1680m
    八幡木中学校まで1680m

イベント情報

現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/12月27日(土曜日)~1月31日(土曜日)
時間/10:00~17:00
ご都合をお聞かせください。
平日のご見学もお気軽にご連絡ください。
「今から見たい!」のお電話もお待ちしております。
完成モデル棟のご見学をしていただけます。

日程/毎週 平日・土・日・祝
================
A.9:30~13:00
B.13:00~15:00
C.15:00~18:00
※ご予約の状況次第で、当日のお問い合わせで当日のご案内が出来ない場合がございます。
●平日の「今から見学したい」も対応いたします。
=======================

ご見学の際は車でお迎えに上がります。
物件現地や駅でのお待ち合わせ、当社へのご来店など
お気軽に待ち合わせ場所などお申し付けください

小回りと柔軟性が極めて強いスタッフ達が皆様の「したい」を実現します!!

◇「忙しくて、なかなか夫婦そろって見に行けない」◇
ご安心ください。ご主人さまだけ、あるいは奥さまだけでのご見学も可能です。
例えば、奥さまが数多くの物件を見学→奥さまの気になった物件をご主人さまと一緒に見学。

◇「物件は良さそうだけど、周りの環境がイマイチわからない」◇
周辺環境、最寄り駅、学校や買い物施設も合わせてご案内いたします。

◇「住宅ローンってどこが良いのかな?」◇
専門スタッフが多数ある提携銀行の中から、お客様に最適なプランをご提案いたします。
住宅ローンの審査から税金のこと、補助金のことなど全力でサポートします。
〇ご希望の建物も合わせた資金計画を作成、提案させていただきます。

◇「その他」◇
物件の特徴、地盤の強さや浸水履歴など物件のことはもちろん、どんな些細なことでもお問い合わせください。
当社では、お客様のマイホーム探し、新生活のスタートを全力でサポートします

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お問い合わせ先
(株)ハウスポート

南鳩ヶ谷6(南鳩ヶ谷駅) 4579万円 販売概要

物件名 南鳩ヶ谷6(南鳩ヶ谷駅) 4579万円
価格 4579万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 100.88m230.51坪 建物面積 98.63m229.83坪
販売スケジュール ◇ 販売中です (全2棟)
物件のご見学はご来店・物件での待ち合わせ・最寄り駅での待ち合わせ・ご自宅へのご送迎。ご希望をお聞かせください。

◇「忙しくて、なかなか夫婦そろって見に行けない」◇
ご安心ください。ご主人さまだけ、あるいは奥さまだけでのご見学も可能です。
例えば、奥さまが数多くの物件を見学→奥さまの気になった物件をご主人さまと一緒に見学。

◇「物件は良さそうだけど、周りの環境がイマイチわからない」◇
周辺環境、最寄り駅、学校や買い物施設も合わせてご案内いたします。

◇「住宅ローンってどこが良いのかな?」◇
専門スタッフが多数ある提携銀行の中から、お客様に最適なプランをご提案いたします。
住宅ローンの審査から税金のこと、補助金のことなど全力でサポートします。

当社では、お客様のマイホーム探しを全力でサポートします。
住所 埼玉県川口市南鳩ヶ谷6
交通 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩4分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩20分 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩29分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '26年1月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 2種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:佐藤 幸一、設備:公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号:第HPA-25-11152-1号
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • (株)ハウスポート
  • TEL:048-271-9612お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:埼玉県知事(3)第022336号
会社情報
<媒介>
(株)ハウスポート(株)ハウスポートのその他の物件情報を見る
埼玉県川口市戸塚東1-5-12
埼玉県知事(3)第022336号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年1月31日

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お問い合わせ先
(株)ハウスポート
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 606315人
転入者数 34070人
転入率(人口1000人当たり)
56.19人
転出者数 26834人
転出率(人口1000人当たり)
44.26人
土地平均価格
住宅地
249610円/m2
商業地
718600円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 92所(うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:36園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川口市3553円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川口市1998円
下水道普及率 88.8%

安心・安全

建物火災出火件数 94件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 4437件
人口1000人当たり
7.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 339ヶ所
小児科医師数 88人
小児人口10000人当たり
12.52人
産婦人科医師数 34人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.68人
介護保険料基準額(月額) 6077円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
施設への自己搬入においては100kgまで無料。100kgを超えた分につき、30円/10kgの処分手数料が必要。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収:乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
24000円
上限比率
50.0%

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 105,884円/月 122,039円/月 144,669円/月 178,633円/月 235,262円/月 348,556円/月
5万円 96,799円/月 113,063円/月 135,803円/月 169,874円/月 226,610円/月 340,011円/月
10万円 87,713円/月 104,088円/月 126,936円/月 161,115円/月 217,959円/月 331,465円/月
15万円 78,628円/月 95,112円/月 118,069円/月 152,357円/月 209,308円/月 322,920円/月
20万円 69,542円/月 86,136円/月 109,202円/月 143,598円/月 200,656円/月 314,375円/月
25万円 60,457円/月 77,160円/月 100,336円/月 134,839円/月 192,005円/月 305,830円/月
30万円 ローン不可 68,185円/月 91,469円/月 126,081円/月 183,353円/月 297,285円/月
支払い利息合計 3,699,620円~ 3,162,760円~ 2,626,400円~ 2,094,400円~ 1,566,490円~ 1,042,940円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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