三ツ和２（鳩ヶ谷駅） 4080万円～4480万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て三ツ和２（鳩ヶ谷駅） 4080万円～4480万円

住所	埼玉県川口市三ツ和２
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩15分～16分、埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩20分～21分、埼玉高速鉄道「新井宿」歩33分～34分
価格	4080万円～4480万円

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情報の見方

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物件名	三ツ和２（鳩ヶ谷駅） 4080万円～4480万円
価格	4080万円～4480万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	80.79m²～101.14m²24.43坪～30.59坪
建物面積	95.58m²～103.52m²28.91坪～31.31坪
住所	埼玉県川口市三ツ和２

特徴ピックアップ

ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / 通風良好 / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【前面道路&外観】
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(4)、価格4480万円、4LDK、土地面積101.14m²、建物面積100.28m²
(３)、価格4380万円、4LDK+S、土地面積98.9m²、建物面積100.28m²

(2)、価格4380万円、4LDK、土地面積97.26m²、建物面積95.58m²
(1)、価格4080万円、4LDK+S、土地面積80.79m²、建物面積103.52m²
川口市立中居小学校まで1080m 徒歩14分。

川口市立八幡木中学校まで730m 徒歩10分。
鳩ケ谷駅(埼玉高速鉄道線)まで1170m 徒歩15分。
株式会社マルヤ/赤井店まで550m 徒歩7分。

サミットストア川口赤井店まで550m 徒歩7分。
株式会社セキ薬品鳩ヶ谷店まで690m 徒歩9分。
サンドラッグ川口赤井店まで470m 徒歩6分。

ゆりかご幼稚園まで540m 徒歩7分。

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川口市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	91所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

川口市内の各駅の住みやすさ

三ツ和２（鳩ヶ谷駅） 4080万円～4480万円販売概要

物件名	三ツ和２（鳩ヶ谷駅） 4080万円～4480万円
価格	4080万円～4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	80.79m²～101.14m²24.43坪～30.59坪	建物面積	95.58m²～103.52m²28.91坪～31.31坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市三ツ和２周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩15分～16分乗り換え案内埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩20分～21分乗り換え案内埼玉高速鉄道「新井宿」歩33分～34分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	'24年8月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	準住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：古橋　司、設備：都市ガス、電気、建築確認番号：第23UDI1W建07429号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)まいほーむ TEL：0120-021146お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第022892号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)まいほーむ(株)まいほーむのその他の物件情報を見る埼玉県川口市南鳩ヶ谷6-4-11 埼玉県知事（2）第022892号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払い利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。