芝中田２（蕨駅） 5980万円・6080万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て芝中田２（蕨駅） 5980万円・6080万円

住所	埼玉県川口市芝中田２
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩16分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩22分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩42分
価格	5980万円・6080万円

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情報の見方

: 【外観】
2024年4月築「3LDK+S」新築戸建、全2棟が誕生！JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩16分の立地です。ご内覧いただけますので、周辺環境とあわせて是非ご見学ください。

物件名	芝中田２（蕨駅） 5980万円・6080万円
価格	5980万円・6080万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	80.26m²・85.51m²24.27坪・25.86坪
建物面積	128.98m²・132.48m²39.01坪・40.07坪
住所	埼玉県川口市芝中田２

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 全室東南向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【全体区画図】
全2棟！車庫1台分有。前面道路幅にゆとりがあるので、車の入出庫をスムーズに行うことができそうです。雨の日も濡れずに車庫から室内へ入ることができます。
(A号棟)、価格5980万円、3LDK+S、土地面積80.26m²、建物面積132.48m²
【LDK/A号棟】
約21.5帖の広々としたLDKです。3面採光で、明るく風通しの良い空間。ご家族でゆっくりと団らん時間を過ごしていただけます。

【リビング/A号棟】
プライバシー性の高い2階に配されたLDKです。外からの視線が気になりにくく、ご家族でゆっくりとお寛ぎいただけます。
【リビング/A号棟】
ご家族とのコミュニケーションが取りやすい、リビング階段と対面式キッチンが採用されています。
【キッチン/A号棟】
調理中も会話が弾む、対面式システムキッチンです。食後の片づけをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付き。ご家族とゆとりある時間をお過ごしいただけます。

【浴室/A号棟】
1日の疲れを癒していただける浴室。ゆったりとした浴槽で、お子様と入浴の際も快適です。浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせます。
【トイレ(1階)/A号棟】
温水洗浄便座付きで、寒い冬でも温かい便座で快適に使用できます。タンクと便器が一体型となっており、お手入れしやすいです。窓があり、自然換気をスムーズに行うことができます。
【洗面台(1階)/A号棟】
身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。鏡裏や洗面ボウル下部、収納棚など豊富な収納が備わっています。洗面用具や衛生用品などまとめて収納可能です。

【洗面台(3階)/A号棟】
3階ホールに洗面台が設置されています。トイレの前面に位置し、手洗いに便利です。洗面台は2箇所にあるので、忙しい朝にも、同時に使用することができます◎
【洋室(約7.3帖+約5.3帖)/A号棟】
お子様が小さい間は広々とした遊び場として、大きくなったら2部屋に分けてプライベートな空間にと、変更することができます。
【洋室(約5帖)/A号棟】
2面採光で、明るく風通しの良い洋室です。腰高窓が配されているため、ベッドやデスクといった家具のレイアウトがしやすい間取りです。

【納戸(約7帖)/A号棟】
窓とクローゼットが備えられていて、居室としても利用可能です。書斎やホビールーム、客間としてなど、使い勝手の良い広さです。
【納戸(約7帖)/A号棟】
収納としてはもちろん、寝室や客間、テレワークルームなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにご活用可能です。
【収納(納戸)/A号棟】
納戸には2分割されたクローゼットが備えられています。奥行きがあり、嵩張る趣味の道具や寝具などを収納できます。ハンガーパイプと枕棚付きで、衣類も収納可能です。

【玄関/A号棟】
シューズボックスはフロート式です。見える床面積が広くなることにより、空間を広く感じさせる効果もあります。姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックも可能です。
【バルコニー(2階)/A号棟】
約6帖の開放感溢れるバルコニー。家庭菜園など趣味の時間を過ごしたり、おうちピクニックやプール遊びなどご家族共有の時間を楽しんだりできます。
【車庫/B号棟】
車庫1台分有。自転車やバイク置場としても重宝します。スーパーなどの買物施設が徒歩7分圏内に揃う便利な住環境です。

(B号棟)、価格6080万円、3LDK+S、土地面積85.51m²、建物面積128.98m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

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川口市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	91所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	10人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

川口市内の各駅の住みやすさ

芝中田２（蕨駅） 5980万円・6080万円販売概要

物件名	芝中田２（蕨駅） 5980万円・6080万円
価格	5980万円・6080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	80.26m²・85.51m²24.27坪・25.86坪	建物面積	128.98m²・132.48m²39.01坪・40.07坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市芝中田２周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩16分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩22分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：金原圭吾、設備：都市ガス、公営水道、本下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	Fit.e-House(株)(フィットイーハウス) TEL：0120-212166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第096483号資料請求をする
会社情報	<仲介> Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)のその他の物件情報を見る東京都練馬区中村北3-19-11 東京都知事（2）第096483号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 4480万円
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住所: 埼玉県蕨市塚越１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。