新築一戸建て大字安行吉岡（鳩ヶ谷駅） 3490万円～3990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市大字安行吉岡
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩30分、埼玉高速鉄道「新井宿」歩29分、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩39分
価格	3,490万円～3,990万円

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お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課

情報の見方

: ～洗練された外観～
2027年2月完成予定の全3棟。モダンでスタイリッシュなデザインが魅力です。統一感のある美しい街並みを形成します。※完成予想パースとなりますご参考として下さい。

物件名	大字安行吉岡（鳩ヶ谷駅） 3490万円～3990万円
価格	3,490万円～3,990万円
間取り	3LDK～4LDK＋SIC（1・3号）＋パントリー収納＋リネン収納（3号）
土地面積	100.64m²～106.49m²
建物面積	94.6m²～96.57m²
住所	埼玉県川口市大字安行吉岡

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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～バス停まで徒歩６分～
「赤井田畑」バス停まで徒歩6分。JR京浜東北線「川口」駅へバスでアクセス可能です。毎日の通勤や通学、休日のお出かけにも便利な交通アクセスが魅力です。
～人気の対面キッチン～
リビングを見渡せる対面式キッチン。お料理中も家族との会話を楽しめます。2027年2月完成予定。※掲載の画像は完成予想パースとなりますご参考として下さい。
～公園まで徒歩１分～
緑豊かな公園まで徒歩1分とお子様の遊び場にも困りません。子育てファミリーに嬉しい住環境が整っています。休日はご家族でのんびりとリフレッシュできます。

～家族が集うリビング～
自然と家族が集まる、居心地の良いリビング空間。全棟収納豊富設計で、お部屋をすっきりと保てます。※掲載の画像は完成予想パースとなりますご参考として下さい。
(1号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積106.49m²、建物面積94.6m²
(3号棟)、価格3490万円、3LDK、土地面積100.64m²、建物面積96.57m²

(2号棟)、価格3790万円、3LDK+S、土地面積102.19m²、建物面積95.64m²
～ゆとりある前面道路～
前面道路は幅員約7.5mとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。運転が苦手な方でも安心。開放感があり、風通しや陽当たりも良好な現地です。
～陽当たり良好な現地～
南東側が道路に面しており、遮るものが少なく陽光がたっぷりと降り注ぐ明るい現地です。実際の陽当たりや周辺環境の良さを、ぜひ現地で直接ご体感ください。

～洗練された外観～
2027年2月完成予定の全3棟。モダンでスタイリッシュなデザインが魅力です。統一感のある美しい街並みを形成します。※完成予想パースとなりますご参考として下さい。
～東宝ハウス川口へ～
現地は現在更地となっておりますが、ご案内可能です。周辺環境や区画の広さなどをご確認いただけます。詳細につきましては、東宝ハウス川口までお気軽にお問合せ下さい。
～明るく開放的なＬＤＫ～
窓から明るい光が差し込む開放的なLDK。2027年2月完成予定。家族の会話が弾む憩いの空間です。※こちらの画像は完成予想パースとなりますご参考として下さい。

～新しい生活の舞台へ～
閑静な住宅街に誕生する新築分譲住宅全3棟。新しい暮らしを彩る魅力が詰まっています。2027年2月完成予定。※こちらの画像は完成予想パースとなりますご参考として下さい。
～陽光降り注ぐ住まい～
前面道路は7.5mと広く開放感たっぷり。南東側からの明るい陽光が差し込む心地よい住まいです。2027年2月完成予定。※完成予想パースとなりますご参考として下さい。
～使いやすい洗面化粧台～
収納力があり、朝の身支度もスムーズに行える使い勝手の良い洗面化粧台。洗面脱衣室もゆとりある広さを確保しており、家事動線にも配慮された設計となっています

～安心の長期優良住宅～
国が定めた基準をクリアした長期優良住宅。長く快適に住み続けられる安心の住まいです。子育てエコホーム支援事業にも対応。お得に賢くマイホームを実現できます。
～開放感ある好立地～
周辺は高い建物が少なく、空が広く感じる開放的なロケーション。落ち着いた雰囲気の住宅街で、のびのびと快適な新生活をスタートできる魅力的な住環境です。
～地震に強いＫダンパー～
耐震・制震機能を備えた「Kダンパー」を採用。地震の揺れを吸収し、大切な家族と住まいを守ります。最高等級の安心構造で、万が一の災害時にも備えられます。

～個性豊かなデザイン～
全3棟それぞれに異なる外観デザインを採用。個性が光りつつも調和のとれた美しい街区です。2027年2月完成予定。※完成予想パースとなりますご参考として下さい。
ウエルシア川口東本郷店まで1382m 日常生活を送る上で日々お買物施設はとても大切ですよね。歩いていける範囲にスーパーやドラッグストアの店舗があるとなにかととても重宝します。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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大字安行吉岡（鳩ヶ谷駅） 3490万円～3990万円販売概要

物件名	大字安行吉岡（鳩ヶ谷駅） 3490万円～3990万円
価格	3,490万円～3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK＋SIC（1・3号）＋パントリー収納＋リネン収納（3号）	諸費用	-
土地面積	100.64m²～106.49m²	建物面積	94.6m²～96.57m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市大字安行吉岡周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩30分乗り換え案内埼玉高速鉄道「新井宿」歩29分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩39分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'27年2月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC1166651
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。