新築一戸建て仲町（川口駅） 6380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市仲町112番90他
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩19分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス7分仲町小学校歩4分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩15分
価格	6,380万円

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情報の見方

: 【個性豊かな暮らしを包むキュービックハウス】
「川口」駅周辺の賑わいや、都心を身近に感じる利便性を享受できる立地。暮らしやすさと日々の愉しみを身近に、オンもオフも満たされる毎日を実現します。

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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【多彩な過ごし方を叶える「ワイドリビング」】
広々とした一体感にあふれるLDK。家具のレイアウト次第で、書斎コーナーなど多彩な使い方が可能です。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。
【緑の潤いを計画的に配置した外構計画】
シャープな街のアクセントになる植栽や統一感のある外構アイテムを採用しました。前面道路は車の通り抜けができない形状です。
【シェアカウンター】
リビングに配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。

(2号棟)、価格6380万円、3LDK、土地面積100.11m²、建物面積95.84m²
【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。※画像はイメージです。
【玄関クローク】
整理整頓に便利な可動棚と雨具を掛けられるハンガーパイプ付の収納を玄関土間に設置しました。汚れを気にせず収納できます。※号棟により採用状況が異なります。※画像はイメージです。

【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽はダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
【サイクルスペース】
日々の通勤通学やお買い物など、アクティブな暮らしをサポートする自転車を駐輪できるスペースをご用意しました。
【ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」】
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ

【灯かりのいえなみ協定(R)】
暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせ、安全性を高める効果もあります。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
【電動シャッター】
リモコンだけで手軽に開閉でき、カーテンや窓ガラスを閉めたままでも開閉できるので、雨や外気を家の中に入れることがなく便利です。
飯仲小学校まで540m 目指す児童像は「粘り強く継続できる子・健康でたくましい子・思いやりのある子・進んで学習する子」。学校だよりや保健だより、その他学校からのお知らせをHPで確認することができます。

仲町中学校まで980m 補習教室やサマースクール、道徳教育など、特色ある教育が行われている中学校です。毎月1週目に学校公開を実施するなど、開かれた学校づくりを推進しています。
川口西公園(リリアパーク)まで1100m 「川口」駅前に約3万平米の広大な敷地を有する大規模公園。春は桜の名所として多くの花見客が来園します。遊具や芝生広場など遊び場も充実しているので、お子さま連れの方にもおすすめの公園です。
西スポーツセンターまで520m ウォータースライダーや流水プール、幼児プール、ジャグジーなどを備えた室内温水プールが人気の市営施設。天候を気にすることなく、家族みんなで楽しめます。

ララガーデン川口まで650m 休日のショッピングにぴったりのショッピングモール。スーパー、家電量販店の他、ファッション、インテリア・雑貨、ベビー用品、フードコートなどが揃っています。
はまだ内科・消化器外科クリニックまで430m 一般内科・消化器内科・一般外科の治療に加え、内視鏡検査や健康診断・予防接種なども受けることができます。キャッシュレス決済が可能です。駐輪場及び駐車場が5台分完備されています。
【華やぎと緑が調和する立地】
「川口」駅まで徒歩19分。日常使いにも便利なララガーデン川口へ徒歩9分でアクセスできます。駅前の公園や荒川沿いの緑が四季折々の表情を描く、潤いのある住環境です。

【子育て世帯に嬉しい住環境】
飯仲小学校まで徒歩7分、仲町中学校まで徒歩13分の他、保育園や幼稚園、公園も点在。日々の暮らしに欠かせないスーパー、ドラッグストアなどの買い物施設も徒歩圏内に揃います。
【ターミナル駅までスムーズにアクセス可能】
JR京浜東北線「川口」駅より、「大宮」駅へ15分、「上野」駅へ18分でアクセスできます。※電車の所要時間はラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-350-255」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1)サクッとお気軽見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2)じっくり見学コース(所要時間:2時間程度)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

(3)住まい探しのフルコース(所要時間3時間程度)
住宅購入において資金面に不安のある方へ。
住宅ローンを扱う金融機関をご案内し特徴を説明します。
現在の家賃と比べた無理のないローンの組み方や、長期的な資金計画について丁寧にアドバイスします。
新築マンションと比較検討中の方にも分かりやすいご提案をいたします。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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仲町（川口駅） 6380万円販売概要

物件名	仲町（川口駅） 6380万円
価格	6,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	100.11m²	建物面積	95.84m²
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	埼玉県川口市仲町112番90他周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩19分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」バス7分仲町小学校歩4分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩15分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年1月下旬予定	入居時期	'27年2月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 135m²(持分8分の1)/101m²(持分4分の1) [道路] 東 4m
構造・工法	木造2階建(2×4工法)	施工	グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域	２種住居	地目	宅地雑種・その他
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率160％	特記事項	担当者：植村　拓郎、設備：公営水道、東京電力・他、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.8.26第SJK-KX265622800号(2号棟)、■地域・地区/準防火地域 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ■その他の設備公営水道/東京電力・他/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課 TEL：0120-350255お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課(株)中央住宅マインドスクェア事業部営業課のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2階国土交通大臣（13）第002401号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月28日	情報更新日	2026年10月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払い利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。