新築一戸建て在家町（東浦和駅） 4190万円～4790万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市在家町
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩18分
価格	4,190万円～4,790万円

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情報の見方

: ―建物最大111m²超　カースペース2台　地震に強い家【耐震+制震ダンパー】―
堂々完成につきご見学いただけます
洗練されたデザイン×確かな住宅性能♪♪

物件名	在家町（東浦和駅） 4190万円～4790万円
価格	4,190万円～4,790万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	110.05m²～111.15m²33.28坪～33.62坪
建物面積	93.57m²～101.35m²28.30坪～30.65坪
住所	埼玉県川口市在家町

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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～モデルハウス公開中～
LDKは18帖超の開放感
キッチン上部はデザイン性のあるポップアップ天井
同一空間に“折上天井”と“ポップアップ天井”が採用されとてもＬＤＫが華やかになります(5号棟)
南向きのリビングは暖かな光と気持ちの良い風が届きます
ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます(5号棟)
人気の対面キッチンはリビングを眺めながらお料理できます
家事効率が上がるハイスペックなキッチン
食器洗乾燥機、ガラストップコンロ、タッチレス水栓を装備しています
(5号棟)

デザイン性と機能性を兼備えたシステムキッチン
お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめる人気の対面式です♪♪(5号棟)
1階リビングに面した5.25帖和室
半畳たたみのモダンな空間です
お子様のお昼寝や来客時に便利なスペースです(5号棟)
南向きのワイドバルコニー
陽当り良好でお洗濯物もしっかりと乾きます(5号棟)

2階7.5帖洋室
プライベート空間も充実
アクセントクロスを施し空間を華やかに演出します
(5号棟)
2階7.5帖洋室
壁面ワイドな収納が魅力的です
整形な洋室なので家具のレイアウトもしやすいです(5号棟)
2階6.2帖洋室
勾配天井となっており開放的一室
南向きのバルコニーに面し＋αのゆとりと開放感を演出(5号棟)

2階6.2帖洋室　ウォークインクローゼット
大容量のWICを完備しております
お部屋はスッキリとお使いいただけます(5号棟)
足を伸ばしてゆったりとご入浴いただける一坪タイプのユニットバス
お子様とのご入浴も快適な広さです(5号棟)
洗面室もデザイン性＋暮らしやすさを追求した仕様です
清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター
室内物干しも設置しあったらいいなに答えます♪♪(5号棟)

【タッチレス水栓】
水栓部分を触らずに手を洗うことができるので衛生的に使用でき、使用頻度の高いキッチン水栓では家事効率もUPいたします
【浄水器】
クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体
【宅配ボックス】
感染症の拡大や宅配業者の人手不足により、宅配ボックスの必要性はますます高まってきています。
仕事や学校の都合で家を開けても、宅配ボックスがあれば荷物の配達時間を気にすることなく生活ができます。
前面道路は広々6.0ｍ公道
開放感溢れる好立地に誕生いたしました
陽当り・風通し良好です
是非現地にて実際にご見学ください♪♪

(4号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積110.05m²、建物面積93.57m²
(7号棟)、価格4790万円、4LDK、土地面積111.15m²、建物面積101.35m²
(5号棟)、価格4780万円、4LDK、土地面積110.09m²、建物面積100.54m²

全8棟の新築分譲住宅
最終3棟になりました
在家公園まで110m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

　　　≪≪毎週土日祝【現地見学会】開催≫≫
　――――――――――――――――――――――
　　個別見学会開催中！
　　ご予約の上、他のお客様との重複を極力さけ
　　スムーズにご内覧いただけます
　――――――――――――――――――――――

■平日の日中や夜間のご案内も承ります
　『0120-104914』までお気軽にご連絡ください♪
■堂々完成につき気軽にご見学頂けます
　是非、現地にて建物もボリュームや陽当たりなどご確認ください
■お気軽にご見学いただけますように
　最寄駅、ご自宅等のご希望の場所まで送迎いたします
■当社HPでは写真も充実した多数の物件情報公開中
　地域密着につき未公開物件あります！

　　
　―――――城北不動産だから任せて安心―――――
　　　　　　　不動産のエキスパート　　
　　　　
■大手金融機関より優良店舗として7年連続で感謝状をいただきました
■当社の有資格者が強力にバックアップ！
　・宅地建物取引士
　・公認不動産コンサルティングマスター
　・ファイナンシャルプランニング技能士
　・住宅ローンアドバイザー

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在家町（東浦和駅） 4190万円～4790万円販売概要

物件名	在家町（東浦和駅） 4190万円～4790万円
価格	4,190万円～4,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	110.05m²～111.15m²33.28坪～33.62坪	建物面積	93.57m²～101.35m²28.30坪～30.65坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市在家町周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩18分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	8戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：白根、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHC10081号他
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、清掃施設3.34m²×1/8　路地上部分　4号棟/37.46m²　6号棟/33.54m²

お問い合わせ先	城北不動産(株)氷川台支店 TEL：0120-104914お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第089541号資料請求をする
会社情報	<仲介> 城北不動産(株)氷川台支店城北不動産(株)氷川台支店のその他の物件情報を見る東京都練馬区羽沢3-32-4 東京都知事（4）第089541号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年11月1日	情報更新日	2026年11月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県新座市野火止３

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住所: 埼玉県さいたま市桜区田島４

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価格: 4,780万円
住所: 東京都小平市学園西町３

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価格: 5,590万円
住所: 東京都小平市小川東町５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払い利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。