新築一戸建て鳩ヶ谷緑町２（南鳩ヶ谷駅） 4299万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２
交通	-
価格	4,299万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

情報の見方

: シックなグレーを基調とした洗練されたモダンな外観の邸宅です。木目調のアクセントが暖かみをプラス。全棟カースペース完備で、デザイン性と機能性を兼ね備えた快適な住まいを提案します。

物件名	鳩ヶ谷緑町２（南鳩ヶ谷駅） 4299万円
価格	4,299万円
間取り	4LDK
土地面積	71.96m²21.76坪
建物面積	119.81m²36.24坪
住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

奥行きのある広々としたLDKは、スタイリッシュな折上天井が開放感をプラス。カウンターキッチンからリビング全体が見渡せ、家族の会話も弾みます。明るい木目調の床が心地よい住空間です。
青空が広がる穏やかで閑静な住宅街。前面道路はすっきりとした舗装で、視界が良く車の出し入れや日々の通行もスムーズです。落ち着いた街並みで家族みんなが安心して暮らせる住環境です。
すっきりと整備された道路が続く、落ち着きある閑静な住宅街。前面道路はフラットで視界が広く、小さなお子様がいるご家庭の通行や車の運転も安心です。心地よい青空のもと、穏やかな新生活が始まります。

キッチンから広々としたリビングダイニングを見渡せる、開放感あふれる16.3帖のLDK。奥に配したグレーのアクセントクロスが空間をお洒落に引き締めます。家族団らんにぴったりの贅沢な住空間です。
コモディイイダ南鳩ヶ谷店まで350m
(1号棟)、価格4299万円、4LDK、土地面積71.96m²、建物面積119.81m²

落ち着いた街並みに洗練をもたらす、グレーを基調としたモダンなデザイン。全棟に愛車を雨風から守るビルトインガレージを備えています。機能性と美しさが調和する、都市生活にふさわしい快適な邸宅です。
白と木目調をベースにした、明るく開放感のあるスタイリッシュな玄関。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型姿見や、機能的なシューズボックスを完備。すっきりとした美しい空間が家族やゲストを迎えます。
愛車を雨風からしっかり守る、スタイリッシュなビルトインガレージ。木目調のアクセントウォールが洗練されたモダンな印象を与えます。玄関からも近く、雨の日の荷物の出し入れもスムーズで快適です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

鳩ヶ谷緑町２（南鳩ヶ谷駅） 4299万円販売概要

物件名	鳩ヶ谷緑町２（南鳩ヶ谷駅） 4299万円
価格	4,299万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	71.96m²21.76坪	建物面積	119.81m²36.24坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町２周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高、１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：160％	特記事項	総戸数：3戸、担当者：松本美紀子
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課 TEL：0120-104861お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 1.53件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川口市の暮らしデータをもっと見る

川口市周辺エリアの物件

大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ)　川口市本町1丁目Ⅳ期　全2棟

価格: 5,380万円
住所: 埼玉県川口市本町１

GRAND　PATIO　川口市本前川3丁目Ⅲ期

価格: 2,880万円
住所: 埼玉県川口市本前川３

川口市芝塚原　新築分譲住宅

価格: 4,290万円～4,490万円
住所: 埼玉県川口市芝塚原２

ポラスの分譲住宅ブリスト見沼代親水公園リゾリア

価格: 4,590万円
住所: 埼玉県川口市大字榛松

埼玉高速鉄道の物件

◆メルディア南鳩ヶ谷◆最終1邸！2台駐車可能×19帖の大空間LDKが彩る光溢れる邸◎

価格: 4,280万円
住所: 埼玉県川口市朝日４

CRAFT PiT　川口市元郷1期

価格: 5,998万円～6,498万円
住所: 埼玉県川口市元郷４

飯田グループホールディングス　Cradle garden　川口市赤井第２１

価格: 3,180万円
住所: 埼玉県川口市大字赤井

川口元郷～落ち着きと品格を感じさせる全11棟～/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県川口市元郷３

川口市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

埼玉県川口市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,616円/月	113,662円/月	134,739円/月	166,371円/月	219,113円/月	324,629円/月
5万円	89,530円/月	104,686円/月	125,872円/月	157,612円/月	210,461円/月	316,084円/月
10万円	80,445円/月	95,710円/月	117,005円/月	148,853円/月	201,810円/月	307,539円/月
15万円	71,360円/月	86,735円/月	108,138円/月	140,095円/月	193,158円/月	298,994円/月
20万円	62,274円/月	77,759円/月	99,272円/月	131,336円/月	184,507円/月	290,449円/月
25万円	53,189円/月	68,783円/月	90,405円/月	122,577円/月	175,855円/月	281,904円/月
30万円	ローン不可	59,807円/月	81,538円/月	113,819円/月	167,204円/月	273,358円/月
支払い利息合計	3,447,060円～	2,946,680円～	2,447,100円～	1,951,520円～	1,459,670円～	971,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。