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新築一戸建て大字小谷場(南浦和駅) 5170万円 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県川口市大字小谷場
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩13分、JR京浜東北線「浦和」バス24分小谷場歩4分、JR京浜東北線「蕨」歩34分
価格 5,170万円

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(株)HNP

情報の見方

地図川口市大字小谷場 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/6月8日(月曜日)~9月30日(水曜日)
時間/9:00~19:00
■ご案内可能時間
9:00~19:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
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■中国語対応可
■アフターサービス
購入後も続く「住まいの相談窓口」
お引き渡しがゴールではありません。保険の加入手続きから、入居後の軽微な修繕、将来の売却相談まで、末長くサポートさせていただきます。「何かあったらまず弊社へ」と言っていただける、住まいのパートナーであり続けます。
■FP相談
無理のない「資金計画」を
トータルサポート
物件価格だけでなく、リフォーム費用や諸経費、将来のメンテナンス費まで含めた「ライフプラン」をご提案します。目先の住宅ローン審査を通すことではなく、10年後、20年後もお客様が笑顔で暮らせる返済計画を一緒に作り上げます。
■付加価値
リフォーム・リノベーションの
ワンストップ提案
「この壁は壊せるか?」「キッチンを新しくしたらいくらになるか?」といった疑問に、その場でお答えします。中古物件のプロとして、物件探しと同時にリフォームのプランニングも並行。理想の住まいを形にするためのスピード感とコスト管理には自信があります。
■おもてなし
・ご自宅や最寄り駅まで送迎
・キッズスペース完備
・無料提携駐車場
・専属のファイナンシャルプランナー
・手付金保証サービス

その他周辺環境

  • ■【小学校】芝西小学校(約900m・徒歩12分)
  • ■【中学校】川口市立小谷場中学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】芝西医院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】オーケー(約1700m・徒歩22分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ 曲本店(約3800m・徒歩48分)
  • ■【公園】舟山公園(約350m・徒歩5分)
  • ■【ホームセンター】島忠ホームズ(約900m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】ビッグエー(約1500m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 川口芝小谷場店(約290m・徒歩4分)
  • ■【ショッピングセンター】ハニーズ南浦和店(約1271m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらまるひろ南浦和店(約1269m・徒歩16分)
  • ■【スーパー】コモディイイダ南浦和東口店(約666m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】ダイエー南浦和東口店(約789m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】マルエツ南浦和東口店(約894m・徒歩12分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川口芝小谷場店(約314m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン南浦和3丁目店(約521m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵3丁目店(約945m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局南浦和店(約580m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス南浦和店(約809m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局南浦和駅東口店(約916m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】スーパーバリュー南浦和店(約1309m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】島忠ホームズ川口店(約946m・徒歩12分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームまるひろ南浦和駅前店(約1310m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】さいたま市立大谷場保育園(約463m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】浦和のぞみ幼稚園(約566m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】芝みずほ幼稚園(約711m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人有隣会わかくさ病院(約1854m・徒歩24分)
  • ■【公園】小谷場公園(約352m・徒歩5分)
  • ■【公園】ゴリラ公園(約845m・徒歩11分)
  • ■【公園】文蔵緑道(約1192m・徒歩15分)

大字小谷場(南浦和駅) 5170万円 販売概要

物件名 大字小谷場(南浦和駅) 5170万円
価格 5,170万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK 諸費用 -
土地面積 56.51m2・57.33m217.09坪・17.34坪 建物面積 101.7m2~105.47m230.76坪~31.90坪
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市大字小谷場
交通 JR京浜東北線「南浦和」歩13分 JR京浜東北線「浦和」バス24分小谷場歩4分 JR京浜東北線「蕨」歩34分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 '26年7月予定 入居時期 '26年8月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 地上3階 木造 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60% 容積率200% 特記事項 担当者:王凡、設備:公営水道 下水 都市ガス、建築確認番号::第25UDI1W建14483号他
その他制限事項 法22条区域、道路斜線有、隣地斜線制限有、日影規制有、清算金有
お問い合わせ先
  • (株)HNP
  • TEL:048-700-7090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:埼玉県知事(1)第025933号
会社情報
<仲介>
(株)HNP(株)HNPのその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市大宮区上小町1232-1
埼玉県知事(1)第025933号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 607447人
転入者数 34996人
転入率(人口1000人当たり)
57.61人
転出者数 29605人
転出率(人口1000人当たり)
48.74人
土地平均価格
住宅地
260805円/m2
商業地
790400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 92所(うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川口市3553円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川口市1998円
下水道普及率 89.1%

安心・安全

建物火災出火件数 94件
人口10000人当たり
1.58件
刑法犯認知件数 4437件
人口1000人当たり
7.47件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 349ヶ所
小児科医師数 105人
小児人口10000人当たり
15.26人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.42人
介護保険料基準額(月額) 6077円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収:乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 121,226円/月 139,721円/月 165,630円/月 204,515円/月 269,349円/月 399,057円/月
5万円 112,140円/月 130,745円/月 156,764円/月 195,756円/月 260,697円/月 390,512円/月
10万円 103,055円/月 121,770円/月 147,897円/月 186,997円/月 252,046円/月 381,967円/月
15万円 93,969円/月 112,794円/月 139,030円/月 178,239円/月 243,394円/月 373,422円/月
20万円 84,884円/月 103,818円/月 130,163円/月 169,480円/月 234,743円/月 364,877円/月
25万円 75,798円/月 94,843円/月 121,297円/月 160,721円/月 226,091円/月 356,332円/月
30万円 66,713円/月 85,867円/月 112,430円/月 151,963円/月 217,440円/月 347,787円/月
支払い利息合計 4,236,690円~ 3,618,280円~ 3,004,700円~ 2,396,080円~ 1,792,150円~ 1,193,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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