新築一戸建て芝西１（蕨駅） 3980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市芝西１
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩23分、ＪＲ埼京線「北戸田」歩41分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩29分
価格	3,980万円

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情報の見方

: ～家族の笑顔が集う心地よい空間～
陽光が優しく差し込むLDKは、ご家族が自然と集まる住まいの中心。毎日の何気ない時間が特別な思い出へと変わります。

物件名	芝西１（蕨駅） 3980万円
価格	3,980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）+SIC+リビング収納
土地面積	62.02m²～80.21m²18.76坪～24.26坪
建物面積	97.15m²～106.8m²29.38坪～32.30坪
住所	埼玉県川口市芝西１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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～街並みに映える洗練されたデザイン～
スタイリッシュな外観が印象的な新築住宅。住まう誇りを感じられるデザインと、毎日の暮らしを彩る住環境が魅力です。
～未来の思い出が生まれる場所～
ご家族の笑顔や成長を見守るリビングは、住まいの主役となる大切な空間。心安らぐ毎日がここから始まります。
(1号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積62.02m²、建物面積106.8m²

～開放感に満たされる住空間～
ゆとりあるLDKは、家具のレイアウトもしやすい設計。ご家族との団らんも、自分だけの時間も心地よく過ごせます。
～心地よい陽光と風を感じる空間～
陽当たりの良いバルコニーは、毎日のお洗濯はもちろん、気分転換にもぴったり。爽やかな風を感じながら、ゆとりある時間をお過ごしいただけます。
～家族の成長に寄り添う住空間～
シンプルで使い勝手の良い洋室は、寝室や子ども部屋、書斎など多彩な用途に対応。暮らしの変化に合わせて長く活躍する一室です。

～毎日の家事を快適にする空間～
広々としたワークスペースを備えた機能的なキッチン。調理や片付けもスムーズに行え、忙しい毎日をしっかりサポートします。
～会話が自然と生まれる住まい～
リビングを中心とした間取りは、ご家族とのコミュニケーションを育む設計。笑顔あふれる毎日を演出してくれます。
～暮らしを豊かに彩るリビング～
明るく開放的な空間が、ご家族の日常を優しく包み込みます。住むほどに愛着が深まる、居心地の良い住まいです。

～光と寛ぎが調和する空間～
大きな窓から自然光がたっぷり差し込むLDK。明るさと開放感を兼ね備えた、毎日過ごしたくなる住空間です。
～一日の疲れを癒す寛ぎのバスルーム～
ゆったりと湯船に浸かり、心も身体もリフレッシュ。毎日のバスタイムが楽しみになる、快適性と癒しを兼ね備えた空間です。

～家族との会話が弾む対面キッチン～
リビングを見渡せる対面式キッチンを採用。料理をしながらご家族とのコミュニケーションが自然と生まれる、心地よい空間です。
～自分らしい時間を過ごせるプライベート空間～
心地よい採光と落ち着いた雰囲気が魅力の洋室。寝室や子ども部屋、ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて自由にお使いいただけます。
～第一印象を彩る迎賓空間～
住まいに足を踏み入れた瞬間から感じる開放感。毎日の「ただいま」が楽しみになる、居心地の良い玄関です。

～利便性と心地よさを兼ね備えた邸宅～
スーパーやコンビニが身近に揃う便利な住環境。快適な暮らしを支える立地と、美しいデザインが魅力の一邸です。
～新しい暮らしが始まる住まい～
落ち着いた街並みに調和するモダンな佇まい。ご家族の未来を優しく包み込む、永く愛せる住まいです。
～暮らしの中心を彩る美しい空間～
デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンは、住まいの主役となる場所。毎日の料理時間を、より楽しく豊かなひとときへと変えてくれます。

～家族時間を大切にする設計～
ダイニングとリビングがゆるやかにつながる心地よい空間。食事や団らん、くつろぎの時間を豊かに彩ります。
芝後谷第2公園まで390m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート
私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。
もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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芝西１（蕨駅） 3980万円販売概要

物件名	芝西１（蕨駅） 3980万円
価格	3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）+SIC+リビング収納	諸費用	-
土地面積	62.02m²～80.21m²18.76坪～24.26坪	建物面積	97.15m²～106.8m²29.38坪～32.30坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市芝西１周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩23分乗り換え案内ＪＲ埼京線「北戸田」歩41分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月	入居時期	'26年8月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4m私道
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第BNV確済26-27号他
その他制限事項	法22条区域、日影規制

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月17日	情報更新日	2026年8月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市浦和区神明２

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川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。