新築一戸建て栄町２（川口駅） 9950万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市栄町２
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩9分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩11分、東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩35分
価格	9,950万円

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情報の見方

: 川口市栄町、洗練された街並みに誕生した上質な新築邸宅。駅近の利便性と都市の華やぎを享受しながら、開放感ある空間設計と美しい意匠が日常を特別に彩る、理想を叶えるプレミアムレジデンスです。家族の未来を優雅

物件名	栄町２（川口駅） 9950万円
価格	9,950万円
間取り	3LDK+S（納戸）+スタディーカウンター+パントリー+WIC+SIC
土地面積	103.75m²31.38坪
建物面積	128.95m²39.00坪
住所	埼玉県川口市栄町２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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駅徒歩圏に位置する川口市栄町の新築戸建て。上品な外観デザインと広々とした居住空間が魅力。快適な都市機能と穏やかな住環境を兼ね備え、日々の暮らしに上質さと安らぎをもたらす、洗練されたライフステージがここ
都市の利便と穏やかな住環境が調和する川口市栄町。高級感漂う外観フォルムと細部までこだわった設計美が魅力の新築戸建て。家族団らんを育む広々空間と先進設備を備え、ワンランク上の日常を叶える邸宅です。心満た
川口市栄町に誕生した新築分譲住宅。美しい街並みに映える洗練デザイン、陽光あふれる開放的な住空間、先進設備による快適性。そのすべてが、家族の時間をより豊かに演出する上質な住まい。便利さも贅沢も手にする理

川口市栄町に誕生したプレミアムレジデンス。駅近ならではの快適性と、美意識を感じる高級感あるデザインが融合。都市生活の利便性と穏やかな住環境を享受しながら、家族の未来を豊かに育む理想の新築邸宅です。
川口市栄町に誕生した、未来を見据えた高級新築戸建て。都市近接の利便性と落ち着いた住環境、家族を包む快適空間が魅力。洗練された住まいで始める新生活が、毎日をより美しく輝かせます。
川口市栄町、華やかな都市機能を身近に感じながら穏やかに暮らす新築戸建て。高級感漂う意匠と快適な生活動線、家族が自然と集う広々空間が魅力。日々の暮らしを豊かにする、品格ある住まいがここに誕生しました。

洗練された都市型ライフを叶える川口市栄町の新築戸建て。気品ある佇まいと先進設備、家族の時間を大切にする広々空間。日常に上質なゆとりをもたらし、住まう歓びを深める住空間が、理想の暮らしを美しく演出します
住まう方の誇りを満たす川口市栄町の新築戸建て。都市近接の利便性に加え、上品な意匠と心地よい広さを兼ね備えた一邸。洗練された空間が家族の毎日に豊かな彩りを添え、永く愛せる住まいとして価値を育みます。優雅
上質を知る方に選ばれる川口市栄町の新築戸建て。駅徒歩圏の優れた利便性に加え、洗練された意匠と広がりある住空間が魅力。都市の躍動を感じながらも心安らぐ住環境で、家族の未来にふさわしい優雅な毎日を叶えます

都市を愉しみ、上質に暮らす。川口市栄町の新築戸建ては、洗練された外観と光あふれる住空間、快適設備を兼ね備えた理想の住まい。家族の未来を豊かにし、日常を誇らしく彩る邸宅です。
川口市栄町という恵まれたロケーションに佇む新築邸宅。モダンで高級感あふれる佇まい、家族の絆を深める開放的な間取り、暮らしを快適に支える先進設備。上質な日常を叶え、住むほどに誇らしさが深まるプレミアムな
川口元郷駅まで980m 川口の中心部から1kmほど離れたところにある東京方面へ約30～40分で行けるアクセス良好な駅です。駅西側に商業施設や病院があり、中心部に比べて落ち着いているので暮らしやすい環境となっています。

洗練された暮らしを叶える川口市栄町の新築住宅。上質なデザイン、広々とした居住空間、充実設備が調和し、都市生活をより豊かに彩ります。住まう方の人生に誇りと安心をもたらす、価値ある住まいです。
洗練された都市生活を望む方へ贈る川口市栄町の新築戸建て。駅近の快適アクセスと落ち着いた住環境、気品あるデザインと機能美が融合した空間設計。日々の暮らしに上質なゆとりをもたらし、家族の未来を輝かせる邸宅
西友川口本町店まで504m

川口市栄町、都市の華やぎと穏やかな暮らしが共存する地に誕生。美しさと機能性を追求した高級感ある新築住宅は、広々とした住空間と先進設備を備え、日常に優雅さを添えます。ここから始まる新生活が、人生をより豊
(1号棟)、価格9950万円、3LDK+S、土地面積103.75m²、建物面積128.95m²
駅近の利便性と洗練された住空間、その両方を叶える川口市栄町の新築戸建て。上質なデザインと明るく開放的な間取りが、家族の時間をより豊かに演出。都心へのアクセスも快適な、資産価値と暮らしやすさを兼ね備えた

川口市栄町に誕生した、都市生活を格上げする新築邸宅。高級感漂う外観と機能的で美しい室内設計が魅力。暮らしやすさを追求した設備仕様と快適な住環境が、家族の日常を上質へと導きます。理想以上の未来をここで実
赤羽岩淵駅まで2580m 赤羽岩淵駅は北区に所在する駅で、埼玉高速鉄道が開業し南北線との直通運転が開始されました。駅周辺はビルや住宅が混在しており、徒歩圏内にJR赤羽駅があるので、買い物などに困ることはありません

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0800-602-7627

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート
私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。
もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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栄町２（川口駅） 9950万円販売概要

物件名	栄町２（川口駅） 9950万円
価格	9,950万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）+スタディーカウンター+パントリー+WIC+SIC	諸費用	-
土地面積	103.75m²31.38坪	建物面積	128.95m²39.00坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市栄町２周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「川口」歩9分乗り換え案内埼玉高速鉄道「川口元郷」歩11分乗り換え案内東京メトロ南北線「赤羽岩淵」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、西側5.4m
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%・容積率200%	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：W2025UDI41524
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、準防火地域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県川口市南鳩ヶ谷２

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川口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	245,308円/月	282,734円/月	335,163円/月	413,847円/月	545,042円/月	807,515円/月
5万円	236,222円/月	273,758円/月	326,296円/月	405,088円/月	536,391円/月	798,970円/月
10万円	227,137円/月	264,782円/月	317,429円/月	396,330円/月	527,739円/月	790,425円/月
15万円	218,051円/月	255,807円/月	308,562円/月	387,571円/月	519,088円/月	781,880円/月
20万円	208,966円/月	246,831円/月	299,696円/月	378,812円/月	510,436円/月	773,335円/月
25万円	199,880円/月	237,855円/月	290,829円/月	370,054円/月	501,785円/月	764,789円/月
30万円	190,795円/月	228,879円/月	281,962円/月	361,295円/月	493,134円/月	756,244円/月
支払い利息合計	8,551,130円～	7,302,600円～	6,064,300円～	4,835,760円～	3,617,070円～	2,408,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。