新築一戸建て芝高木２（蕨駅） 4890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市芝高木２
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩30分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩35分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩34分
価格	4,890万円

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情報の見方

: ～公園・施設も至近～
芝スポーツセンターや芝第1グラウンドが至近にあり、休日にはスポーツやリフレッシュを楽しめます。緑豊かな環境と利便性が共存する、家族の笑顔が広がるロケーションです。

物件名	芝高木２（蕨駅） 4890万円
価格	4,890万円
間取り	4LDK＋屋上ルーフバルコニー
土地面積	79.12m²
建物面積	136.88m²
住所	埼玉県川口市芝高木２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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南側道路・全2棟
南6m道路に面し、2棟共に並列2台駐車を可能にした贅沢な区画配置。区画整理地内ならではの整然とした敷地形状で、陽当りと開放感を最大限に引き出しています。
～カラーセレクト可～
期間限定！外壁や床材、キッチンカラーなど自分好みにカスタマイズ可能！「自分らしさ」を形にできるチャンスです。世界に一つだけの住まいを、ここから始めませんか。
～ルーフバルコニー～
最上階には約6帖の大型ルーフバルコニーを配置。周囲の視線を気にせず、BBQや家庭菜園、お子様のプール遊びなどプライベートな屋外空間を楽しめます。開放感溢れる特別な場所です。

(1号棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積79.12m²、建物面積136.88m²
～車2台並列駐車可～
都心へのアクセスも便利な川口エリア。ゆとりのカースペースは並列2台駐車可能です。セカンドカーや来客時も安心の広さを確保。建物136平米超の堂々たる佇まいです。※予想パースです
～収納豊富な住まい～
各室のクローゼットに加え、主寝室にはウォークインクローゼットを完備。季節物や趣味の道具もすっきり収まる収納力。居住スペースを広く有効に使えるよう工夫された設計です。※予想パース

～敷地の境目となる境界～
どこからどこが自分の敷地なのか、隣接地や道路との境目に付いている境界ポイント。新築の分譲ですので敷地の事で近隣とトラブルにならないようにしっかりと確認できるようになってます。
(2号棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積79.12m²、建物面積136.88m²
～車2台並列駐車可～
都心へのアクセスも便利な川口エリア。ゆとりのカースペースは並列2台駐車可能です。セカンドカーや来客時も安心の広さを確保。建物136平米超の堂々たる佇まいです。

～南側6m公道面～
敷地南側は約6.0mの公道に面しており、開放感たっぷり。車の出し入れもしやすく、陽光がリビングまで心地よく差し込みます。区画整理地内につき、整った街並みも魅力です。
～ZEH水準の省エネ～
断熱性能等級5、一次エネルギー消費等級6をクリアしたZEH水準住宅。光熱費を抑えつつ、一年中快適な温度で過ごせます。地球にも家計にも優しい次世代の高性能住宅です。
～私達の会社のそば！～
こちらの物件は私達東宝ハウス川口のお店（川口駅西口）まで車でちょっとの場所で、周辺環境や住心地など色々とご説明させて頂き川口の魅力を少しでも知って頂けたら嬉しいです！

業務スーパー川口芝店まで501m
～全2棟・新築分譲～
川口市芝高木に大型邸宅が登場！土地23坪・建物41坪超のゆとりある住空間。南側6m道路に面し陽当り良好です。東宝ハウス川口までお気軽にお声がけ下さい。
～小学校徒歩4分～
川口市立芝中央小学校まで約260mと、低学年のお子様も無理なく通える距離。芝東中学校も徒歩6分圏内。教育施設が身近に揃い、子育て世帯に嬉しい落ち着いた住環境です

ウエルシア川口伊刈店まで578m
オーケー川口芝店まで567m
～今から楽しみです！～
まだまだ更地でこれからという場面でしたが、地盤改良施工がされ、基礎工事などがこれから行うのではないかという感じでした！間取りプランありますのでお気軽にお問合せ下さい。また進捗状

～完成モデル施工例見学受付♪～
同社施工例の完成施工例のご見学ができますので、現地はまだ未完成ですが、現地での建物配置状況のご説明、完成時のイメージが湧くように完成しているお家へご案内します。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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芝高木２（蕨駅） 4890万円販売概要

物件名	芝高木２（蕨駅） 4890万円
価格	4,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＋屋上ルーフバルコニー	諸費用	-
土地面積	79.12m²	建物面積	136.88m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市芝高木２周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩30分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩35分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-3120-50380号・末尾1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（6）第018501号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県川口市芝西２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払い利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。