新築一戸建て芝下２ 3890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市芝下２
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス11分三枚橋歩4分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス15分前川小学校歩10分
価格	3890万円

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情報の見方

: 現地（2026年4月）撮影

物件名	芝下２ 3890万円
価格	3890万円
間取り	4LDK
土地面積	77.99m²
建物面積	95.43m²
住所	埼玉県川口市芝下２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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現地（2026年4月）撮影
家事をしながらリビングを見渡せるオープンキッチン！小さなお子様がいる家庭でも安心して家事ができます！
価格3890万円、4LDK、土地面積77.99m²、建物面積95.43m²

広々１坪タイプのユニットバスです。足を伸ばして入浴ができ、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒の入浴でもゆったり入れます。高断熱浴槽でお湯も冷めにくいです。浴室換気乾燥暖房機能付き。
浄水器一体型タッチレス水栓（電気式）仕様で手をかざすだけで手洗いできるので、料理中や洗い物時も水栓を汚さず、スムーズに手洗いが可能です。食器洗い乾燥機付きなので、家事の負担も軽減できます。
6.0帖洋室

玄関収納付き玄関
LED３面鏡洗面化粧台は幅９０ｃｍでゆったりご利用頂けます。また、吊戸棚付きで収納も豊富です。水栓はタッチレス仕様になっているので、手をかざすだけで手洗い可能です。
２階トイレ

耐震は建物の強度を上げて揺れに耐える地震対策ですが、そのままでは構造躯体へのダメージが大きく、余震や後の大地震の際に本来の性能を発揮できない可能性があります。
制震は地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。
弊社の建物は、制振ダンパーを標準装備し、繰り返しの地震に備えた対策をしております。
ルーフバルコニー（水栓・コンセント付）
広さは6帖程です！

イオンモール川口前川まで500m

ロフト
4.5帖洋室
東栄ビルドの建物は、国が定めた耐震等級で最高の３を取得。建築基準法に定められた「数百年に一度発生する地震に対して、倒壊・崩壊しない。」という基準から、さらに１．５倍の耐震力を達成しています。

ヨークマート芝前川店まで250m

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芝下２ 3890万円販売概要

物件名	芝下２ 3890万円
価格	3890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	77.99m²	建物面積	95.43m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市芝下２周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス11分三枚橋歩4分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス15分前川小学校歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年3月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建て（在来工法）	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％　容積率：２００％	特記事項	設備：公営水道、都市ガス、東京電力、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建08425号
その他制限事項	景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)東栄ビルド渋谷営業所 TEL：03-6910-5199お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009911号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄ビルド渋谷営業所(株)東栄ビルド渋谷営業所のその他の物件情報を見る東京都渋谷区千駄ヶ谷4-20-3 国土交通大臣（1）第009911号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月20日	情報更新日	2026年4月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4437件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県川口市南鳩ヶ谷７

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住所: 埼玉県川口市大字新堀

飯田グループホールディングス　Livele Garden.S　川口市戸塚東

価格: 3990万円
住所: 埼玉県川口市戸塚東２

ＪＲ京浜東北線の物件

浦和区大東　新築分譲住宅

価格: 4680万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区大東１

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価格: 4880万円
住所: 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎１

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住所: 埼玉県さいたま市緑区原山４

飯田グループホールディングス　Heartful Town　さいたま見沼区御蔵　第3期

価格: 3190万円
住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	87,999円/月	101,425円/月	120,233円/月	148,459円/月	195,523円/月	289,680円/月
5万円	78,913円/月	92,449円/月	111,366円/月	139,700円/月	186,871円/月	281,135円/月
10万円	69,828円/月	83,473円/月	102,499円/月	130,942円/月	178,220円/月	272,589円/月
15万円	60,742円/月	74,498円/月	93,632円/月	122,183円/月	169,568円/月	264,044円/月
20万円	51,657円/月	65,522円/月	84,766円/月	113,424円/月	160,917円/月	255,499円/月
25万円	ローン不可	56,546円/月	75,899円/月	104,666円/月	152,265円/月	246,954円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,032円/月	95,907円/月	143,614円/月	238,409円/月
支払い利息合計	3,074,070円～	2,628,360円～	2,185,300円～	1,742,640円～	1,303,470円～	867,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。