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ポラスの分譲住宅 ラグージュ戸塚安行 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建てポラスの分譲住宅 ラグージュ戸塚安行

住所 埼玉県川口市大字安行藤八
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩7分
価格 5180万円~5280万円

6/17更新【ポラスの分譲住宅】
■「戸塚安行」駅徒歩7分
■土地面積110m2以上
■2台駐車可×タイルテラス標準
■プラスαの快適プランを施した住まい

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情報の見方

地図川口市大字安行藤八 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    フードガーデン 戸塚安行駅店まで540m お客様にとってお買い得な商品や、地域市場を活用した高鮮度で高品質な商品の提供を心がけているスーパー。通常営業時間は9:30~23:00です。無料駐車場があり、車でのおまとめ買いにも便利です。
  • 周辺環境
    スーパー
    マミーマート 川口安行店まで600m 生鮮食料品を中心に、「より良い商品をより安く」提供するスーパーマーケット。通常営業時間は9:00~22:00です。2階には「パシオス」「セリア」が出店しています。駐車場は150台分ございます。
  • 周辺環境
    スーパー
    オリンピック 東川口店まで1870m 鮮度・品質・品揃えを武器に営業を展開しているスーパー。食品以外の日用雑貨・レジャー関連商品を徹底した安さで提供しています。通常営業時間は10:00~20:00です。
  • 周辺環境
    公園
    戸塚中台公園まで1680m 美しい芝生の広場と自然の雑木林があり、ジョギングや散策にも最適な公園。夏に大人気の「じゃぶじゃぶ池」や芝生広場にあるアスレチック遊具で遊ぶこともできます。
  • 周辺環境
    その他環境写真
    戸塚スポーツセンターまで1570m グラウンドをはじめプールや体育館、トレーニングルームやテニスコートなど多彩な施設が揃います。ワンタイムレッスンやコース型教室も多数実施されており、子どもから大人まで利用することができます。
  • 周辺環境
    図書館
    川口市立戸塚図書館まで1700m 鉄筋4階建ての1階と2階の一部が図書館で、あとは戸塚公民館です。お子さま向けの「おはなし会」など催し物も定期的に開催されています。公民館と共用の駐車場が44台分あります。
  • 周辺環境
    病院
    Sunnyキッズクリニック戸塚安行まで770m 365日年中無休、土日祝日も診療している小児科です。初診の方でもWEB予約が可能です。予防接種・乳幼児健診専用の待合室が設けられており、いつでも予防接種・健診を受け付けています(要事前予約)。
  • 周辺環境
    病院
    二宮病院まで1250m 病床数は60床、診療科目は、内科・外科・整形外科・乳腺外科です。予約せずに受けられる一般健康診断の他、乳がん検診と草加市健康診断も行っています。駐車場は広く、車での来院も可能です。
  • 周辺環境
    病院
    川口市立医療センターまで3100m 救命救急・周産期・総合健診・画像診断の各センターを設置し、専門的な治療を行う地域医療支援病院。診療科目は30科、病床数は510床です。

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案内図

現地案内図
【利便施設が充実の駅近立地】
都心へのアクセス力に優れる埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅へ徒歩7分。多彩な商業施設をはじめ、緑豊かな公園やスポーツ施設も身近に揃う、贅沢な駅近ロケーションです。

交通アクセス図

交通アクセス図
【高速道路へサッと合流可能】
東京外環自動車道をはじめ、首都高速川口線や東北自動車道など多彩な高速道路が身近に展開。仕事もレジャーもスピーディなカーライフが楽しめます。

路線図

路線図
【都内への通勤・通学もスムーズ】
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅より、「後楽園」駅へ32分、「上野」駅へ37分、「東京」駅へ46分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/6月20日(木曜日)~6月24日(月曜日)
時間/11:00~16:00
感染拡大予防対策の為、建物内は換気・消毒を実施し、建物1棟につき1組様のご案内とさせていただいております。

カーナビご利用の方

カーナビをご利用の方は、「埼玉県川口市大字安行476(付近)」とご入力ください。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】フードガーデン 戸塚安行駅店(約540m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】マミーマート 川口安行店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】オリンピック 東川口店(約1870m・徒歩24分)
  • ■【公園】戸塚中台公園(約1680m・徒歩21分)
  • ■【その他環境】戸塚スポーツセンター(約1570m・徒歩20分)
  • ■【図書館】川口市立戸塚図書館(約1700m・徒歩22分)
  • ■【病院】Sunnyキッズクリニック戸塚安行(約770m・徒歩10分)
  • ■【病院】二宮病院(約1250m・徒歩16分)
  • ■【病院】川口市立医療センター(約3100m・徒歩39分)
  • ■【小学校】安行東小学校(約1430m・徒歩18分)
  • ■【中学校】安行東中学校(約690m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】保育ルームスター☆キッズ(約630m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】戸塚しらぎく保育園(約660m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】プリスクレール・ディゾ・アンジェ 戸塚安行(約680m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】うぐす保育園川口戸塚(約680m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】赤芝幼稚園(約870m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】安行幼稚園(約880m・徒歩11分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート川口花山下店(約210m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス川口安行藤八店(約600m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】アコレ川口戸塚6丁目店(約1050m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】ユニディ草加新栄町店(約1190m・徒歩15分)
  • ■【公園】安行西立野公園(約320m・徒歩4分)
  • ■【公園】安行馬除第2公園(約370m・徒歩5分)
  • ■【公園】安行馬除公園(約400m・徒歩5分)
  • ■【公園】安行藤八公園(約490m・徒歩7分)
  • ■【公園】安行藤八団地緑道遊水地広場(約510m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】安行郵便局(約140m・徒歩2分)
  • ■【銀行】青木信用金庫安行支店(約450m・徒歩6分)
  • ■【銀行】武蔵野銀行東川口支店(約1460m・徒歩19分)
  • ■【病院】戸塚安行メディカルモール(約660m・徒歩9分)

川口市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所 (うち0歳児保育を実施している保育所:17所)
私立保育所数 91所 (うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

川口市内の各駅の住みやすさ

ポラスの分譲住宅 ラグージュ戸塚安行 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ラグージュ戸塚安行
価格 5180万円~5280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 112.75m2~112.76m2(登記) 建物面積 96.47m2~101.43m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市大字安行藤八
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩7分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年6月1日 入居時期 2024年7月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:8m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 西 8m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 担当者:山中梨央、設備:公営水道、東京電力・他、個別プロパンガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX235647000号(1号棟・2023年12月25日)他、※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。 ※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。 ※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。 ※1号棟はモデルハウスとなります。(6月上旬設置予定) ご契約後も2024年10月14日まで内覧させて頂きます。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ポラスタウン開発(株)
  • TEL:0120-165775お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ポラスタウン開発(株)ポラスタウン開発(株)のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2階
埼玉県知事(9)第014723号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年6月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 121,485円/月 140,020円/月 165,985円/月 204,953円/月 269,926円/月 399,912円/月
5万円 112,400円/月 131,045円/月 157,118円/月 196,194円/月 261,274円/月 391,367円/月
10万円 103,314円/月 122,069円/月 148,252円/月 187,435円/月 252,623円/月 382,822円/月
15万円 94,229円/月 113,093円/月 139,385円/月 178,677円/月 243,971円/月 374,277円/月
20万円 85,144円/月 104,117円/月 130,518円/月 169,918円/月 235,320円/月 365,731円/月
25万円 76,058円/月 95,142円/月 121,651円/月 161,159円/月 226,668円/月 357,186円/月
30万円 66,973円/月 86,166円/月 112,785円/月 152,400円/月 218,017円/月 348,641円/月
支払い利息合計 4,245,890円~ 3,625,920円~ 3,011,200円~ 2,400,960円~ 1,796,010円~ 1,195,660円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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