新築一戸建て川口市上青木西4丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市上青木西４
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス10分前川一丁目歩6分
価格	4,280万円・4,880万円

■三井のリハウス■
全居室2面採光以上/南西接道
買い物施設徒歩10分圏内

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)/1号棟】
南西向きバルコニー付きの住まい。各洋室は収納付きのため、生活感の出ない暮らしが叶います。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

物件名	川口市上青木西4丁目
価格	4,280万円・4,880万円
間取り	1LDK+3S（納戸）・2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	82.47m²・83.13m²（24.94坪・25.14坪）（登記）
建物面積	96.41m²・103.6m²（29.16坪・31.33坪）（実測）
住所	埼玉県川口市上青木西４

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 納戸

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【完成予想図(外観)】
サービスルームには窓と収納が設けられており、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できそうです。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
【前面道路含む現地写真】
南西側前面道路幅員は約5.9m。カースペース付き(車種制限有)。前面道路と敷地の境に段差がないため、お車の出し入れも比較的スムーズに行えます。/2026年7月下旬撮影
【前面道路含む現地写真】
川口市立上青木小学校まで徒歩7分、川口市立上青木中学校まで徒歩8分。公園も徒歩4分と近く、子育て世帯にも暮らしやすいエリアです。/2026年7月下旬撮影

【前面道路含む現地写真】
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩7分圏内にあります。日々のお買い物や休日のまとめ買いなども行き来しやすく、便利な住環境です。/2026年7月下旬撮影
【完成予想図(外観)】
1号棟は、建物幅のバルコニーが設けられ、たっぷりと洗濯物を干せます。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
(1号棟)、価格4880万円、2LDK+2S、土地面積83.13m²、建物面積96.41m²

【前面道路含む現地写真】
1号棟の洋室は、2階廊下からアクセスできる振り分けタイプです。プライベート時間をゆったり過ごすことができます。/2026年7月下旬撮影
【前面道路含む現地写真】
LDKは、家具のレイアウトを考えやすい縦長の間取り。3面採光の陽当り良好な住空間で、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。/2026年7月下旬撮影
【前面道路含む現地写真】
キッチンは対面式でご家族とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。ストック食材や調味料など貯蔵品の保管に便利な床下収納が備えられています。/2026年7月下旬撮影

【完成予想図(外観)】
2号棟は、2・3階にバルコニーが設けられています。家事の気分転換の場としても活用いただけます。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
(2号棟)、価格4280万円、1LDK+3S、土地面積82.47m²、建物面積103.6m²
【完成予想図(外観)】
2号棟は、ご家族同士顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段が採用されています。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

【前面道路含む現地写真】
2号棟は、2階LDK設計です。プライバシーが守られやすく、心地よい陽光を採り込むことができます。穏やかに暮らすことができそうです。/2026年7月下旬撮影
【前面道路含む現地写真】
浴室は、浴室暖房乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保てそうです。/2026年7月下旬撮影
【前面道路含む現地写真】
TVモニタ付きインターホンが採用されています。玄関まで出向く前に、来訪者の顔や外の様子を確認することができます/2026年7月下旬撮影

カスミフードスクエア川口前川店まで520m 徒歩7分。営業時間は9:00～24:00です。駐車台数は276台。広い駐車場があるので、まとめ買いや重い物を買う際に便利です。
イオンモール川口前川まで740m 徒歩10分。営業時間は店舗により異なります。ファッション・インテリア・グルメなど、多彩な専門店が揃う商業施設です。
川口市立上青木小学校まで520m 徒歩7分。HPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されているほか、給食の写真がアップされています。

川口市立上青木中学校まで630m 徒歩8分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離。HPでは年間行事予定が掲載されています。
上青木西公園まで280m 徒歩4分。複合遊具、ブランコ、シーソー、ロッキング遊具、鉄棒、砂場などの遊具が揃っている公園です。

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川口市上青木西4丁目販売概要

物件名	川口市上青木西4丁目
価格	4,280万円・4,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+3S（納戸）・2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	82.47m²・83.13m²（24.94坪・25.14坪）（登記）	建物面積	96.41m²・103.6m²（29.16坪・31.33坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市上青木西４周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」バス10分前川一丁目歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年2月予定	入居時期	2027年3月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、路地状部分：約31平米含む(2号棟)
構造・工法	木造2階建(1号棟)、木造3階建(2号棟)	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-3120-52247号他
その他制限事項	※土地面積に未利用地0.78平米(1号棟)、0.35平米(2号棟)、協定地5.0平米(2号棟)含む。

お問い合わせ先	三井のリハウス川口センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01794083お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス川口センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス川口センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る埼玉県川口市本町4-1-1 川口SIビル1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月8日	情報更新日	2026年9月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払い利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。