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新築一戸建てポラスの分譲住宅 マチエ戸塚安行プロジェクト1期1次/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 埼玉県川口市長蔵2-24-3(地番)他
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩10分
価格 販売価格未定

【予告広告】【ポラス】
◆「戸塚安行駅」まで徒歩10分

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(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部

情報の見方

地図埼玉県川口市長蔵2-24-3(地番)他 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    【川口市立戸塚綾瀬小学校】まで1390m すすんで学ぶ子(知育)・思いやりのある子(徳育)・たくましい子(体育)を学校教育目標に掲げ、「あかるく・やさしく・せいいっぱい」元気いっぱい笑顔あふれる小学校を目指いしています。
  • 周辺環境
    中学校
    【川口市立戸塚中学校】まで1020m 昭和55年4月に開校した歴史と伝統のある中学校です。学校教育目標(自主・協力・創造)、校訓、目指す学校を揚げ、教職員が一丸となって「チームTOZUKA」として取り組んでいます。
  • 周辺環境
    スーパー
    【マミーマート川口安行店】まで540m
  • 周辺環境
    スーパー
    【シュルプリーズ東川口長蔵店】まで540m オレンジ色の外壁の特徴的なパティスリー。色とりどりのケーキと種類豊富なクッキーなど手土産としても喜ばれるお菓子が豊富です。
  • 周辺環境
    ホームセンター
    【西松屋 草加新栄店】まで740m 新生児・ベビー・キッズ用の靴や洋服からマタニティウエアまで揃います。離乳食や哺乳瓶などの子育てに欠かせない様々な商品豊富に揃っています。
  • 周辺環境
    スーパー
    【新栄食肉卸売センターMEATMeet】まで760m ジャパンミート系列の生鮮食品特化型スーパーです。生鮮食品、特に精肉の専門性の高さを特徴としています。
  • 周辺環境
    スーパー
    【フードガーデン 戸塚安行駅店】まで800m 「戸塚安行」駅3番出口すぐの、生鮮食品や酒類を取り扱うスーパーです。23時まで営業しているため、お仕事帰りのお買い物にも便利です。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
◆ご見学希望の方は「見学予約する」から日付指定のご予約が可能です。

◆平日もご見学いただけます。

お問い合わせは、フリーコール「0120-92-1513」
または下記の「見学予約する」からお気軽にご連絡ください。

【見どころポイント】
・図面や写真だけでは分かりにくい、街並みの雰囲気や陽あたり、前面道路の広さ、周辺環境を現地で確認できます。
・実際の建物やモデルハウスで、LDKの広さ、収納量、家事動線、設備仕様など、毎日の暮らしやすさを体感できます。
・ご家族の人数やライフスタイルに合わせて、間取りや住まい方のイメージをスタッフと一緒に整理できます。
・通勤、通学、買物、公園など、暮らしに関わる生活動線を現地で確認でき、入居後の暮らしを具体的にイメージできます。
・資金計画や住宅ローン、購入スケジュール、物件選びの進め方までまとめて相談できます。

◆ご案内内容
1)サクッと見学コース/約30分
まずは現地や建物の雰囲気を短時間で確認したい方向け。

2)じっくり見学・相談コース/約90分
間取り、設備、周辺環境、資金計画までしっかり確認したい方向け。

3)住まい探し相談コース
希望エリアや予算、条件整理から相談したい方もお気軽にご利用ください。

◇ご家族でのご来場も歓迎
◇見学予約・資料請求受付中
※販売状況により、ご案内できる住戸・内容が変更となる場合があります。

カーナビご利用の方

埼玉県川口市長蔵2-23-3(付近)

その他周辺環境

  • ■【小学校】【川口市立戸塚綾瀬小学校】(約1390m・徒歩18分)
  • ■【中学校】【川口市立戸塚中学校】(約1020m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】【マミーマート川口安行店】(約540m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】【シュルプリーズ東川口長蔵店】(約540m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】【西松屋 草加新栄店】(約740m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】【新栄食肉卸売センターMEATMeet】(約760m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】【フードガーデン 戸塚安行駅店】(約800m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】【コモディイイダ東川口店】(約1370m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】【イオンモール浦和美園】(約4450m・徒歩56分)
  • ■【公園】【長蔵新田第2公園】(約320m・徒歩4分)
  • ■【図書館】【川口市立 戸塚公民館・戸塚図書館】(約1330m・徒歩17分)
  • ■【役所】【川口市役所 戸塚スポーツセンター】(約1740m・徒歩22分)
  • ■【幼稚園・保育園】【川口くれよん保育園】(約360m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】【プリスクレール・ディゾ・アンジェ戸塚安行】(約510m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】【うぃず戸塚安行駅前保育園】(約830m・徒歩11分)
  • ■【幼稚園・保育園】【東川口幼稚園】(約1240m・徒歩16分)
  • ■【周辺の街並み】【シュルプリーズ長蔵店】(約540m・徒歩7分)
  • ■【周辺の街並み】【久遠チョコレート川口店】(約670m・徒歩9分)
  • ■【ショッピングセンター】【草加セーモンプラザ】(約2570m・徒歩33分)
  • ■【病院】【安行メディカルクリニック】(約420m・徒歩6分)
  • ■【病院】【二宮病院】(約710m・徒歩9分)
  • ■【病院】【戸塚安行メディカルビレッジ】(約820m・徒歩11分)
  • ■【病院】【戸塚安行医療モール】(約940m・徒歩12分)
  • ■【病院】【川口市立医療モール】(約4340m・徒歩55分)

ポラスの分譲住宅 マチエ戸塚安行プロジェクト1期1次/予告広告 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 マチエ戸塚安行プロジェクト1期1次/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK 諸費用 -
土地面積 100.11m2(登記) 建物面積 93.98m2・99.68m2
販売スケジュール 1月中旬より販売開始
販売開始予定:2027年1月中旬
販売開始予定:2027年1月中旬
住所 埼玉県川口市長蔵2-24-3(地番)他
交通 埼玉高速鉄道「戸塚安行」歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 10戸
完成時期 2026年12月中旬予定 入居時期 2027年9月上旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:12m、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 12m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 畑
建ぺい率/容積率 建ぺい率50% 容積率100% 特記事項 設備:公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号:第SJK-KX265620580号(2026年8月7日8号棟)他、【予告広告】本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申し込みに一切応じられません。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2027年1月中旬 ※全棟地盤改良は未定です。 ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。 また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※8.9号棟はモデルハウスとして使用します。契約後も2027年8月15日まで内覧させていただきます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0120-921513お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(13)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年11月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 266756世帯
人口総数 607447人
転入者数 34996人
転入率(人口1000人当たり)
57.61人
転出者数 29605人
転出率(人口1000人当たり)
48.74人
土地平均価格
住宅地
260805円/m2
商業地
790400円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:18所)
私立保育所数 92所(うち0歳児保育を実施している保育所:82所)
保育所入所待機児童数 9人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大東ガス株式会社4335円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 川口市3553円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 川口市1998円
下水道普及率 89.1%

安心・安全

建物火災出火件数 91件
人口10000人当たり
1.53件
刑法犯認知件数 4529件
人口1000人当たり
7.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 349ヶ所
小児科医師数 105人
小児人口10000人当たり
15.26人
産婦人科医師数 43人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.42人
介護保険料基準額(月額) 6077円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収:乾電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0%

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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