新築一戸建て川口市芝中田限定1棟新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県川口市芝中田２
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩20分、埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩41分
価格	5,780万円

【07/07 -妥協なき邸- 見る人の目を奪う意匠と真似できない広さ...】

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情報の見方

: ～美しく輝く夜の佇まい～
夕闇に包まれると、計算されたライティングによって外壁の凹凸が美しく浮かび上がります。ラグジュアリーホテルのような気品を纏い、帰宅する家族を優しく出迎えます。※空色灯り生成AI。

物件名	川口市芝中田限定1棟新築分譲住宅
価格	5,780万円
間取り	3LDK（4LDKとして利用可）＋SIC＋リネン収納庫間取り・区画
土地面積	69.54m²
建物面積	136.9m²
住所	埼玉県川口市芝中田２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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～完成したばかりの新築～
令和8年７月に完成したばかりのピカピカの新築一戸建。最新のトレンドを取り入れた内装や充実の設備を、実際の空間で確かめながらご検討頂けます。※家具雑貨は生成AIで作成してます。
～延床136m²超の邸～
建物面積は１３６.９０m²（車庫含む）を誇り、一般的な建売住宅を大きく上回る圧倒的な広さを実現。各室の広さはもちろん、廊下にもゆとりを感じる設計。※家具等は生成AIで作成してます。
～目の前に広がる公園～
道路を挟んだ向かい側には公園があり、四季折々の自然を身近に感じられる環境。開放的な眺望が広がり、お子様の遊場やリフレッシュの場としても最適。※家具雑貨は生成AIで作成してます。

～開放的な上質キッチン～
空間をスタイリッシュに演出するペニンシュラ型を採用。ダイニング側には便利な収納も備えています。料理をしながらリビング全体を見渡せ、家族との会話も弾みます。※家具雑貨はCG
～開放感あふれる角地～
西側６ｍと北側４ｍの公道に面した開放的な角地。陽当りや通風に恵まれているだけでなく、視覚的なゆとりも生まれます。道路の反対側には緑豊かな公園が広がる好ロケーション。
～色々な可能性～
しっかりと広さと収納を備えた居室がございますので、ひと部屋はワークルームや書斎などに贅沢にしても寝室を確保する事が出来ます。※家具雑貨は生成AIにより作成してます。販売には含みません。

～２１帖超の広々ＬＤＫ～
家族みんながゆったりと寛げる２１.３帖の大空間。家具を配置しても十分なゆとりがあり、大きな窓から心地よい光が差し込みます。家族の絆が自然と深まる開放的な設計です。
～全室に豊富な収納～
各居室にクローゼットや収納スペースをしっかりと確保。５帖の洋室にもトールタイプの収納があり、家具を最小限に抑えて、お部屋のスペースを最大限に有効活用できます。※家具雑貨はCG
～内と外を繋ぐ開放感～
リビングの大型サッシを開け放つと、インナーバルコニーへとフラットに空間が繋がります。光と風を贅沢に取り込み、実生活以上の広がりを感じられる大満足のレイアウト。※家具雑貨はCG

～重厚感漂うモダン外観～
シックなダークトーンと石目調のサイディングが融合した、圧倒的な存在感を放つ邸。周囲の目を引くスタイリッシュで美しいデザインが、住まう人の誇りを満たします。※空色灯り生成AI。
～ホテルライクな洗面室～
幅１３００ｍｍの大型洗面台を設置。三面鏡やシャワー水栓に加え、トール収納も完備。話題のガス衣類乾燥機「乾太くん」の設置スペースも確保しました。
～快適なバスルーム～
一日の疲れを癒す浴室には、雨の日の衣類乾燥や冬場の予備暖房に大活躍する浴室乾燥機を標準装備。さらにお湯が冷めにくい保温浴槽を採用し、家族みんなに優しい仕様です。

～充実のキッチン設備～
面倒な後片付けをサポートする食洗機や、美しくお手入れが楽な人工大理石のシンク＆ワークトップを完備。大容量のスライド収納や浄水器一体型水栓など、使いやすさを追求。
～可変性のある広々洋室～
３階には１２.９帖の広大な洋室をご用意。ライフステージの変化に合わせて、将来的に６.８帖と６.１帖の２部屋に仕切ることも可能な、柔軟で使い勝手の良い間取り設計です。
～愛車を守るビルトイン～
建物の一部に組み込まれたビルトイン車庫を完備。雨や風から大切な愛車を守るだけでなく、天候が悪い日でも濡れずに乗り降りが可能です。荷物の出し入れもスムーズに行えます。

～足元から温まる床暖房～
リビングとダイニングの２面にガス温水式床暖房を標準装備。埃が舞い上がらず、足元から優しく部屋全体を温めます。寒い冬でもエアコンいらずで、家族団らんの時間を快適に。
～イオンモールが徒歩圏～
大型商業施設「イオンモール川口前川」まで徒歩８分。休日のお買い物や映画、グルメを気軽に楽しめる利便性の高さが魅力です。日々のお買い物が一箇所で揃う快適な住環境です。
～大理石調の上質な玄関～
玄関ホールには、美しい光沢を放つ大理石調の床材を採用しました。一歩足を踏み入れた瞬間に、まるで高級ホテルのような気品と洗練された高級感が漂い、ゲストを魅了します。

～各階に設けた快適トイレ～
朝の忙しい時間帯の混雑を解消するため、トイレは便利な２箇所に設置。家族間で重なるストレスがなく毎日がスムーズです。清潔感あふれる心地よい空間に、機能的な最新の便座を完備して
～便利な宅配ボックス～
留守中や在宅中で手が離せない時でも、非対面で安全に荷物を受け取れる宅配ボックスを完備。再配達の手間を省き、ネットショッピングをより快適に楽しめる現代の必須設備です。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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川口市芝中田限定1棟新築分譲住宅販売概要

物件名	川口市芝中田限定1棟新築分譲住宅
価格	5,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK（4LDKとして利用可）＋SIC＋リネン収納庫間取り・区画	諸費用	-
土地面積	69.54m²	建物面積	136.9m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市芝中田２周辺地図川口市の暮らしデータ川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩18分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩20分乗り換え案内埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UDI1T建04733号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課 TEL：0120-104854お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月6日	情報更新日	2026年7月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。